Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2012 ~ М-931/2012 от 29.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2012 года                                                                             г. Железногорск      

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                                                         -Солодухиной Н.Н.,

при секретаре                  -Будаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.И. к К.В.А., К.Ю.А., Администрации Троицкого сельсовета *** Курской области о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Л.И. обратился в суд с иском к К.В.А., К.Ю.А. о признании права собственности, указывая, что в 2006 году он приобрел у К.А.А. домовладение, расположенное по адресу: ***. Данное обстоятельство подтверждается распиской, составленной в момент передачи денежных средств на сумму 25000 (двадцать пять тысяч) рублей за спорное домовладение. Указанная расписка была составлена и заверена главой Троицкого сельсовета Г.. Спорное домовладение состоит из жилого дома (литер Ф) площадью 33,8 (тридцать три целых восемь десятых) кв. м., сараев (литер Г1, Г2, ГЗ, Г4). Жилой дом с надворными постройками расположен на земельном участке общей площадью 0,37 (ноль целых тридцать семь сотых) га. После передачи денежных средств продавцом истцу были переданы документы на домовладение. Данные документы, а именно - технический паспорт на жилой дом, план земельного участка оформлены на К.А.М. (мужа продавца), которого на момент сделки уже не было в живых. К.А.М., 1932 года рождения, проживал и на момент смерти, **.**.**, с К.А.А. и. вели совместное хозяйство, что подтверждается справкой, выданной администрацией Троицкого сельсовета за № *** от **.**.**. После смерти мужа К.А.А. фактически приняла наследство (жилой дом с надворными постройками и земельным участком) владела, пользовалась данным имуществом. Однако, он не успел оформить надлежащим образом сделку и зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на спорное домовладение, так как **.**.** К.А.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС *** Курской области за № *** от **.**.**. У К.А.А. имеются два сына - К.В.А. и К.Ю.А.. На совершение сделки в 2006 году между К.А.А. и истцом они дали согласие в устной форме. И на данный момент, с их слов, не претендуют на приобретенное им домовладение с земельным участком. С момента приобретения спорного домовладения с земельным участком он стал пользоваться им как своим собственным: сделал ремонт в доме, сделал ограждение сеткой с лицевой стороны дома, обрабатывает земельный участок, собирает урожай, водит хозяйство и т.д.. Считает, что сделка была исполнена, а соответственно он является собственником домовладения, расположенного по адресу: ***. Однако он не имеет возможности произвести регистрацию своего права собственности. В связи с изложенным просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 33,8 (тридцать три целых восемь десятых) кв. м (литер А) и земельный участок площадью 0,37 (ноль целых тридцать семь сотых) га, расположенные по адресу: ***.

В судебное заседание истец Л. не явился, представил суду письменное мнение, в котором указывает, что заявленные требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить. Дело просит рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики К.В.А. и К.Ю.А. в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления, в которых указывают, что исковые требования признают. Дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Троицкий сельский совет» *** в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает. Дело просит рассмотреть в отсутствие представителя.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 173 п.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 п.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанной нормы закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым признать за Л.И. право собственности на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., (литер А) и земельный участок площадью 0,37 га, расположенные по адресу: ***, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Л.И. удовлетворить.

Признать за Л.И. право собственности на жилой дом общей площадью 33,8 кв.м., (литер А) и земельный участок площадью 0,37 га, расположенные по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий:                                                       Солодухина Н.Н.