Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-103/2014 от 05.03.2014

Дело №1-№

ПРИГОВОР

Именем Российской Федерации

Г.Новороссийск                                                     15 сентября 2014 года.

    Октябрьский районный суд города Новороссийск Краснодарского края в составе:

    председательствующего - судьи Керасова М.Е.,

с участием

    государственного обвинителя - старшего помощника прокурора г.Новороссийска Нечаевой А.Ю.,

    подсудимой Асафовой В.Г.,

    защитника Ждан Ю.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГг., а так же защитника Бирман Л.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГг.,

    потерпевшей ФИО4 и ее представителя Толич М.А.,

    потерпевшей ФИО5 и ее адвоката Мельникова В.Н., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГг.,

    при секретаре Запуняне З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

    Асафовой ФИО33 родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, гражданки РФ, не военнообязанной, образования среднего, замужней, пенсионерки, зарегистрированной по адресу: <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> <адрес>, не судимой,

    -обвиняемой в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 и ч.4 ст.159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

    Асафова В.Г. совершила мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана, совершенное в особо крупном размере.

    Кроме того, Асафова В.Г. совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в особо крупном размере, что имело место при следующих обстоятельствах.

    1. Так, ДД.ММ.ГГГГг. в дневное время Асафова В.Г., находясь в помещении офиса <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, решила похитить имущество своей знакомой ФИО5

    Во исполнение задуманного, действуя из корыстных побуждений, реализуя свой преступный умысел, направленный на хищение денежных средств ФИО5 и злоупотребив ее доверием, Асафова В.Г. убедила последнюю заключить с ней договор без номера от ДД.ММ.ГГГГг. о намерениях купли-продажи земельного участка площадью 13.500 квадратных метров, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, для чего, там же в офисе <адрес> предъявила ФИО5 для подписания, вышеуказанный договор, во исполнение которого ФИО5 передала Асафовой В.Г. денежные средства в сумме №

    Однако, принятые на себя обязательства по подготовке пакета документов на отчуждаемый земельный участок, включающий в себя межевание и изготовление нового кадастрового плана, а так же иных документов, необходимых для оформления основного договора купли-продажи, Асафова В.Г. не выполнила, полученные от ФИО5 денежные средства в сумме № рублей похитила и распорядилась ими по свому усмотрению, чем причиинла потерпевшей ущерб в особо крупном размере.

    2. Кроме того, Асафова В.Г., имея преступный умысел, направленный на хищение имущества ФИО4 путем злоупотребления доверием, находясь в квартире ФИО4, расположенной по адресу: <адрес> г.<адрес>, действуя из корыстных побуждений, убедила ФИО4 оформить на её (Асафовой В.Г.) имя генеральную доверенность на оформление, а в последующем и продажу земельного участка площадью 13.500 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, и стоимостью №

    Будучи уверенной в искренних намерениях Асафовой В.Г., ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4, находясь в помещении нотариальной конторы, расположенной по адресу: <адрес>, выдала Асафовой В.Г. нотариально удостоверенную доверенность <адрес>1, которой уполномочила последнюю управлять, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности земельным участком кадастровый номер № При этом Асафова В.Г. убедила ФИО4 в том, что доверенность ей выдаётся без права распоряжения участком, принадлежащим ФИО4, а именно без права продажи.

    Однако, впоследствии, а именно ДД.ММ.ГГГГг. Асафова В.Г., согласно имеющейся у нее генеральной доверенности, действуя от имени ФИО4, реализовала принадлежащий последней земельный участок кадастровый номер №, гражданам ФИО13, ФИО26 и ФИО28 (по 1/3 доле каждому), а всего за сумму №, не обговаривая условия продажи вышеуказанного земельного участка с самой ФИО4

    Тем самым, умышленно занизив стоимость продаваемого ею земельного участка, так как согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. рыночная стоимость его на день заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. составляла № рублей, Асафова В.Г. причинила ФИО4 ущерб в особо крупном размере.

    Допрошенная в судебном заседании Асафова В.Г. с обвинением не согласилась, пояснила, что никаких преступлений не совершала. В частности, показала, что в 2007г. являлась предпринимателем, осуществляла предпринимательскую деятельность - оказывала риелторские услуги. Тогда же, в 2007г., познакомилась с ФИО4, у которой имелся земельный пай мерою 13,5 га. (земли сельхозназначения), находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 выдала на ее имя доверенность для оформления права собственности на земельный участок. Она (подсудимая) поставила земельный участок на кадастровый учет и оформила на него право собственности, получила свидетельство о госрегистрации права. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 вновь выдала доверенность с правом распоряжаться по своему усмотрению принадлежащим ей (потерпевшей) земельным участком, в том числе, с правом продать участок за цену и на условиях по своему усмотрению. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 заключила с ФИО27 договор займа на сумму № рублей, в обеспечении которого заложила принадлежащий ей земельный участок. Деньги ФИО4 были потрачены на собственные нужды, на операцию сына и другие нужды, в том числе на организацию свадьбы сына. В последующем, в 2010г. Приморским судом <адрес> с ФИО4 в пользу ФИО27 была взыскана сумма долга в сумме №., в обеспечение иска был наложен арест на земельный участок. Сама ФИО4 не отрицает факт получения денежных средств и написания расписки. После окончания срока действия доверенности, ДД.ММ.ГГГГг. потерпевшая вновь выдала доверенность на ее имя, уполномочивала управлять, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей земельным участком, с правом продажи или обмена за цену и на условиях по своему усмотрению, с правом оформления и подписи договора купли-продажи или мены, передаточного акта, с правом подписи договора аванса, задатка, с правом получения всех причитающихся денежных средств. Для того, чтобы земельный участок можно было выставить на продажу, ФИО4 необходимо было снять арест со спорного земельного участка, наложенный по решению Приморского районного суда <адрес> по иску ФИО27 к ФИО4 о взыскании долга, а поскольку ФИО4 зарекомендовала себя как неплатежеспособное лицо, желая ей помочь, она (подсудимая) взяла в долг у ФИО14 № рублей для погашения долга ФИО4 и снятия ареста с земельного участка, о чем указала в расписке от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> продажи земельного участка, долг ФИО14 в размере № был возвращен ДД.ММ.ГГГГг., что подтвердил и сам ФИО14 За все время общения, ФИО4 не оплатила ей ни копейки, только обещала вознаградить по итогам сделки. Так как в силу различных обстоятельств землю никто покупать не хотел, а сроки возврата долга ФИО14 были на исходе, участок пришлось разделить на несколько частей и продать своим знакомым. Все действия по продаже участка, совершались ею по устному согласованию с ФИО4 Кроме того, судами трех инстанций, в том числе и Верховным судом РФ, было установлено, что на момент продажи земельного участка она (подсудимая) действовала на законных основаниях, и нарушений законодательства не допускала. Поскольку преступления не совершала, просила оправдать ее.

    Кроме того, в период 2006-2008 годов состояла с ФИО5 в дружеских отношениях. Будучи директором ООО «Капитал», по собственной неосторожности подписала несколько чистых листов бумаги, которыми впоследствии воспользовалась ФИО5 Она (подсудимая) подписывала листы бумаги для того, чтобы, в случае возникновения необходимости срочного оформления какого-либо документа, не требовалось ее экстренного прибытия в офис. С обвинениями со стороны ФИО5 не согласна, такого не было, ФИО5 никогда не имела столь крупной суммы денег и не имела возможности купить земельный участок. Она (Асафова В.Г.), в свою очередь, не имела намерений заключать какие-либо сделки с ФИО5, зная ее материальное положение. Земельный участок, о котором говорит потерпевшая, она (подсудимая) продала совершенно другим людям, у которых никаких претензий нет. В 2010г. ФИО5 обращалась в Октябрьский районный суд <адрес> с заявлением о взыскании с нее долга в размере №, но ни о какой задолженности в размере № нигде не упомянула, что косвенно указывает на отсутствие такой задолженности. ФИО5 не предоставила доказательств того, что она действительно передавала столь крупную сумму денег, и не подтвердила источник возникновения этих денег. Копии договоров купли-продажи квартир ее родственников не являются подтверждением, поскольку родственники на вырученные средства приобретали себе новое жилье. ФИО5 не представила расписку в получении денег, а договор не является документом, подтверждающим факт передачи денег, поскольку он свидетельствует лишь о наличии обязательств стороны по передаче денег. Поскольку и в данном случае она преступления не совершала, просила оправдать ее.

    Однако вина Асафовой В.Г. в совершении указанных выше преступлений подтверждается представленными стороной обвинения и проверенными в судебном заседании доказательствами: показаниями представителя потерпевшего ФИО15, показаниями свидетелей ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО28, ФИО27, ФИО18, ФИО19, ФИО14, ФИО20, ФИО13, ФИО23 и ФИО26, проведенными по делу осмотрами места происшествия, протоколами выемки документов и их осмотра, заключениями экспертиз о стоимости земельных участков, а так же заключениями почерковедческих экспертиз о лицах, подписавших документы, изъятые в рамках расследования уголовного дела.

    В частности, вина Асафовой В.Г. подтверждается следующими доказательствами.

По преступлению в отношении ФИО5

    -показаниями потерпевшей ФИО5 о том, что длительное время была знакома и дружила с Асафовой В.Г. В 2004 году она (потерпевшая) взяла под опеку троих детей, и в связи с необходимостью улучшить жилищные условия, обратилась к Асафовой В.Г. с просьбой помочь в продаже квартиры и приобретении другого жилья большей площадью. Через некоторое время нашлись покупатели на их квартиру, а Асафова В.Г. подобрала им дом. Когда они начали оформлять все необходимые документы, Асафова В.Г. почему-то предложила ей купить участок и пояснила, что у нее в собственности есть очень хороший участок, который расположен в п.<адрес>ю 1,35 га, убедила ее в том, что место очень хорошее, участок большой, лучше построить дом, а часть участка продать. Она (потерпевшая) знала о наличии у подсудимой участка, видела на него документы, но участок был предназначен под сельхоз назначение, и нужно было переоформить его на индивидуальное жилое строение. Асафова В.Г. пообещала, что все необходимые документы она сама оформит, все оплатит. В декабре 2005г., поверив подсудимой, она продала свою квартиру и решила оформить сделку с Асафовой В.Г. На протяжении всего этого времени она поддерживала отношения с Асафовой В.Г., общалась с ней, ходила к ней домой. Когда решили оформить договор купли-продажи, Асафова В.Г. сказала, что необходимо передать ей всю сумму сразу, а именно № рублей, убеждала, что эти участки стоят гораздо дороже, что это выгодная сделка. ДД.ММ.ГГГГг. во второй половине дня она пришла в офис к Асафовой В.Г., расположенный по адресу: <адрес>, в присутствии своего мужа и соседки ФИО2 передала Асафовой В.Г. деньги. После этого Асафова В.Г. положила на стол договор о намерении купли-продажи земельного участка площадью 13.500 кв.м., который они и подписали. Договор не читала, так как подсудимая очень торопилась, а у нее (потерпевшей) и в мыслях не было, что ее обманут. Примерно через две недели прочитала договор и обнаружила, что он составлен задним числом, то есть от ДД.ММ.ГГГГ, в договоре отсутствовала печать агентства, стояла только роспись Асафовой В.Г. Тогда она и поняла, что обманута, и в течение последующего времени неоднократно ходила к подсудимой, которая сначала говорила, что все будет нормально, затем стала говорить, что ничего не получается и она вернет все деньги, а затем и вовсе стала избегать встреч. До настоящего времени Асафова В.Г. денежные средства ей не вернула, никаких действий по возмещению ущерба не предпринимает. Просила взыскать с подсудимой в ее пользу указанную сумму, и назначить ей строгое наказание, связанное с лишением свободы.

    -аналогичными показаниями свидетеля ФИО16, данными им в судебном заседании;

    -оглашенными в судебном заседании по ходатайству государственного обвинителя и с согласия всех участников процесса показаниями свидетеля ФИО2, данными ею на стадии предварительного расследования о том, что ФИО5 знает как бывшую соседку. Они продолжали поддерживать отношения и после того, как супруги Мартытенко продали свои квартиры и переехали жить по другому адресу. В беседе с ФИО5, последняя сказала, что с мужем решили приобрести земельный участок в Южной Озереевке, чтобы в дальнейшем строить дом для их большой семьи, в том числе и для трех детей, взятых ими под опеку. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО5 приехала к ней домой с мужем, попросила поехать с ними в агентство, чтобы оформить договор купли-продажи земельного участка, после чего они поехали в офис <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Из разговора поняла, что участок будет приобретаться у Асафовой В.Г., которая неоднократно бывала в квартире ФИО5 По прибытию в офис, в её (свидетеля) присутствии Асафова В.Г. передала ФИО5 договор о намерении купли-продажи земельного участка площадью 13.500 кв.м., говорила, чтобы ФИО5 не переживала, так как продаваемый земельный участок принадлежит ей. Доверяя Асафовой В.Г., ФИО5 достала из сумки и положила на стол офиса две пачки денежных средств: одну стопку с долларами США, а вторую стопку с рублями. ФИО5 сказала, что общая сумма денежных средств составляет № рублей. Асафова В.Г. деньги не пересчитывала, а сказала, что полностью верит ФИО5 После этого ФИО5, её муж ФИО16, она и Асафова В.Г. расписались в вышеуказанном договоре. В последующем, она присутствовала при разговоре Асафовой В.Г. и ФИО5, Асафова Н.Г. уверяла, что повода для переживаний нет, что у нее много знакомых, которые помогут изменить целевое назначение приобретенного участка, и оформить его для использования под строительство жилья. Насколько ей (свидетелю) известно, до настоящего времени ФИО5 не смогла получить земельный участок, более того, она знает, что этот участок Асафова В.Г. продала другому лицу, кому именно, ей не известно (т.1 л.д.182-184);

    -показаниями свидетеля ФИО23, данными им на стадии предварительного расследования о том, что знаком с Асафовой В.Г. с 2001 года, которая уже тогда оказывала риелторские услуги. Поскольку между ними сложились доверительные отношения, в 2004 году они открыли агентство недвижимости <адрес> Поскольку он длительное время мог отсутствовать в <адрес> из-за своих загранкомандировок, то организацией и открытием ООО «Капитал» занималась Асафова В.Г. В <адрес> рассоложенное по <адрес>, он заходил не часто, передавал под расписки Асафовой В.Г. денежные средства, которые она вкладывала в заключение сделок купли-продажи недвижимого имущества, а после их совершения она должна была возвращать ему денежные средства, а также проценты с каждой сделки, оговоренные ими заранее. Самостоятельно, как учредитель <адрес>» в оформлении и заключении сделок, он не выступал, ни одного договора за время действия <адрес> он не подписывал. Он никогда не обращался к Асафовой В.Г. с просьбой подписать для него чистые листы бумаги формата А-4, а также никогда не видел, что бы она сама подписывала чистые листы бумаги. Летом 2007 года Асафова В.Г. позвонила ему на мобильный телефон и сообщила о том, что предприятие прекращает свою деятельность в связи с отсутствием прибыли. Ему было известно, что в собственности Асафовой В.Г. находился земельный участок площадью 13.500 кв.м., расположенный в <адрес>, и что она намеревалась изменить целевое назначение земли с сельхозназначения под индивидуальное жилищное строительство. С ФИО5 он познакомился лишь ДД.ММ.ГГГГг. в Октябрьском районном суде <адрес>, где она рассказала ему, что подала иск в отношении Асафовой В.Г. о возвращении долга. Также она рассказала, что с Асафовой В.Г. заключила договор о намерениях купли продажи земельного участка в Южной озереевке, для чего передала ей деньги в сумме № рублей, но Асафова В.Г. сделку не оформила, и деньги не возвращает, и лишь тогда он понял, что Асафова В.Г. продала ему самому участок, который ранее продавала ФИО5, что и стало предметом уголовного расследования;

