Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2020 (2-5252/2019;) ~ М-4855/2019 от 31.10.2019

Категория 2.127

Дело № 2-259/2020 (2-5252/2019)

УИД 36RS0004-01-2019-005829-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2020 года                                                                                               г. Воронеж

Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи       Ботвинникова А.В.,

при секретаре                                        Ключанских А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дмитриева Алексея Алексеевича к Молчановой Людмиле Васильевне об истребовании подлинника протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с приложением к нему,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил обязать Молчанову Л.В. предоставить для ознакомления и изготовления копий подлинник протокола №1 от 13.11.2016г. общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> (далее МКД) по <адрес> со всеми указанными в протоколе приложениями, являющиеся официальными документами, влекущими за собой юридические последствия в виде возложения на Дмитриева А.А. как на собственника помещения в данном МКД обязанности по уплате вознаграждения председателю совета МКД путем целевого сбора в размере 2,5 руб. с 1 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит нежилое помещение I общей площадью 456 кв.м, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2014г. 36-АД 433426.

18.07.2019г. им получены счета АО "УК Ленинского района" (управляющей организации, осуществляющей управление МКД по адресу: <адрес>) на оплату целевого сбора (вознаграждение старшего по дому) на общую сумму 36024 руб.

Ранее документы на оплату вознаграждения председателю совета МКД АО "УК Ленинского района" истцу не выставлялись.

О проведении общего собрания собственников помещений (ОССП) в МКД, предположительно на основании решения которого АО "УК Ленинского района" производится начисление вознаграждения старшего по дому, он не был уведомлен и не принимал участия в данном собрании. Посчитав, что ОССП в МКД по адресу: <адрес>, на основании решений которого АО "УК <адрес>" произведены начисления вознаграждения старшего по дому за период с 13.11.2016 г. по 30.06.2019 г., проведено с нарушением ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ или вообще не проводилось 02.08.2019г. истец обратился в АО УК Ленинского района г. Воронежа с заявлением о предоставлении ему на бумажном носителе копий протокола и решения ОССП.

Ответом АО УК Ленинского района г. Воронежа от 20.08.2019г. истцу было отказано в предоставлении запрашиваемых сведений на основании ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006г. № 152-ФЗ "О персональных данных", поскольку эти сведения содержат персональные данные голосовавших собственников, и предложено ознакомиться с выпиской из протокола общего собрания в офисе управляющей компании.

06.08.2019г. истцом отправлено почтой заявление в Государственную жилищную инспекцию <адрес> (приложение 8) с просьбой предоставить копии протокола ОССП в МКД по адресу: <адрес>, и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, а также проверить соблюдение требований законодательства, в том числе норм ст. 45, 46 ЖК РФ при проведении вышеуказанного собрания (получено адресатом 08.08.2019 г. - приложения 9, 10).

В ответе ГЖИ по Воронежской области от 06.09.2019Г. содержится отказ в удовлетворении просьб, содержащихся в его заявлении.

Отсутствие возможности ознакомления с подлинником Протокола № 1 от 13.11.2016Г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 3 по ул.. Кирова со всеми указанными в нем приложениями препятствует истцу обжаловать в судебном порядке принятое решение об определении вознаграждения председателю совета МКД и другие решения этого собрания по мотиву существенного нарушения порядка созыва, подготовки и проведения собрания, в связи с чем обратился в суд с данным иском.

Истец просил обязать Молчанову Л.В. предоставить для ознакомления и изготовления копий подлинник Протокола №1 от 13.11.2016г. общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> со всеми указанными в протоколе приложениями, являющиеся официальными документами, влекущими за собой юридические последствия в виде возложения на Дмитриева А.А. как на собственника помещения в данном МКД обязанности по уплате вознаграждения председателю совета МКД путем целевого сбора в размере 2,5 руб. с 1 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие с участием его представителя по доверенности.

Представитель истца по доверенности Корольков Д.В. иск поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить.

Ответчик Молчанова Л.В. иск не признала, пояснила, что все оригиналы указанного протокола с приложением, она передала в управляющую компанию Ленинского района г. Воронежа, так как последняя занимается управлением <адрес>, просила в иске отказать.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляет общее положение о коллегиальном органе управления многоквартирным домом, которым является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Положения статей 44 - 46 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с другими нормами данного Кодекса, устанавливают компетенцию общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, направлены на обеспечение функционирования многоквартирных домов, соблюдение прав собственников помещений в многоквартирном доме.

Так, положениями Жилищного кодекса РФ закреплено, что решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса РФ - подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Аналогичные требования закреплены в пунктах 18 и 19 Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", а также в пунктах 2, 3 Порядка передачи копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор, утвержденного Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 N 937/пр.

Кроме того, из Письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30.12.2016 года N 45051-АТ/04 следует разъяснение, что лицо, по инициативе которого было созвано общее собрание, копию (с 31.12.2017 года "подлинник") решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляет в действующую управляющую организацию, которая на момент принятия решения осуществляла деятельность в данном многоквартирном доме.

Таким образом, вышеизложенные нормы содержат прямое указание на направление лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в действующую управляющую организацию, которая на момент их принятия осуществляла деятельность в многоквартирном доме.

Как указывает, ответчик и не оспаривает истец, оригинал протокола собрания, со всеми сопутствующими документами были переданы в АО «Управляющая компания Ленинского района». Об этом же свидетельствует ответ управляющей компании №6863 от 20.08.2019 г., из смысла которого следует, что указанные документы находятся именно у нее. Каких-либо доказательств свидетельствующих об обратном суду представлено не было.

В связи с чем, суд полагает, что настоящий иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку истребование указанных документов, в настоящий момент возможно только из управляющей компании, в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области названные документы переданы не были, о чем свидетельствует ответ №5056н-17 от 06.09.2019 г. (л.д. 19-20).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав истца действиями ответчика, в связи с отсутствием спорных документов у Молчановой Л.В. на момент рассмотрения дела.

Кроме этого, при предъявлении настоящего иска в суд, Дмитриевым А.А. представлена светокопия протокола №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> от 13.11.2016 г.

Таким образом, его доводы о том, что при отсутствии протокола собрания он лишен возможности обратиться в суд с иском оспаривании принятых на собрании решений, являются необоснованными. Более того, при обращении суд, в силу ст. 57 ГПК РФ, истец может воспользоваться своим правом ходатайствовать перед судом об истребовании доказательств, в случае, если представление необходимых доказательств для него затруднительно.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Дмитриева Алексея Алексеевича к Молчановой Людмиле Васильевне об истребовании подлинника протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с приложением к нему – отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          Ботвинников А.В.

Решение принято в окончательной форме 13.02.2020 г.