Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26848/2015 от 22.10.2015

Судья Дубровин Д.Е. Дело № 33-26848/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Илларионовой Л.И.,

судей Кучинского Е.Н., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Тигиеве З.Э.

рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Надеина Юрия Романовича на решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Надеина Ю.Р. к ГСК «Березкин», Администрации г.о. Химки, ОАО КСХП «Химки», Химкинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. о признании права собственности,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения представителей сторон Ламбин А.И., Варичев Ю.В.

УСТАНОВИЛА:

Надеин Ю.Р. обратился в суд к ГСК «Березкин», Администрации г.о. Химки, ОАО КСХП «Химки», Химкинскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М.О. с иском о признании права собственности на гаражные боксы <данные изъяты> и 137 в ГСК «Березки» по адресу: М.О., <данные изъяты>, мкр. Левобережный, <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований указал, что он является членом ГСК «Березки» и в его владении находятся указанные гаражные бокс. Паевой взнос выплачен истцом в полном объеме, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам он не имеет. В 1996 г. строительство гаражей было завершено, однако Администрацией г.о. <данные изъяты> и правлением ГСК «Березки» своевременно не был оформлен акт ввода в эксплуатацию гаражей, в связи с чем, истец в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал.

Ответчик - представитель ГСК «Березки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором исковые требования признал.

Ответчик представитель Администрации г.о. <данные изъяты> в судебное заседание явился, в иске просил отказать.

Третье лицо представитель ОАО «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Химки» в судебное заседание явился, в иске просил отказать, указав, что гаражный бокс находится на земельном участке ОАО «Коллективное сельскохозяйственное предприятие «Химки».

Представитель УФСГРКиК по М.О. т.о. Химки в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил.

Решением Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в иске отказано.

В апелляционной жалобе Надеин Ю.Р. просит отменить указанное решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого по делу решения суда.

Из материалов дела следует, что на основании постановления Главы Администрации Химкинского <данные изъяты> от <данные изъяты> за <данные изъяты> на территории Химкинского <данные изъяты> зарегистрирован гаражно-строительный кооператив «Березка» с целью организации работы по выводу с территории жилого микрорайона металлических (самовольно установленных) гаражей.

Согласно выписки из протокола <данные изъяты> совместного заседания Совета предприятия и ревкомиссии КСХП «Химки» от <данные изъяты> ГСК «Березки» согласовано выделение земельного участка (болота) в размере 0,6 га по <данные изъяты> в районе Левобережный.

Из акта выбора земельного участка усматривается, что комиссией в составе представителей Администрации Химкинского <данные изъяты>, Комзема, АПУ «Химки», санэпиднадзора, пожарного надзора, комитета по экологии, ОАТИ, КСХП «Химки», принят оптимальный вариант размещения площадки для перебазирования и установки временных металлических гаражей для ГСК «Березки», расположенных в Левобережной части Химкинского <данные изъяты> вдоль <данные изъяты> на землях КСХП «Химки» вблизи зоны газопровода, предусматривающий изъятие земельного участка площадью 0,5 га во временное пользование из земель КСХП «Химки» с его согласия.

Согласно заключению <данные изъяты> по выбору земельного участка от <данные изъяты> Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в Химкинском <данные изъяты>, земельный участок 0,5 га в районе <данные изъяты> в Левобережной части Химкинского <данные изъяты> по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для строительства временных металлических гаражей для ГСК «Березки».

На схеме, составленной специалистами АПУ «Химки» <данные изъяты> г., под лит. A-I показан земельный участок площадью 0,5 га, намечаемый для установки временных гаражей, пункта охраны, без права мойки машин.

Постановлением Главы Администрации Химкинского <данные изъяты> от <данные изъяты> за <данные изъяты> ГСК «Березки» передан в аренду земельный участок сроком на 49 лет площадью 0,5 га из состава земель КСХП «Химки» с его согласия, для организации площадки под установку перебазируемых с территории жилого микрорайона «Левобережный», самовольно установленных металлических гаражей и строительство гаражей боксового типа в районе <данные изъяты> вблизи охранной зоны газопровода.

<данные изъяты> между Администрацией Химкинского <данные изъяты> и ГСК «Березки» в лице его председателя Ярыгина В.Н. был заключен договор аренды земельного участка № 430, предметом которого является земельный участок, расположенный в районе <данные изъяты> г. <данные изъяты>ю 0,5 га из состава земель КСХП для перебазирования самовольно установленных металлических гаражей, переданный в аренду ГСК «Березки» сроком на 49 лет. <данные изъяты> председатель ГСК «Березки» обратился к председателю Комитета по строительству, архитектуре и землепользованию с просьбой разрешить увеличить землеотвод под площадку ГСК «Березки» до 0,9 га из состава земель КСХП «Химки» в связи с увеличением количества переносимых металлических гаражей (незаконно стоящих) из микрорайона «Левобережный» на площадку ГСК «Березки».

Документы о согласовании ГСК «Березки» увеличения земельного участка с 0,5 га до 0,9 га суду не представлены.

Согласно справки <данные изъяты> от <данные изъяты> г., выданной правлением ГСК «Березки» в лице его председателя Гордеева С.В., истец по настоящему делу является членом ГСК «Березки» и владельцем боксов <данные изъяты> и № 137, паевой взнос внесен полностью.

ОАО «КСХП «Химки» является собственником двух земельных участков площадью 57 463 кв.м. и площадью 7 257 кв.м. на части которых расположено в настоящее время ГСК «Березка», что подтверждается материалами дела и не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 218,209 ГК РФ, принимая во внимание заключении эксперта, учитывая, что гаражные боксы № 92, 137 расположены на вышеуказанном земельном участке для временного размещения и нарушает права собственника земельного участка по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему земельным участком, пришел к верному выводу о том, что оснований для удовлетворения иска о признании права собственности на гаражный бокс не имеется, а признание ответчиком иска противоречит требованиям ст. 209 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Химкинского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Надеина Юрия Романовича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи