Решение по делу № 2-1305/2021 ~ М-1045/2021 от 21.05.2021

УИД RS0025-01-2021-001463-59                                                     Дело №2-1305/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 июля 2021 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Сандановой Д.Б. при секретаре Кузеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Труфановой О. Н. к администрации муниципального района «Читинский район» признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

23.10.2016 умер ее муж Труфанов П.И. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес>. Нотариусом было отказано в совершении нотариального действия, со ссылкой на то, что отсутствует свидетельство о праве собственности на дом.

В архиве БТИ, архиве Забайкальского края данных по жилому дому нет, договор купли - продажи от 19.07.1989 не сохранился. Имеется выписка из похозяйственной книги. Фактически истица наследство приняла, использует его по назначению. Сажает огород, оплачивает расходы, также она хоронила мужа, понесла расходы на погребение, взяла себе на память его личные вещи, обручальное кольцо, инструменты.

Просит признать право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

В судебном заседании представитель истицы Ковалев А.Л. иск поддержал.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представителя в суд не направил.

Привлеченная судом в качестве 3 лица администрация сельского поселения «Колочнинское» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представителя в суд не направила.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что 23.10.2016 умер муж истицы Труфанов П.И., что подтверждается свидетельством о смерти I-СП №825589 от 1.112016.

Наследником по закону первой очереди после его смерти является его супруга истица Труфанова О.Н. Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтверждается представленным свидетельством о браке I-СП №455711 от 08.10.1983.

После смерти Труфанова П.И открылось наследственное имущество в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Право собственности наследодателя на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Правоустанавливающего документа на указанное жилое помещение не представлено. Как видно из технического плана жилой дом 1928 года постройки, имеет общую площадь 78,8 кв.м.

Из справки №639 от 28.06.2021, выданной администрацией сельского поселения «Колочнинское» следует, что по данным похозяйственных книг дом продан Труфанову П.И.

Из сообщения №2-11/1428 от 24.06.2021, выданного администрацией муниципального района «Читинский район» следует, что спорное жилое помещение не является собственностью муниципального района «Читинский район»

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 16.06.2021 №99-2/2021-6353 в реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект.

Согласно уведомлению Управления Росреестра в Забайкальском крае от 25.06.2021 сведений в ЕГРН об объекте недвижимости не имеется.

Вместе с тем доводы истицы о включении спорного жилого дома в состав наследства суд считает обоснованными.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Между тем, из текста искового заявления, объяснений представителя истицы следует, что Труфанов П.И. приобрел жилой дом в 1984, при этом договор купли-продажи не сохранился.

Согласно справки № 268 от 30.06.2021, выданной администрацией сельского поселения «Колочнинское» по данным похозяйственных книг собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Труфанов П.И., который приобрел данный дом 19.07.1984.

Как видно из копии похозяйственной книги за 1983-1985 жилой дом указан в графе IV «строения, принадлежащие на праве личной собственности».

Из объяснений представителя истицы, показаний свидетеля В. судом установлен факт длительного и добросовестного владения и пользования Труфановым П.И. указанным жилым домом на праве собственности. Право собственности Труфанова П.И. никем не оспаривалось.

Таким образом, с учетом изложенного, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти Труфанова П.И. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из сообщения и.о. нотариуса Макаренко А.В. от 03.06.2021, наследственное дело к имуществу Труфанова П.И. не открывалось. С заявлениями о принятии наследства либо об отказе от наследства никто не обращался.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт принятия наследства истицей подтверждается фактом совместного проживания истицы с наследодателем Труфановым П.И. по день его смерти, что подтверждается справкой №639 от 28.06.2021, выданной администрацией сельского поселения «Колочнинское». Кроме того, в исковом заявлении истица указала, что приняла часть наследства личные вещи, обручальное кольцо, инструменты.

Приняв наследство, истица тем самым приобрела право собственности на спорный жилой дом.

С учетом изложенного требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

                                                решил:

иск удовлетворить.

Признать за Труфановой О. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом, площадью 78.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

                                      Судья:          подпись                           Д.Б. Санданова

Решение суда в окончательной форме принято 25.07.2021