Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2512/2015 ~ М-2455/2015 от 31.08.2015

Дело №2-2512/ 2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2015 года                                       г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сычёвой О.А.,

при секретаре Меннибаевой Г.И.,

с участием заявителя Байрамова Р.Ю.,

представителя заявителя Григорьевой Е.А.,

представителя заинтересованного лица по доверенности Гаспарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Байрамова Р.Ю, об оспаривании отказа в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости,

установил:

Байрамов Р.Ю. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ульяновской области в части отказа в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование заявления указывает, что решением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены его исковые требования, ему в собственность выделен земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., в соответствии с вариантом раздела № дополнения к заключению судебной строительно-технической экспертизы <адрес> государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ в указанных в решении суда границах. Этим решением также выделен в описанных границах земельный участок Тимиркиной З.М. Этим же решением суда прекращено право общей долевой собственности на земельный участок, явившийся предметом раздела. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Байрамов Р.Ю. обратился к кадастровому инженеру Роговой Р.Г., которая подготовила межевой план на вновь образованные земельные участки с целью постановки их на кадастровый учет. Межевой план был предоставлен в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес>. По результатам рассмотрения представленных документов ведущим инженером отдела кадастрового учета Замальдиновой Г.М. было принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости (двух земельных участков), образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером № – со ссылкой на положения пункта 4 части 2 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в связи с тем, что объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер. Так, в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №. Для устранения причин отказа Байрамову Р.Ю. рекомендовано зарегистрировать права на земельный участок с кадастровым номером № Данный отказ заявитель считает незаконным. Не оспаривая факт того, что зарегистрированные права на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют, с заявлением о регистрации Байрамов Р.Ю. не обращался, отказа регистрирующего органа у него не имеется, но считает, что в связи с принятием решения суда от ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на земельный участок с кадастровым номером № невозможна. Полагает, что обжалуемый отказ находится в противоречии с вынесенным судебным решением. Считает, что отказ от ДД.ММ.ГГГГ нарушает его право, так как он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на образованный земельный участок. В части указания в обжалуемом решении на недостатки межевого плана (несоответствие п.5 ч.2 ст. 26 Закона о кадастре) отказ не оспаривает, согласен, что межевой план имел указанные недостатки, замечания в настоящее время устранены. В связи с изложенным просит суд о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости (двух земельных участков), образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером 73:24:010305:116 на основании пункта 4 части 2 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принятого ведущим инженером отдела кадастрового учета филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> Замальдиновой Г.М., о возложении обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет земельных участков, образованных при разделе земельного участка с кадастровым номером 73:24:010305:116, расположенных по адресу: <адрес>, на основании представленного межевого плана (от ДД.ММ.ГГГГ, то есть подготовленного после устранения замечаний).

В судебном заседании заявитель Байрамов Р.Ю., его представитель Григорьева Е.А. заявление полностью поддержали по приведенным доводам. Считают, что в силу ст. 13 ГПК РФ об обязательной силе судебных актов инженер ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> должен был поставить указанный участок на кадастровый учет. Не оспаривают, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № в Государственном кадастре носят временный характер. До настоящего момента, в том числе, после получения обжалуемого отказа, Байрамов Р.Ю. мер к государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № не предпринимал.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ульяновской области по доверенности Гаспарян М.М. в судебном заседании с заявлением не согласилась, указав, что обжалуемое решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости (двух земельных участков), образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером № является законным, вынесено на основании пункта 4 части 2 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», принято ведущим инженером отдела кадастрового учета филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> Замальдиновой Г.М. в рамках ее полномочий и в соответствии с положениями законодательства. Указала, что государственный кадастровый учет образованного земельного участка возможен лишь при условии, что в установленном порядке был зарегистрирован измененный земельный участок, чего в данном случае не имеется. При этом законодательством установлен прямой запрет на образование земельных участков с временным статусом кадастровых сведений. Это обусловлено, в том числе, необходимостью соблюдения прав всех участников общей собственности. Заявитель не лишен права зарегистрировать права на участок с кадастровым номером № после чего обратиться с заявлением о государственном кадастровом учете образованного из него участка. Просила отказать в заявлении, учесть также ее письменные возражения на заявление.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, кадастровый инженер Рогова Р.Г., ведущий инженер ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Ульяновской области Замальдинова Г.М. в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав заявителя, его представителя, представителя заинтересованного лица, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

    В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Согласно ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 258 ГПК РФ и п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 2 от ДД.ММ.ГГГГ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение или действие нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному правовому акту.

Таким образом, для признания оспариваемого действия или решения государственного, муниципального органа или должностного лица незаконным необходимо наличие одновременно двух условий: противоречия его закону и нарушения им прав и свобод заявителя.

Установлено, что определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Желтова Н.А. к Тимиркиной З.М,, Байрамову Р.Ю. о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, утверждено мировое соглашение, по которому постановлено:

1.Прекратить право общей долевой собственности Желтова Н.А,, Тимиркиной З.М,, Байрамова Р.Ю, оглы на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

2.Произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> (кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> участка по описанным границам. Внутренняя граница земельного участка 1 является одновременно внутренней границей участка земельного участка 2.

3. Земельный участок 1 - будет принадлежать на праве собственности Желтову Н.А. в границах, указанных в п. 2 мирового соглашения, а также согласно Приложению 1 к мировому соглашению. Земельный участок 2 - будет принадлежать на праве общей долевой собственности: Тимиркиной З.М,, Байрамову Р.Ю, в границах, указанных в п. 2 мирового соглашения, а также согласно Приложению 1 к мировому соглашению, в соответствии с имеющимися документами.

4.Стороны обязуются: не препятствовать друг другу в использовании вновь образуемых в результате раздела Земельных участков 1 и 2; в 45-дневный срок после вступления в законную силу определения суда, утверждающего настоящее мировое соглашение, произвести необходимые действия: по постановке вновь образуемых земельных участков 1 и 2 на государственный кадастровый учет; по прекращению прав на ранее учтенный земельный участок и регистрации прав на вновь образованные земельные участки 1 и 2.

5.Прекратить право общей долевой собственности на жилые дома (литеры А<данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №, и произвести по фактическому пользованию сторон раздел указанных жилых домов, в результате которого:

- в собственность Желтова Н.А. переходит жилой дом - литеры (по техническому паспорту, выданному УОГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ): А - площадью <данные изъяты> (двадцать шесть целых и восемь десятых) кв.м.; а - площадью <данные изъяты> (семь целых и четыре десятых) кв.м.; <данные изъяты> подтверждается кадастровым паспортом объекта, выданным УОГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

- в общую долевую собственность Тимиркиной З.М. и Байрамова Р.Ю. переходят жилые дома:

литеры (по свидетельствам о государственной регистрации прав): Б, Б1, Б2, а, к, Г, Г2, У1,1, IV-VII, в следующих долях в праве общей долевой собственности: Тимиркиной З.М. - 2/3 доли; Байрамову Р.Ю, - <данные изъяты> доля.

Вышеуказанные доли определены с учетом договора о перераспределении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации прав сторон.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Байрамова Р.Ю, оглы к Тимиркиной З.М, о выделе в натуре доли земельного участка, исковые требования Байрамова Р.Ю, удовлетворены. Постановлено:

Выделить в собственность Байрамову Р.Ю, земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с вариантом раздела № дополнения к заключению судебной строительно-технической экспертизы <адрес> государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах:

по фасадной границе - 5,20+0,21+0,12+5,57м

по левой границе, смежной с домовладением ТимиркинойЗ.М. -2,34+10,76+14,46+5,0+1,95+3,20м

по правой меже, смежной с домовладением Желтова Н.А. - 14,68+0,92+3,60+1,41+1,69+0,20+5,60м.

Выделить в собственность Тимиркиной З,М. земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с вариантом раздела № дополнения к заключению судебной строительно-технической экспертизы <адрес> государственного унитарного предприятия бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ в следующих границах:

по фасаду - 2,16м

по границе, смежной с д/в № по <адрес> - 3,25+17,56+21,68м

по границе, смежной с д/в № по <адрес> - 4,88+0,86+2,11+6,13м

по границе, смежной с д/в Желтова Н.А. - 2,05+9,37+3,15м

по правой меже, смежной с домовладением Байрамова Р.Ю. - 3,20+1,95+5,0+14,46+10,76+2,34м.

Прекратить право общей долевой собственности Байрамова Р.Ю. и Тимиркиной З.М, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба представителя Тимиркиной З.М, – Тимиркина Б.Н. – без удовлетворения.

Указанными судебными актами установлено, что на земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м было зарегистрировано прав собственности на <данные изъяты> доли за Желтовым Н.А., на 1/4 доли – за Байрамовым Р.Ю. Право собственности Тимиркиной З.М. не зарегистрировано.

С учетом того, что первоначально Тимиркиной З.М. (ранее Мулиновой З.М.) земельный участок по указанному адресу, имеющий на тот момент площадь <данные изъяты> кв.м передавался в пожизненное наследуемое владение в размере <данные изъяты> кв.м, что соответствовало ее <данные изъяты> доли, половину из которой она подарила Байрамову Р.Ю., суд признал ее долю равной <данные изъяты>

Указанным мировым соглашением произведен раздел земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. Желтову Н.А. выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, Тимиркиной З.М. и Байрамову Р.Ф. – земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м в равных долях по <данные изъяты> кв.м доли каждому.

После указанного раздела земельных участков было сформировано два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Судом было отмечено, что исковые требования об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и реального раздела земельного участка являются взаимоисключающими требованиями. Поскольку суд прищшел к выводу о возможности реального раздела земельного участка, которое влечет за собой прекращение права общей долевой собственности, оснований для определения долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок не усмотрено.

Судом были разрешены требования о разделе земельного участка между его сособственниками, а в силу пункта 1 статьи 11.4 Земельного кодекса РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

В связи с разделом спорного земельного участка и образованием двух самостоятельных земельных участков районный суд указал в резолютивной части решения на прекращение права общей долевой собственности как Байрамова Р.Ю., так и Тимиркиной З.М. на земельный участок, являющийся предметом раздела.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В силу п. 7 указанной ст. 16 Закона при осуществлении кадастрового учета на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке, применяются правила статей 26 и 27 настоящего Федерального закона.

Во исполнение п. 5 ст. 4 указанного ФЗ РФ сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено и заявителем не оспорено, что права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в установленном порядке не зарегистрированы. Таким образом, не произведены все необходимые действия, указанные в п. 4 мирового соглашения, утвержденного судом от ДД.ММ.ГГГГ, что стороны обязались произвести.

При осуществлении учетных действий органом кадастрового учета осуществляется проверка представленных заявителем документов на соответствие их требованиям Приказа Минэкономразвития № от 24.11.2008г. «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (вместе с "Требованиями к подготовке межевого плана, в том числе особенностями подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости") (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ №), а также на наличие оснований для принятия решений о приостановлении, либо отказе в осуществлении кадастрового учета, предусмотренных ст.ст. 26, 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Во исполнение ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 27 указанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если: объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер.

В силу ст. 25 ФЗ № 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

В силу ч.4 ст. 24 ФЗ № 221-ФЗ внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Как установлено в п. 9 ст. 4 ФЗ № 221-ФЗ (один из принципов ведения государственного кадастра недвижимости) в случаях, установленных настоящим Федеральным законом, в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения, которые носят временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном настоящим Федеральным законом порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Таким образом, по смыслу вышеуказанных правовых норм, временный характер такие сведения носят только до завершения процедуры государственной регистрации права на образованный объект либо непрохождения ее в установленном законом порядке, что свидетельствует о невозможности совершения иных действий с данным объектом, в частности, связанных с формированием из него новых объектов, до определения дальнейшей правовой судьбы объекта, сведения о котором в государственном кадастре недвижимости носят временный характер.

Установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ (временный статус кадастровых сведений) в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., (архивный статус кадастровых сведений). Помимо спорного земельного участка также путем раздела был образован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, (учтенный статус кадастровых сведений, по которому ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Желтовым В.А.)

Указанные обстоятельства о том, что объекты недвижимости, о кадастровом учете которых представлено заявление, образованы из объекта недвижимости с кадастровым номером № сведения о котором, внесенные в государственный кадастр недвижимости, носят временный характер, - были установлены в ходе проверки представленных документов должностным лицом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, в связи с чем принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета на основании п. 4 ч. 2 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". Заявителю рекомендовано осуществить государственную регистрацию прав на объект недвижимости с кадастровым номером №

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и приведенных правовых норм суд приходит к выводу о том, что поскольку в настоящее время права на объект недвижимости с кадастровым номером № не зарегистрированы, сведения о таком объекте недвижимости не исключены из государственного кадастра недвижимости, осуществление кадастрового учета земельных участков, образованных при разделе земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором носят временный характер, противоречит запрету, установленному законодателем, потому в осуществлении государственного кадастрового учета указанных объектов отказано правомерно, в строгом соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Указанное решение права и свободы заявителя не нарушает, препятствий к осуществлению прав и свобод не создает и не возлагает каких-либо обязанностей.

Доводы заявителя о том, что при наличии вступившего в законную силу решения суда о прекращении право общей долевой собственности Байрамова Р.Ю., Тимиркиной З.М. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, невозможно зарегистрировать право на измененный земельный участок основаны на ошибочном толковании норм права.

В части 2 статьи 13 ГПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с положениями части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона.

При этом в силу ч. 4 ст. 22.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе, перераспределении земельных участков.

В силу ч.6 ст. 22.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отсутствие государственной регистрации права на земельный участок, из которого при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, не является препятствием для осуществления государственной регистрации прав на образуемые земельные участки. В случае если право на земельный участок, из которого при разделе, объединении или перераспределении образуются земельные участки, зарегистрировано в соответствии с настоящим Федеральным законом, одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки регистрируется прекращение права, ограничений (обременений) права на земельный участок, из которого были образованы такие земельные участки.

В связи с изложенным, исходя из представленных заявителем в орган государственного кадастрового учета документов, принятое по итогам их проверки обжалуемое решение от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета объекта недвижимости является законным, а законные основания для возложения обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет земельных участков, образованных при разделе земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес> - в настоящее время отсутствуют.

Решение от ДД.ММ.ГГГГ № в части указания на несоответствие представленного межевого плана требованиям Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 не обжалуется, потому судом в рамках настоящего дела этот вопрос не рассматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 4 ░░░░░ 2 ░░░░░░ 27 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 221-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 73:24:010305:116, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░