Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2300/2011 ~ М-2204/2011 от 15.08.2011

Копия

Дело № 2-2300/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2011 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Корчинской И.Г.,

с участием истца Филиппова С.А.

представителя истцов Матвеева О.Н.

при секретаре Плотниковой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филиппова Сергея Александровича, Филипповой Ирины Николаевны к Федорченко Галине Николаевне, Федорченко Илье Владимировичу, Лысенковой Ольге Александровне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Филиппов С.А., Филиппова И.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Федорченко Г.Н., Федорченко И.В., Лысенковой О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрели путем заключения договора купли-продажи у ФИО7 жилое помещение ( квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты, общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой 21,4 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека: ответчики Лысенкова О.А., Федорченко И.В., Федорченко Г.Н. В настоящее время они остаются зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ - момента приобретения истцами жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, членами семьи истцов никогда не являлись.

В судебном заседании истец Филиппов С.А. свои исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Филиппова И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, доверила представление интересов представителю Матвееву О.Н.

Представитель истцов Филиппова С.А., Филипповой И.Н. – Матвеев О.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Федорченко Г.Н., Федорченко И.В., Лысенкова О.А. в суд не явились, извещались по месту последнего известного места жительства судебными извещениями. В результате принятых в процессе подготовки к судебному заседанию мер по установлению возможного места пребывания ответчиков и надлежащему вызову их в суд, установить место нахождения ответчиков и обеспечить их явку в суд не представилось возможным.

В связи с изложенным суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат ОРГ в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика ОРГ в судебное заседание не явился, был извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истцов, находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации граждан на территории РФ…», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Филиппова И.Н., Филиппов С.А. приобрели у ФИО7, в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу <адрес>. На основании договора купли-продажи указанная квартира зарегистрирована на праве собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе за истцами, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики Лысенкова О.А., Федорченко Г.Н., Федорченко И.В. С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит истец Филиппов С.А. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу ответчики не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, не принимают участия в содержании жилого помещения, членами семьи новых собственников Филипповой И.Н., Филиппова С.А. не являются.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают с 2008 г., членами семьи новых собственников Филипповой И.Н., Филиппова С.А. не являются, добровольно выехали на другое постоянное место жительства.

Факт регистрации в спорном жилом помещении сам по себе, не может свидетельствовать о наличии у них права на него, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав. Данных о том, что ответчики обращались в соответствующие органы, а также в суд за реализацией каких-либо своих прав в отношении спорного жилого помещения судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым признать Лысенкову О.А., Федорченко Г.Н., Федорченко И.В. утратившими право пользования обозначенной квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лысенкову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорченко Галину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федорченко Илью Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Снять Лысенкову Ольгу Александровну, Федорченко Галину Николаевну, Федорченко Илью Владимировича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий Корчинская И.Г.