Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2475/2013 ~ М-1400/2013 от 28.03.2013

дело № 2-2475/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июня 2013 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

с участием адвоката З.П.П.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Е.В. к И.С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

М.Е.В. обратилась в суд с иском к И.С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что она является собственником <данные изъяты> квартиры по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ с зарегистрирован в спорной квартире ответчик. Регистрация ответчика носила формальный характе<адрес> членом её семьи не является, в спорной квартире никогда не проживал, совместного хозяйства с ней не вел. В настоящее время местожительство И.С.И. неизвестно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её права собственника.

Истец М.Е.В. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик И.С.И. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался посредством направления судебных извещений почтовой связью. Конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат З.П.П. в защиту интересов ответчика просил суд вынести законное и обоснованное решение на базе представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица ОУФМС РФ по Московской области в Пушкинском районе в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

М.Е.В. и И.Т.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, представили заявления, согласно которым иск М.Е.В. поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности М.Е.В. и И.Т.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9,17-18,19,21).

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ответчик И.С.И. (л.д.11).

Ответчик не является членом семьи истца.

Согласно ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Лицо, имеющее регистрацию, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным либо обладать правом пользования на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено судом, ответчик никогда в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности, не проживал, каких-либо договоров с истцом о праве пользования спорным жилым помещением не заключал, в связи с чем, не приобрел право пользования данным помещением. Наличие регистрации само по себе не свидетельствует о возникновении права и объеме данного права.

Указанные обстоятельства также подтвердила допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля С.Д.Д., из показаний которой следует, что И.С.И. в спорной квартире никогда не проживал, зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, был по её просьбе, регистрация ответчика носила формальный характер.

Оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Поскольку регистрация по месту жительства либо месту пребывания возможна только при наличии права пользования жилым помещением, решение суда о признании утратившим право пользования и признании не приобретшим права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск М.Е.В. к И.С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать И.С.И. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия И.С.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: