Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-897/2024 ~ М-65/2024 от 09.01.2024

    Дело № 2-897/2024

    73RS0001-01-2024-000069-82

      РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    01 февраля 2024г.                                                                                  г.Ульяновск

    Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Олимп» к Измайлову Газинуру Илгизовичу о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

    установил:

    истец ООО «УК Олимп» обратился в суд с иском к Измайлову Г.И. о взыскании за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по коммунальным платежам за расположенные в многоквартирном доме нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м., а именно помещения по адресу <адрес> (далее – Помещения). Задолженность ответчика по оплате услуг составляет 27 392 руб. 52 коп., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 28 012 руб. 49 коп. Требования мотивированы следующим. Помещения принадлежат ответчику. Ответчик своевременно не внёс плату за предоставленные коммунальные услуги. Расчёт платы истец произвёл в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В судебное заседание стороны не явились.

    Истец направил отзыв, просил в иске отказать, указал, что истцом пропущен срок исковой давности на обращение в суд.

    Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Ответчику на праве собственности принадлежат нежилые помещения по <адрес>

    В спорный период истец осуществлял управление многоквартирным домом по <адрес>.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. …

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

    В силу ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    Из предоставленного истцом расчёта задолженности следует, что просрочка платежей, заявленных ко взысканию по настоящему делу, имела место более трёх лет ко дню обращения за взысканием задолженности. Так, в расчёте пени истец указал начало срока начисления пени по последнему платежу с ДД.ММ.ГГГГ. Пеня по остальным просроченным платежам начислена за более ранний период.

    Судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменён ДД.ММ.ГГГГ. Иск в суд подан в ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, к моменту обращения за выдачей судебного приказа трёхлетний срок исковой давности истцом был пропущен.

     При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении иска.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

    в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК Олимп» к Измайлову Газинуру Илгизовичу о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам отказать.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                               А.М. Елистратов

    Срок изготовления мотивированного решения 08.02.2024г.