Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-862/2013 ~ М-536/2013 от 05.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2013 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Мирганиевой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-862/2013 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Чемоданову Б.Ф., Рыбачек О.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к Чемоданову Б.Ф., Рыбачек О.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., в том числе пени в сумме <данные изъяты>., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., мотивируя свое требование тем, что ответчики состоят на регистрационном учете и проживают по адресу: <адрес>, систематически пользуются коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего образовалась задолженность за период с <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца настаивает на удовлетворении иска, суду дал пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик Рыбачек О.Б., извещенная лично, надлежаще и своевременно и ответчик Чемоданов Б.Ф., извещенный надлежащим образом в соответствии с ч.2 ст.116 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, доказательств, подтверждающих оплату задолженности жилищно-коммунальных услуг, не представили. Повестки, направленные в адрес ответчика Чемоданова Б.Ф. заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о том, что последний уклонился от получения повестки. Данное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком своими правами. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пунктам 1 и 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствие с частью 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики фактически занимают указанное жилое помещение на основании ордера, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, (финансово-лицевой счет, справка о составе семьи, выписка из паспорта л.д. 7-9).

Ответчиками в судебное заседание не представлено доказательств о том, что между состоящими на регистрационном учете гражданами установлено иное соглашение по обязательствам, вытекающим из пользования спорным жилым помещением и, следовательно, совершеннолетние лица, состоящие на регистрационном учете по указанному адресу, несут в данном случае солидарную ответственность по обязательствам.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

     В соответствие с договором управления многоквартирным домом, истец осуществлял управление жилым домом № по <адрес> в <адрес> в спорный период времени (договор управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцом оказаны услуги в период времени с <данные изъяты>. За оказанные услуги в данный период времени, согласно лицевого счета №, истцом начислена плата в размере <данные изъяты> руб., ответчики плату не внесли до настоящего времени, Расчет задолженности произведен верно и не оспаривается второй стороной. В этой связи, требования в части взыскания основного долга в сумме <данные изъяты>., подлежит полному удовлетворению.

Согласно Указания Банка России от 31.05.2010г., с 1 июня 2010 года ставка рефинансирования Банка России была установлена в размере 7,75 процента годовых. Истцом начислена неустойка в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате согласно ст. 155 ЖК РФ исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования, действовавшей на момент возникновения долга. Расчет проверен судом, является верным и не оспаривается второй стороной.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 193-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к Чемоданову Б.Ф., Рыбачек О.Б. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с Чемоданова Б.Ф., Рыбачек О.Б. в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги <данные изъяты>, неустойку в сумме <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья                  Е.В. Коростелева