Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2012 ~ М-1217/2012 от 27.07.2012

Дело № 2-1271/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года                      гор. Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,

с участием истца Петракова Н.А., представителя ответчика – адвоката Зейского адвокатского кабинета Шулеповой В.А.,

при секретаре Кононенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петракова НА к Петракову ВН о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Петраков Н.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении также зарегистрирован сын истца – ответчик Петраков В.Н., который ранее, будучи несовершеннолетним, проживал совместно с истцом в данном жилом помещении, но впоследствии покинул спорное жилье и в течение практически 20 лет в нем не проживает, при этом, сохранил регистрацию в квартире, принадлежащей истцу. Истец обратился в суд с требованием о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении не дает ему в полной мере осуществлять свои права, как собственника.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – адвокат Шулепова В.А. в судебном заседании с исковыми требованиями Петракова В.Н. согласна.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 27 ч. 2 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.2 названного Закона, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства (ст. 7).

В соответствии со ст.4 указанного Закона, органом регистрации являются: в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются органы внутренних дел, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются органы внутренних дел, в остальных населенных пунктах – местная администрация.

Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренным п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской <данные изъяты>

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии со ст. 55 ч.3 Конституции РФ оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается имеющимся в материалах дела постановлением Главы администрации города Зея от 14 июля 1992 года № 656, договором на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 17 июля 1992 года, а также постановлением Главы администрации города Зея об изменении существующей нумерации домов по <адрес> от 24 февраля 1999 года, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшего на праве совместной собственности ему и его супруге ФИО6, умершей <Дата обезличена>.

Также в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, будучи несовершеннолетним, проживал совместно с истцом и его супругой в указанном жилом помещении, но в дальнейшем выехал из спорного жилого помещения и в течение практически 20 дел в нем не проживает, что нашло свое подтверждение в судебном заседании из пояснений истца и свидетеля ФИО7, сохранив при этом регистрацию в нем.

Таким образом при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника названного жилого помещения в силу вышеназванных норм не является. Жилое помещение, принадлежащее истцу, не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания. На момент рассмотрения дела ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, при таких условиях его отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным, при этом ответчик остается зарегистрированными в нем до настоящего времени.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца законными и обоснованными, полагая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего истцу права собственности на жилое помещение, и поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Петракова НА удовлетворить.

Признать Петракова ВН утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Зейской районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий