Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6485/2019 ~ М-6470/2019 от 19.09.2019

Дело №2-6485/2019                     50RS0039-01-2019-008876-78

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 г.     г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Нагайцевой Е.П.,

с участием представителя истца Якуниной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Ульянинская УК» к Кошурину А. Е. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание жилья и предоставление коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

АО «Ульянинская УК», ссылаясь на ст.ст.153, 155 ЖК РФ и уточнив свои требования <дата>., обратилось в суд с иском к Кошурину А.Е. о взыскании за период с <дата>. по <дата>. задолженности по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги размере 252 134,79 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 5 721,35 руб.

В обосновании своих требований истец указал, что ответчик в соответствии с договором купли-продажи квартиры от <дата>. имел в собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В течение длительного времени он не выполнял обязательства по оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг. Долг за период с <дата>. по <дата> составляет в размере 252 134,79 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «Ульянинская УК» Якунина Е.А. поддержала исковые требования, с учетом их уточнения от <дата>.

Ответчик Кошурин А.Е. в судебное заседание не явился, извещения суда, направленные по адресу места его регистрации, почтовым отделением возвращены обратно по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства, так как неполучение корреспонденции по адресу регистрации не является основанием для отложения рассмотрения дела, ответчик по своему усмотрению не воспользовался правом на получение корреспонденции. Согласно разъяснениям, изложенным в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. составляет в размере 252 134,79 руб..

Данный расчет судом проверен и является правильным, ответчик не представил доказательства его необоснованности.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п.15 которых факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ, превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Такие акты, свидетельствующие о ненадлежащем содержании многоквартирного дома, ответчиком суду за спорный период не представлены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 5 721,35 руб.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная госпошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты госпошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

С учетом положений вышеуказанных норм, излишне уплаченная госпошлина в размере 4 224,33 руб.

. Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Ульянинская УК» удовлетворить.

Взыскать с Кошурина А. Е. в пользу АО «Ульянинская УК» денежную сумму в размере 257 856 (двести пятьдесят семь тысяч восемьсот пятьдесят шесть) руб. 14 коп., в том числе: задолженность по оплате за обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>.- 252 134,79 руб., расходы по оплате госпошлины - 5 721,35 руб.

Возвратить АО «Ульянинская УК» излишне уплаченную по платежному поручению <номер> от <дата>. сумму госпошлины в размере 4 224 (четыре тысячи двести двадцать четыре) руб.33 коп. по следующим реквизитам: ИНН 5040004804; КПП 504001001; счет 40101810845250010102. Наименование получателя: УФК по МО (МИФНС №1 по Московской области).

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:

    Мотивированное решение составлено 06.12.2019г.