Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2012 ~ М-667/2012 от 15.10.2012

Дело № 2- 668/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2012 года                                                                             с. Старая Полтавка

    Старополтавский районный суд Волгоградской области         

в составе судьи                                                                                      Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания                                                    Карпенко Д.С.,

с участием истца                                                                                   Шахабова М.М.,                                                                                           

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда Волгоградской области, гражданское дело по исковому заявлению Шахабова М.М. к Шойкину А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество, суд,

У С Т А Н О В И Л:

     истец Шахабов М.М. обратился в суд с исковым заявлением к Шойкину А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ он за свои личные денежные сбережения приобрел у Шойкина А.С. вагончик. Во исполнении сделки купли - продажи недвижимости был составлен договор, подписанный сторонами и датированный ДД.ММ.ГГГГ. Со временем он установил данный вагончик на фундамент, сделал пристройку, обложил кирпичом, пристроил навес. В настоящее время возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, но он это сделать не может, так как у прежнего собственника отсутствуют правоустанавливающие документы на данный вагончик. В ином порядке, кроме как предъявления исковых требований к ответчику, устранить допущенное нарушение невозможно, поэтому он вынужден обратиться в суд за защитой своих имущественных прав.

    Истец Шахабов М.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

    Ответчик Шойкин А.С., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыл, в письменном заявление указал, что с исковыми требованиями согласен.

    Представитель третьего лица Палласовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

    Представитель третьего лица - администрация Гмелинского сельского поселения Старополтавского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, в суд не явился, с исковыми требованиями согласен.

    Суд, выслушав истца Шахабова М.М., исследовав письменные материалы гражданского дела, считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст.454 ГК РФ, по договору купли - продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шахабовым М.М. и Шойкиным А.С. был заключен договор купли - продажи вагончика, согласно которому истец приобрел в собственность вагончик, оплатил за него определенную денежную сумму, данное обстоятельство подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

    Со временем истец установил данный вагончик на фундамент, сделал пристройку, обложил кирпичом, пристроил навес. В результате достройки данного вагончика, он преобразовался в нежилое здание, данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом, выданным Волгоградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Старополтавское отделение (л.д.6-16).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

    Из справки, выданной главой администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского района за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шахабов М.М. с ДД.ММ.ГГГГ оплачивает арендную плату за земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> (л.д.17).

    Согласно техническому паспорту, выданному Волгоградским филиалом ФГУП

«Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ Старополтавское отделение, нежилое здание, расположенное по <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метров (д.6-16).

    Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения об объекте недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют (л.д.25).

    При таких обстоятельствах суд считает возможным исковые требования Шахабова М.М. к Шойкину А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.        

    Признать за Шахабовым М.М. право собственности на недвижимое имущество- нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    исковые требования Шахабова М.М. к Шойкину А.С. о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.                

    Признать за Шахабовым М.М. право собственности на недвижимое имущество - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца через Старополтавский районный суд Волгоградской области.

Судья:                                                                                                          Строганова С.И.

Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютера.

Судья:                                                                                                          Строганова С.И.