Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9676/2019 ~ М-9254/2019 от 26.09.2019

№ 2-9676/2019

35RS0010-01-2019-012534-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                             18 октября 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.,

при секретаре Стариковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управдом» к Борцову С. Н., Борцовой И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, от 29.05.2017, заключен договор оказания услуг от 22.05.2017, в соответствии с которым обслуживающая организация по заданию и за счет собственников помещений обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания и пользования помещениями в многоквартирном доме, за плату обязуется организовать оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также осуществить иную деятельность, направленную на достижение целей обслуживания много квартирного дома.

Пунктом 4.1. Договора определено, что размер платы за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома рассчитывается пропорционального доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество в данном доме из расчета тарифа, принятого Общим собранием Собственников помещений данного дома в порядке определенном в п. 2.2., 2.3 настоящего договора.

В силу п.2.2. Договор цена договора устанавливается равной размеру зарплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, который принимается общим собранием собственников помещений с учетом предложенной управляющей организацией сроком на один год и составляет 38,89 руб. в месяц за 1 кв.м.

Согласно выписки ЕГРН собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО1

18.11.2015 ФИО1 умер, в отношении его имущества нотариусом Ермаковой О.Г. открыто наследственное дело №, в соответствии с которым, наследником принявшим наследство является сын – Борцов С.Н., Борцова И.В. от доли на наследство отказалась.

На основании изложенных обстоятельств, истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиком в долевом порядке задолженность по оплате содержания жилого помещения в размере 10 187,11 руб., в том числе 7 963,28 руб., пени за просрочку внесения платы за период с 11.01.2018 по 18.10.2019 в размере 2 223.83 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 407,48 руб.

Представитель истца по доверенности Плешко Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Борцов С.Н. в судебном заседании размер задолженности не оспаривал, пояснил, что разговаривал с директором общества, просил предоставить рассрочку. Исковые требования признает.

Ответчик Борцова И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации                                 граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя.

Как установлено материалами дела Борцова И.В. от принятия наследства отказалась, наследником принявшим наследство является Борцов С.Н., в связи с чем Борцов С.Н. является надлежащим ответчиком по делу.

Оснований для удовлетворения требования к Борцовой И.В. не имеется.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате за содержание недвижимого имущества, что ответчиком при разрешении спора не оспаривалось, согласно расчету истца образовались задолженность за период с октября 2018 по август 2019 года в размере 7 963 руб., а также пени за просрочку оплаты с 11.01.2018 по 18.10.2019 в размере 2 223,83 руб.

Расчет судом проверен, он соответствует условиям договора, ч.14 ст. 155 ЖК РФ, произведен с учетом положений пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пени в течение времени, предусмотренного для вступления в наследство, не насчитаны), в связи с чем, суд признает его правильным.

    На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 407,48 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Борцова С. Н. в пользу ООО «Управдом» задолженность за содержание жилого помещения за период с октября 2018 года по август 2019 года в размере 7 963,28 руб., пени за период с 11.01.2018 по 18.10.2019 – 2 223,83 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 407,48 руб.

В удовлетворении исковых требований к Борцовой И. В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А. Улитина

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2019