Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4386/2013 ~ М-3577/2013 от 08.05.2013

2-4386/27-2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой М.Н., Филиппова С.В., Чибиряко С.Л., Янченкова Г.Я., Гоккоева А.В., Лупина Е.В., Телегова В.А., Гришкина С.А., Петрова В.В., Чанторицкой Г.А. к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев «Курган-9» о признании права собственности на гаражные боксы,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Петрозаводского городского Совета народных депутатов принято решение за № об отведении Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей земельного участка площадью <данные изъяты> га в косогоре с южной стороны территории <данные изъяты> для проектирования и строительства кооперативных кирпичных гаражей. Организационным собранием ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) принято решение об организации гаражно-строительного кооператива «Курган-9». ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Курган-9» за №. Однако построенные гаражные боксы не были введены в эксплуатацию в установленном порядке. Истцы являются членами ГСК «Курган-9», ими полностью внесен паевой взнос за объекты недвижимого имущества - гаражные боксы № № 61. Ссылаясь на ст. ст. 130, 131, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просят суд: признать за Тихомировой М.Н. право собственности на гаражный бокс №, за Филипповым С.В. - право собственности на гаражный бокс №, за Чибиряко С.Л. - право собственности на гаражный бокс №, за Янченковым Г.Я. - право собственности на гаражный бокс №, за Гоккоевым А.В. - право собственности на гаражный бокс №, за Лупиным Е.В. право собственности на гаражный бокс №, за Телеговым В.А. - право собственности на гаражный бокс №, за Гришкиным С.А. - право собственности на гаражный бокс №, за Петровым В.В. - право собственности на гаражный бокс №, за Чанторицкой Г.А. - право собственности на гаражный бокс №.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступившей в суд ходатайством просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель гаражного кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта «Курган-9» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований в связи с выплатой истцами паевых взносов в полном объеме.

Представитель Администрации Петрозаводского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не возражают против удовлетворения заявленных требований в случае установления необходимых обстоятельств – внесение полностью паевого взноса каждым истцом.

Суд, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Петрозаводского городского Совета народных депутатов принято решение за № об отведении Петрозаводскому городскому Совету Всероссийского добровольного общества автомотолюбителей земельного участка площадью <данные изъяты> га в косогоре с южной стороны территории <данные изъяты> для проектирования и строительства кооперативных кирпичных гаражей.

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ организационного собрания принято решение об организации гаражно-строительного кооператива и присвоении ему названия «Курган-9». ДД.ММ.ГГГГ решением исполкома Петрозаводского городского Совета народных депутатов зарегистрирован Устав гаражного кооператива «Курган-9» за №.

В соответствии со свидетельством формы № №, выданного Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по г. Петрозаводску Республики Карелия в Едином государственном реестре юридических лиц внесена запись о юридическим лице – Кооперативе «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев, зарегистрированном Администрацией местного самоуправления г. Петрозаводска ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со свидетельством о постановке на учет в налоговом органе серии № № от ДД.ММ.ГГГГ кооператив «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев поставлен на налоговый учет с присвоением ИНН № и кода причины постановки на учтет №.

На выделенный кооперативу «Курган-9» земельный участок имеется кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №, земельному участку присвоен №, участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Однако построенные истцами гаражные боксы не были введены в эксплуатацию в установленном порядке. Между тем объекты недвижимости были возведены на законном основании, при целевом использовании земельного участка.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы являются членами ГСК «Курган-9», ими полностью внесен паевой взнос за объекты недвижимого имущества - гаражные боксы № № соответственно, им переданы в пользование указанные гаражные боксы, которые расположены на территории потребительского кооператива, что подтверждается членскими книжками владельца гаража в ГСК «Курган-9» на имя истцов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возведенные гаражные боксы кооператива «Курган-9» не являются самовольной постройкой, возведены в соответствии с установленным законом порядком и эксплуатируются по настоящее время.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав не него, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон) под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, признание права собственности на гаражные боксы позволит истцам произвести государственную регистрацию данного права.

В связи с изложенным, принимая во внимание членство истцов в кооперативе «Курган-9», отсутствием возможности в установленном порядке осуществить государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать за Тихомировой М.Н. право собственности на гаражный бокс №, за Филипповым С.В. - право собственности на гаражный бокс №, за Чибиряко С.Л. - право собственности на гаражный бокс №, за Янченковым Г.Я. - право собственности на гаражный бокс №, за Гоккоевым А.В. - право собственности на гаражный бокс №,за Лупиным Е.В.право собственности на гаражный бокс №, за Телеговым В.А. - право собственности на гаражный бокс №, за Гришкиным С.А. - право собственности на гаражный бокс №, за Петровым В.В. - право собственности на гаражный бокс №, за Чанторицкой Г.А. - право собственности на гаражный бокс №.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за Тихомировой М.Н. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Филипповым С.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Чибиряко С.Л. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Янченковым Г.Я. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Гоккоевым А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Лупиным Е.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Телеговым В.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Гришкиным С.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Петровым В.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Признать за Чанторицкой Г.А. право собственности на гаражный бокс №, расположенный в здании гаражей Кооператива «Курган-9» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомототранспорта индивидуальных владельцев на земельном участке с кадастровым номером № на <адрес> в г.Петрозаводске.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Зарипова

<данные изъяты>