    -протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому у потерпевшей ФИО5 изъят договор о намерении купли-продажи земельного участка площадью 13.500 кв.м кадастровый номер № (т.1 л.д.178-179);

    -протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГг., которым осмотрен договор о намерении купли-продажи земельного участка площадью 13.500 кв.м кадастровый номер №, сторонами которого выступили подсудимая Асафова В.Г. и потерпевшая ФИО5 (т.4 л.д.197-200);

    -протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг. сшива документов № на земельный участок площадью 13.500 кв.м. кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, в котором имеется копия договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., по которому Асафова В.Г. приобрела в собственность, с согласия своего супруга ФИО22, вышеуказанный земельный участок (т.2 л.д.103-106);

    -протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГг., которым осмотрен сшив документов № на земельный участок площадью 13 500 кв. м кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, и которым зафиксирована вся процедура государственной регистрации этого земельного участка (т.5 л.д.145-171);

    -заключением эксперта №№ ДД.ММ.ГГГГг., согласно которого подпись от имени Асафовой ФИО34, расположенная в договоре о намерениях купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. на оборотной стороне в графе «Продавец: учредитель <данные изъяты>» Асафова ФИО37», выполнена самой Асафовой ФИО38 (т.4 л.д.206-216);

    -заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому в договоре о намерениях купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., сначала был напечатан текст, а затем, поверх штрихов печатного текста, выполнена подпись от имени ФИО2, то есть указанные реквизиты выполнены в обычной для документа последовательности (т.5 л.д.37-45).

    Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства обвинения Асафовой В.Г. в совершении преступления в отношении ФИО5, суд приходит к выводу, что показания свидетелей ФИО2, ФИО16 и потерпевшей ФИО5 опровергают версию Асафовой В.Г. о том, что она не составляла договор о намерениях купли-продажи земельного участка, и что денежные средства в размере № рублей не получала от потерпевшей. При этом, у допрошенных по делу свидетелей и, в частности, у ФИО2, нет никаких оснований оговаривать подсудимую, тем более, по утверждению последней, со свидетелем она не знакома вовсе. Доводы подсудимой о том, что потерпевшая и свидетели оговаривают ее, ничем объективно не подтверждаются, вследствие чего, относятся судом к избранному Асафовой В.Г. способу защиты от обвинения в совершении тяжкого преступления.

    Оснований сомневаться в том, ФИО5 располагала денежными средствами в сумме № рублей, у суда не имеется, поскольку, как установлено в судебном заседании, перед указанной сделкой с Асафовой В.Г., потерпевшая продала несколько квартир, в том числе и квартиру своей свекрови, свекровь переехала жить к ней, а вырученные денежные средства, предназначенные для улучшения жилищных условий, и были вложены потерпевшей в приобретение у Асафовой В.Г. земельного участка.      

    Факт подписания сторонами договора о намерениях купли-продажи земельного участка подтверждается заключением эксперта № согласно выводам которой подпись от имени ФИО2 (присутствовавшей при передаче денежных средств Асафовой В.Г.) выполнена поверх штрихов печатного текста, что подтверждает показания ФИО16, ФИО5 и самой ФИО2 о том, что в офисе Асафовой В.Г. они подписывали заранее подготовленный договор, а не чистый лист бумаги.

    Более того, свидетель ФИО23 утверждает, что никогда не просил Асафову В.Г. подписывать чистые листы бумаги, что было бы необходимо для деятельности <адрес> как и не видел на столе Асафовой В.Г. чистые листы бумаги с ее подписью. Даже если предположить, что Асафова В.Г. оставила на своем рабочем столе чистый лист бумаги со своей подписью, - не понятно, каким образом этим могла воспользоваться ФИО5, которая не имела доступа в помещение <адрес>» в отсутствие самой подсудимой.

    Кроме того, в судебном заседании достоверно установлено, что еще в 2009 году ФИО23 стал покупателем того самого участка, который Асафова В.Г. продала ДД.ММ.ГГГГг. потерпевшей ФИО5, и с ФИО23 так же был заключен договор о намерениях купли-продажи этого же земельного участка.

    Доводы стороны защиты о необходимости переквалификации действий Асафовой В.Г. по преступлению в отношении ФИО5 с ч.4 ст.159 УК РФ на ст.159.4 УК РФ, не могут быть приняты судом во внимание по следующим основаниям.

    Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О практике применения судами законодательства о мерах пресечения в виде заключения под стражу, домашнего ареста и залога», - преступления, предусмотренные статьями 159 - 159.6, 160 и 165 УК РФ, следует считать совершенными в сфере предпринимательской деятельности, если они совершены лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность самостоятельно или участвующим в предпринимательской деятельности, осуществляемой юридическим лицом, и эти преступления непосредственно связаны с указанной деятельностью.

    Действия Асафовой В.Г., выразившиеся в получении денежных средств от потерпевшей ФИО5 были направлены на хищение чужого имущества путём обмана, а не на получение прибыли от риелторской деятельности, а оформление договора о намерении купли-продажи с потерпевшей явилось способом совершения мошенничества, и не было направлено на установление гражданско-правовых отношений, о чем свидетельствует и то обстоятельства, что в середине 2007 года ООО «Капитал» прекратило свою деятельность в связи с отсутствием прибыли.

По преступлению в отношении ФИО4

    -показаниями потерпевшей ФИО4 о том, что на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный пай площадью 13.500 кв.м., расположенный в <адрес> из земель ООО «Янтарь» для ведения крестьянского хозяйства. В мае 2008 года к ней домой пришла ранее незнакомя ей Асафова В.Г., которая представилась риелтором. Сказала, что присутствовала на собрании пайщиков ООО «Янтарь», пришла поговорить об оказании помощи в оформлении выделенного ей земельного участка. Асафова В.Г. была очень убедительна, поэтому она ей поверила. По предложению подсудимой, ДД.ММ.ГГГГг. она оформила на имя Асафовой В.Г. генеральную доверенность на осуществление всего комплекса действий по оформлению земельного участка, в том числе и государственной регистрации. Все документы подсудимая оформила, участок был поставлен на кадастровый учёт за номером № Потом Асафова В.Г. стала осуществлять работу по изменению целевого назначения земли из категории земель сельхозназначения на земли, предназначенные под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). На имя подсудимой была оформлена новая довереннсть, поскольку срок действия предыдущей истек. В 2009 году Асафова В.Г. пришла к ней домой вместе с ранее незнакомой ФИО13, представила ее как адвоката, которая будет помогать в оформлении документов на землю. ФИО13 предложила ей оформить на неё генеральную доверенность, по которой, она имела бы право представлять её интересы в судах. Летом 2009 года, Асафова В.Н. и ФИО13 сообщили ей, что для решения вопроса о переводе категории земельного участка необходимы № рублей, для чего познакомили ФИО27 Находясь в его машине, тот передал Асафовой В.Г. пакет с деньгами, затем она вместе с другими прошла в учреждение юстиции, где подписала договор займа о предоставлении ей (ФИО4) денежных средств под 5% на 6 месяцев, оставив под залог земельный участок. Она написала расписку о получении денежных средств, хотя деньги в руки не брала, их забрала Асафова В.Г. После этого каждый месяц ей звонили Асафова В.Г. или ФИО13, с которыми она ходила в отделение «Сбербанк», где вносила на сберегательную книжку, оформленную Асафовой В.Г. на ее (потерпевшей) имя денежные средства в сумме № рублей. Как ей объяснили, это нужно было для последующего погашения долга перед ФИО27 Сама она деньги в руках не держала, а лишь подписывал документы. В ноябре 2010г. вместе с Асафовой В.Г. и ФИО13 она поехала в нотариальную контору, где она оформила доверенность на имя ФИО13 на ведение гражданских, уголовных и административных дел во всех судебных, следственных учреждениях. В начале 2011 года ей пришло извещение об уплате налога за земельный участок в сумме 1№ рублей, о чем она сообщила Асафовой В.Г., но та пояснила, что уведомление пришло ошибочно, что она сама во всем разберется. Однако та ничего не сделала, и когда приставы описали ее имущество в счет погашения долга, то она вновь позвонила подсудимой, сообщила ей о произошедшем. Асафова В.Г. заверила в том, что это какая то ошибка, и снова сказала, что во всём разберётся. Когда она сама стала разбираться в случившемся, то в налоговой инспекции ей пояснили, что это налог за сделку по купле-продаже участка, который она на самом деле никому не продавала, и в мае 2011г. она отозвала генеральную доверенность, оформленную на Асафову В. Г. Последняя была очень возмущена произошедшим, делала вид, что не понимает ничего, взяла уведомление о необходимости погашения налоговой задолженности и ушла. С тех пор с подсудимой не общается. Она не знала, что выступая от ее имени, Асафова В.Г. продала земельный участок ФИО13, ФИО25 и ФИО28 каждому по 1/3 по № рублей за каждую долю, а всего за № рублей. Затем эти участки были поделены еще на меньшие участки, и проданы другим лицам, хотя никаких денег Асафова В.Г. ей так и не передала. Фактически, Асафова В.Г. обманула ее, воспользовалась ее доверием, получила на свое имя доверенность, и продала принадлежащий ей участок стоимостью № рублей по своему усмотрению, не отдав за него ни рубля. Просила назначить подсудимой самое строгое наказание, а так же взыскать с подсудимой в ее пользу 50.000 рублей в счет компенсации причиненного преступлением морального вреда;

    -показаниями свидетеля ФИО27 о том, что в 2010 году познакомился с Асафовой В.Г. и ФИО4, и ФИО4 необходимы были денежные средства в сумме № рублей для оформления земельного участка, расположенного в <адрес>. Он согласился занять указанную сумму под 5% годовых с условием, что в договоре займа будет указано залоговое имущество. Обговорив все условия денежного займа, в нотариальной конторе передал деньги ФИО4 под оформление залога принадлежавшего ей земельного участка, расположенного в <адрес>. Некоторое время оплата по процентам происходила в соответствии с условиями договора. Затем деньги перестали поступать, он обратился в суд с иском, его требования были удовлетворены, и к настоящему времени долг погашен полностью;

    -показаниями свидетеля ФИО28 о том, что подсудимая ее тетя по маме. Длительное время Асафова В.Г. работала риелтором. В начале марта 2011 года Асафова В.Г. пришла к ним домой и предложила её родителям приобрести 1/3 земельного участка от земельного участка общей площадью 13.500 кв.м., расположенного в <адрес>, и находящегося в собственности самой Асафовой В.Г. Стоимость 1/3 участка составляла № рублей. Асафова В.Г. говорила, что продает участок по невысокой цене, поскольку срочно нужны деньги. Условия сделки устраивали, поэтому ДД.ММ.ГГГГг. она приехала в регистрационную палату, там уже находились Асафова В.Г., а так же ФИО26 и ФИО13, которые хотели приобрести остальные части земельного участка. В регистрационной палате были оформлены все необходимые документыв, заключен договор купли-продажи. Позднее, ДД.ММ.ГГГГг. она оформила генеральную доверенность на Асафову В.Г. с правом управления, пользования и распоряжения принадлежащей ей 1/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, на основании которой подсудимая провела межевание участка, а затем разделила его на 8 отдельных земельных участков, которые и были проданы. Так, ДД.ММ.ГГГГг. заключила с ФИО20 договор купли-продажи земельного участка площадью 536 кв.м. с кадастровым №, который продала за № рублей. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГг. она заключила с ФИО19 три договора купли-продачи других участков, каждый из которых продала за № рублей. Еще один участок она продала ФИО19 ДД.ММ.ГГГГг., цена сделки составила № рублей. Участки продала, поскольку нужны были деньги;

    -аналогичными показаниями свидетелей ФИО13, ФИО26, ФИО19, ФИО18 и ФИО14, а так же оглашенными в судебном заседании по ходатайству государственного обвинителя и с согласия всех участников процесса аналогичными показаниями ФИО17 и ФИО20, данными ими на стадии предварительного расследования (т.4 л.д.241-242, т.5 л.д.20-21);

    -протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому у потерпевшей ФИО4 изъяты копии документов: решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о праве собственности на землю №, свидетельства о государственной регистрации 23 - № от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., договора о займе денег и залоге имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., определения об устранении описки от ДД.ММ.ГГГГг., согласия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., распоряжения главы администрации <адрес> №г от ДД.ММ.ГГГГг., кассационного определения судебной коллегии <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права 23 - № от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГг., договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., распоряжения <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., налогового уведомления №, соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГг., требования № об уплате налога, сбора, пени, штрафа от ДД.ММ.ГГГГг., искового заявления о признании сделки ничтожной от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГг., решения Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, постановления суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГг., определения о принятии мер по обеспечению иска от ДД.ММ.ГГГГ г., решения Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., заявления от ДД.ММ.ГГГГг., определения о назначении судебной экспертизы и приостановлении по делу Приморского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., ходатайства от ДД.ММ.ГГГГг. (т.1 л.д.192-194);

    -протоколом осмотра документов, приведенных выше и изъятых протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг. (т.1 л.д.195-244, т.2 л.д.1-55);

    -протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому в Новороссийском отделе управления РОСРЕЕСТРа, расположенном по адресу: <адрес> ул.<адрес>, изъяты 26 материалов регистрационных дел на земельные участки, имеющие кадастровые номера: №

    -протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому у свидетеля ФИО19 изъяты документы - оригиналы свидетельств о государственной регистрации права: №

    -протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому у свидетеля ФИО14 изъяты оригиналы документов: свидетельство о государственной регистрации права: <данные изъяты>

    -протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГг., изъятых у ФИО19 и ФИО14, подтверждающих обстоятельства преступного отчуждения земельного участка, принадлежащего ФИО4 (т.5 л.д.49-76);

    -заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг., согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 13.500 кв.м., расположенного в поселке Южная Озереевка <адрес>, на день составления договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. составляла № рублей (т.4 л.д.227-236).

    Не признание подсудимой Асафовой В.Г. вины в совершении указанного преступления так же относится судом к избранному способу защиты, тогда как анализ проверенных судом доказательств указывает на преступное посягательство подсудимой на имущество потерпевшей ФИО4, в частности:

    В судебном заседании достоверно установлено, что инициатором и проводником получения ФИО4 денежных средств у ФИО27 явилась сама Асафова В.Г., тогда как потерпевшая не была с ним знакома и, соответственно, ФИО27 не стал бы занимать незнакомому человеку, даже при условии залога имущества, столь значительную сумму денег. Более того, ФИО4 впервые увидела ФИО27 в нотаривальной конторе непосредственно перед подписанием договора о денежном займе, что подтверждает пояснения потерпевшей о заинтересованности именно Асафовой В.Г. в получении денежных средств, необходимых, со слов Асафовой В.Г., для переоформления категории целевого назначения земельного участка.

    Следует особо отметить, что подсудимая сама пришла домой к ФИО4 и предложила свои услуги по переоформлению земельного учатка, и сомнительно, что эти действаия подсудимая совершала бескорыстно, при том, что ранее она и потерпевшая не были знакомы вовсе.

    Более того, не убедительны доводы Асафовой В.Г. (риелтора с большим опытом работы), в той части, что она и ФИО4 не оговаривали условия вознаграждения подсудимой, что этот вопрос они решили бы после переоформления и отчуждения земельного учатка. Не убедительны доводы подсудимой и в той части, что за все время общения с ФИО4, она не получила от потерпевшей никаких денежных средств для проведения работы по изменению целевого назначения земельного участка, и это при условии, что потерпевшая и подсудимая не являются ни родственниками, ни близкими подругами.

    В силу этих обстоятельств, пояснения потерпевшей ФИО4 о том, что денежные средства в сумме № рублей от ФИО27 не получала, что эти деньги сразу же забрала Асафова В.Г., - являются убедительными, логичными, и опровергают доводы подсудимой о том, что деньги получила ФИО4 Более того, свидетель ФИО27 пояснил, что деньги в сумме № рублей он занимал именно для решения вопроса о переводе земельного участка из одной категорию в другую, что так же подтверждает доводы ФИО4 о получении денег непосредственно Асафовой В.Г.

    В материалах дела имеются доверенности, в том числе и от ДД.ММ.ГГГГг., которыми ФИО4 уполномачивает Асафову В.Г. распоряжаться земельным участком, заключать от имени доверительницы договор купли-продажи, с правом получения всех причитающихся денег. ФИО4 утверждает, что она не читала текст доверенности, так как полностью доверяла Асафовой В.Г., и отозвала доверенность лишь ДД.ММ.ГГГГг. после того, как поняла, что Асафова В.Г. обманула ее. Это обстоятельство косвенно подтверждает неосведомлённость ФИО4 об истинных намерениях Асафовой В.Г.

    На преступный умысел Асафовой В.Г. относительно имущества ФИО4 указывает и сумма, за которую земельный участок был продан -№ рублей, что значительно ниже его реальной рыночной стоимости и без учета перевода земли из катергории сельхозназначения в земли поселения, для индивидуального строительства, о чем Асафова В.Г., будучи риелтором со значительным стажем работы, не могла не знать.

    Свидетели ФИО28 и ФИО26 дали показания о том, что приобретенные у Асафовой В.Г. земельные участки были разделены на более маленькие участки и проданы, что наделы продавались очень хорошо, и это обстоятельство опровергает доводы Асафовой В.Г. в той части, что участок она продала по очень низкой цене по той причине, что никто не хотел его покупать.

    Асафовой В.Г. суду не представлено никаких доказательств того, что она взяла у ФИО14 в долг № рублей и передала их ФИО4, тогда как имеется расписка Асафовой В.Г. о том, что именно она заняла у ФИО14 эти денежные средства для ФИО4 Сама потерпевшая при написании расписки не присутствовала, а на какие цели брала деньги Асафова В.Г., она могла указать произвольно, и по своему усмотрению.

    Кроме того, допрошенный по делу свидетель ФИО29 пояснил, что потерпевшая ФИО4 его мама, что именно его мама брала банковские кредиты для проведения ему операции, а так же на его свадьбу. Поскольку кредиты брала мама, она и рассчитывалась.

    Из этого следует, что пояснения Асафовой В.Г. о том, что ФИО4 нужны были деньги для сына, и она брала деньги в долг, - не нашли своего объективного подтверждения в суде.

    В определении <адрес>вого суда об отказе в передаче кассационной жалоба для рассмотрения судом кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГг. указано, что все вырученные от продажи земельного участка денежные средства Асафова В.Г. по указанию ФИО4 передала ФИО30 на погашение её долга пред ним. Вместе с тем, в данном судебном заседании Асафова В.Г. дает совершенно иные показания относительно дальнейшего распоряжения денежными средствами, полученными от продажи земельного участка.

    Таким образом, давая правовую оценку действиям подсудимой Асафовой В.Г., суд находит ее вину в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ - мошенничества, то есть хищения чужого имущества путем обмана, совершенном в особо крупном размере, а так же в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ - мошенничества, то есть приобретения права на чужое имущество путем обмана, совершенном в особо крупном размере - доказанной, что подтверждается не только последовательными показаниями потерпевших ФИО4 и ФИО31, но и показаниями свидетелей ФИО16, ФИО2, ФИО17, ФИО28, ФИО27, ФИО18, ФИО19, ФИО14, ФИО20, ФИО13, ФИО23 и ФИО26, проведенными по делу осмотрами места происшествия, протоколами выемки документов и их осмотра, заключениями экспертиз о стоимости земельных участков, а так же заключениями почерковедческих экспертиз о лицах, подписавших документы, изъятые в рамках расследования уголовного дела.

    Приведенные выше доказательства собраны в соответствии с нормами уголовно-процессуального закона, вследствие чего, у суда нет оснований подвергать таковые сомнению. Кроме того, эти доказательства отвечают требованиям об относимости и допустимости, они дополняют друг друга, и в своей совокупности являются достаточными для постановления обвинительного приговора.

    Вместе с тем, из обвинения Асафовой В.Г. по обоим инкриминируемым ей преступлениям следует исключить ссылку на квалифицирующий признак совершения преступлений «с причинением значительного ущерба гражданину», поскольку он полностью охватывается квалифицирующим признаком совершения преступления «в особо крупном размере», и в этой части дополнительной квалификации не требуется.

    При назначении наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянных преступлений, данные о личности подсудимой, мнение потерпевших о мере наказания. Те обстоятельства, что материалами дела Асафова В.Г. характеризуется положительно, ранее не судима, и состояние ее здоровья - гипертоническую болезнь, которые, в силу ч.2 ст.61 УК РФ, суд относит к смягчающим наказание обстоятельствам, а так же отсутствие предусмотренных ст.63 УК РФ отягчающих наказание обстоятельств.

    С учетом изложенного, суд находит исправление Асафовой В.Г. возможным лишь в условиях изоляции от общества, поскольку назначение ей любого иного вида наказания не обеспечит достижения целей наказания, декларированных ст.43 УК РФ.

    При этом с учетом изложенных выше обстоятельств, а так же материального и семейного положения подсудимой, с учетом влияния назначенного наказания на ее исправление и на условия жизни ее семьи, - суд полагает назначение ей дополнительных наказаний в виде штрафа и в виде ограничения свободы - нецелесообразным.

    Оснований к применению положений п.6 ст.15, а так же положений ст.ст.64 и 73 УК РФ не имеется.

    Что касается исковых требований ФИО4 о компенсации морального вреда в размере № рублей, таковые признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании, Асафова В.Г. совершила в отношении ФИО4 тяжкое преступление, которым потерпевшей, безусловно, причинены нравственные страдания, моральные переживания, выразившиеся в потрясениях в связи с преступным отчуждением принадлежащего ей земельного участка. При этом, исходя из требований ст.1101 ГК РФ, с учетом требований закона о разумности и справедливости размера компенсации, суд полагает заявленные ФИО4 требования справедливыми.

    В то же время, в соответствии со ст.42 УПК РФ, суд считает необходимым разъяснить потерпевшим ФИО5 и ФИО4 право обратиться в порядке гражданского судопроизводства к осужденной Асафовой В.Г. с иском о возмещении причиненного преступлением ущерба по следующим основаниям.

    Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГг. принято решение, которым иск ФИО4 оставлен без удовлетворения, а встречные исковые требования о признании ФИО26, ФИО28 и ФИО13 добросовестными приобретателями удовлетворены. Однако, указанным определением установлено лишь то обстоятельство, что на момент продажи земельного участка, принадлежавшего ФИО4, подсудимая Асафова В.Г. действовала на законных основаниях - на основании доверенности, выданной ей потерпевшей ФИО4, тогда как в данном судебном заседании рассмотрен вопрос о преступном завладении подсудимой Асафовой В.Г. принадлежащего ФИО4 земельного участка, а не последующего отчуждения его третьим лицам.

    Соответственно, в данном случае не могут быть применены положения ст. 90 УПК РФ о преюдиции.

    Руководствуясь ст.ст.307-309 УПК РФ, суд-

ПРИГОВОРИЛ:

    Асафову ФИО35 признать виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч.4 ст.159 и ч.4 ст.159 УК РФ, и назначить ей наказание:

    -по ч.4 ст.159 УК РФ (по преступлению в отношении ФИО5) - ДВА года лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы;

    -по ч.4 ст.159 УК РФ (по преступлению в отношении ФИО4) - ДВА года лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы.

    На основании ч.3 ст.69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения назначенных наказаний, окончательно назначить Асафовой В.Г. наказание в виде ДВУХ лет и ШЕСТИ месяцев лишения свободы, без штрафа и без ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

    Меру пресечения в отношении Асафовой В.Г. в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении изменить на меру пресечения в виде заключения под стражу, взять осужденную под стражу в зале суда.

    Срок наказания исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования ФИО4 о компенсации морального вреда удовлетворить. Взыскать с Асафовой ФИО36 в пользу ФИО4 в счет компенсации морального вреда № (пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии со ст.42 УПК РФ разъяснить потерпевшим ФИО5 и ФИО4 право обратиться в порядке гражданского судопроизводства к осужденной Асафовой ФИО39 с иском о возмещении причиненного преступлением ущерба.

    Вещественные доказательства по уголовному делу:

-договор о намерении купли-продажи земельного участка площадью 13.500 кв.м. кадастровый номер №, выданный под сохранную расписку потерпевшей ФИО5, оставить в ее распоряжении;

-сшив документов № на земельный участок площадью 13.500 кв.м кадастровый номер 23:47:0117 052:0257, расположенный по адресу: <адрес>, и в котором имеется копия договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг. - хранить при уголовном деле;

-копии документов: решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства на право собственности на землю № свидетельства о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГг., договора о займе денег и залоге имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., определения об устранении описки от ДД.ММ.ГГГГ г., согласия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., распоряжения главы администрации <адрес> №№ от ДД.ММ.ГГГГг., кассационного определения судебной коллегии <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГг., свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГг., договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГг., распоряжения <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., налогового уведомления №, соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГг., требования № об уплате налога, сбора, пени, штрафа от ДД.ММ.ГГГГг., искового заявления о признании сделки ничтожной от ДД.ММ.ГГГГг., генеральной доверенности <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГг., решения Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., апелляционной жалобы на решение Приморского районного суда <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГг., постановления суда кассационной инстанции от ДД.ММ.ГГГГг.,определения о принятии мер по обеспечению иска от ДД.ММ.ГГГГг., решения Приморского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., заявления от ДД.ММ.ГГГГг., определения о назначении судебной экспертиз и приостановлении по делу Приморского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГг., ходатайства от ДД.ММ.ГГГГг. - хранить при уголовном деле;

-сшивы документов на земельные участки с кадастровыми номерами: № расположенные по адресу: <адрес> - хранить при уголовном деле;

-оригиналы свидетельств о государственной регистрации права: № - хранить при уголовном деле.

    Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы, представления в Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 10 суток со дня провозглашения, а содержащейся под стражей осужденной Асафовой В.Г. - в том же порядке и в тот же срок со дня вручения ей копии приговора.

    Председательствующий: судья          М.Е. Керасов