Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-834/2022 ~ М-162/2022 от 10.01.2022

УИД 34RS0008-01-2022-000173-51

Дело № 2-834/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Артеменко И.С.,

при секретаре помощнике судьи Чиликиной Н.С.,

с участием представителя истца Крюченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 февраля 2022 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Бочкаревой Н. А. к Муниципальному Казенному учреждению «Служба по обсечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Бочкарева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному Казенному учреждению «Служба по обсечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что с 1971 года и по настоящее время проживает по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

Квартира по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ... была предоставлена родителям истца Кафарову А.А. и Кафаровой А.П., ордер не сохранился, договор социального найма не составлялся, был открыт лицевой счет по внесению платы за пользование жилым помещением для оплаты коммунальных услуг.

Бочкарева (Ахмедова) Н.А. являлся членом семьи нанимателя (дочерью).

В настоящее время истец исполняет обязанности по сохранности жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, то есть исполняет обязанности нанимателя жилого помещения.

МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» отказала истцу в заключении договора социального найма спорной квартиры на основании отсутствия ордера на жилое помещение.

В связи с чем, Бочкарева Н.А. просит признать за ней право пользования жилым помещением, по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ... на условиях социального найма; обязать Муниципальное Казенное учреждение «Служба по обсечению реализации жилищной политики» заключить с Бочкаревой Н.А. договор социального найма жилого помещения по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности на удовлетворении иска настаивал.

Остальные стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом с согласия истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец с 1971 и по настоящее время проживает по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ....

Квартира по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ... была предоставлена родителям истца Кафарову А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 1972) и Кафаровой А.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ), ордер не сохранился, договор социального найма не составлялся, был открыт лицевой счет по внесению платы за пользование жилым помещением для оплаты коммунальных услуг.

Бочкарева (Ахмедова) Н.А. являлся членом семьи нанимателя (дочерью), что подтверждается свидетельством о рождении III-PK №..., свидетельством о заключении брака I-РК №....

МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» отказала истцу в заключение договора социального найма спорной квартиры на основании отсутствия ордера на жилое помещение. При этом в ответе от ДД.ММ.ГГГГ указано, что правоотношения по социальному найму жилого помещения по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ... возникли с момента вселения и продолжают действовать в настоящее время.

Истец исполняет обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вносит плату за жилое помещение, найм, коммунальные платежи, проводит текущий ремонт помещения.

Из изложенных обстоятельств дела следует, что спорные правоотношения между сторонами возникли в 1967 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, соответственно, на основании ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 3 Жилищного кодекса РСФСР при оценке жилищных прав истцов суд должен руководствоваться нормами Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу положений ч. 1 ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

По настоящему делу из обстоятельств, изложенных выше, следует, что спорное жилое помещение было предоставлено нанимателю на основании найма жилого помещения.

С 1971 года и по настоящее время истец фактически вселен и проживает по указанному адресу, постоянно зарегистрирован.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Доказательств того, что истец вселился в квартиру по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ... на незаконных основаниях самовольно без ведома и согласия муниципального органа суду не предоставил.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Волгоград, ..., подлежат удовлетворению.

В силу статье 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное право.

Основанием для отказа заключения договора социального найма спорного жилого помещения являлось отсутствие правоустанавливающих документов.

Поскольку судом установлено за истцом право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ..., данное решение будет являться основанием для заключения соответствующего договора.

Соответственно в части отказа заключения с истцом договора социального найма жилого помещения по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ..., включении в договор социального найма членов семьи не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочкаревой Н. А. к Муниципальному Казенному учреждению «Служба по обсечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма – удовлетворить частично.

Признать за Бочкаревой Н. А. право пользования жилым помещением по адресу г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, ..., отказав в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд города Волгограда со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:               подпись                                                    Артеменко И.С.