Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2018 ~ М-237/2018 от 11.05.2018

Дело № 2-296/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года                                 п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

при секретаре: Овчинниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Сервис» к Королевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой В.А., Королеву А.А., Королевой Ю.А., Королеву А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Сервис» в лице представителя Кузьмина А.В., действующего на основании доверенности обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением мотивируя тем, что ООО УК «Сервис» оказывает коммунальные услуги для Королевой О.А., проживающей по адресу: <адрес>. Собственниками вышеуказанной квартиры являются Королева О.А., Королева Ю.А., Королев А.А., Королев А.А., Королева В.А. по 1/5 доли в праве. Право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН на квартиру от 30.01.2018г.№КУИ-001/2018-321420. ООО УК «Сервис» надлежащим образом исполнило свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг. Ответчики в свою очередь нарушили требования ст. 153-155 ЖК РФ в части исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, как собственники указанного жилого помещения. Согласно указанного договора ответчики обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги в установленный срок, согласно установленным тарифам РЭК Красноярского края на период с 02.07.2014г. по 31.03.2018г. Королева О.А., признавая имеющуюся задолженность, производила частичную оплату за коммунальные услуги в указанный период времени в сумме 75 847 рублей 04 копейки ими было оплачено в марте 2018г. в размере 25 259 рублей 61 копейка от суммы начисленного долга 101 106 рублей 65 копеек, на февраль 2018г. В результате не исполнения обязательств, со стороны ответчиков перед истцом возникла задолженность, которая не погашена до настоящего времени. Согласно расчетов задолженности, составленных ООО УК «Сервис» задолженность ответчиков за оказанные коммунальные услуги на 31.03.2018г. составляет 75 847 рублей 04 копейки. Причинение убытков выразилось в неоплате оказанных услуг, за период с 02.07. 2014г. по 31.03.2018г. Доказательств о признании задолженности со стороны ответчиков не представлено. С учетом уточнений просит взыскать с Королевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой В.А., Королева А.А., Королевой Ю.А., Королева А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Сервис» задолженность за предоставление услуг ЖКХ в размере 75 847 рублей 04 копейки, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 2475 рублей 41 копейка.

Представитель истца ООО УК «Сервис» - Кузьмин А.В., действующий на основании доверенности от 1.12.2017г., в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики Королева О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой В.А., Королев А.А., Королева Ю.А., Королев А.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили, об отложении дела не ходатайствовали.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований администрации Новоангарского сельсовета не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, согласно отзыва на исковое заявление просят судебное заседание провести в отсутствие представителя администрации Новоангарского сельсовета.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании п. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с п. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Пунктом 3 статьи 52 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденным Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 предусмотрено, что граждане обязаны полностью и своевременно вносить плату за коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным в соответствии с действующим законодательством в установленном порядке тарифам.

В судебном заседании установлено, что Королева О.А., Королева Ю.А., Королев А.А., Королев А.А., несовершеннолетняя Королева В.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.01.2018 г.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Сервис» является управляющей компанией, производящей и поставляющей коммунальные услуги населению по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и вывозу ТБО в п. Новоангарск Мотыгинского района Красноярского края.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиками, установленной статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на 31.03.2018 г. у них образовалась задолженность.

Истец представил в суд расчет суммы долга ответчиков, согласно которого задолженность по коммунальным платежам по состоянию на 31.03.2018 г. составляет 75 847 рублей 04 копейки.

    Из материалов дела следует, что до настоящего времени образовавшаяся задолженность ответчиками не погашена.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что обязанности по оплате коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполнили, в связи с чем, общая задолженность составляет 75 847 рублей 04 копейки, размер которой подтверждается представленным истцом расчетом начисления коммунальных услуг.

Учитывая, что в материалы дела ответчиками не представлены доказательства погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд, проверив представленный расчет взыскиваемой суммы, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Сервис» к Королевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой В.А., Королеву А.А., Королевой Ю.А., Королеву А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме этого, определяя размер задолженности каждого из ответчиков, суд исходит из того, что ответчики имеют доли в праве собственности на жилое помещение, поэтому размер задолженности за коммунальные платежи должен быть распределен в долевом, а не в солидарном порядке. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в равнодолевой собственности Королевой О.А., Королевой Ю.А., Королева А.А., Королева А.А., Королевой В.А., а в силу вышеприведенных положений ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги несет собственник жилого помещения независимо от его проживания и пользования данным жилым помещением. Таким образом, в силу приведенных положений закона, если собственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут родители.

С учетом изложенного, исходя из того, что каждый из собственников должен участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доли, при этом каждый из родителей несет равную обязанность по оплате за несовершеннолетних детей, приходящейся на них доли жилищно-коммунальных платежей, суд приходит к выводу о взыскании со Королевой О.А. как с собственника жилого помещения и как с законного представителя несовершеннолетнего собственника жилого помещения задолженности по коммунальным платежам.

Кроме того, согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При обращении в суд истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 2 475 рублей 41 копейка, что подтверждается платежным поручением № 168 от 17.04.2018 г., которые подлежат взысканию с ответчиков.

Суд взыскивает с каждого из ответчиков в пользу истца возврат госпошлины в долевом порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «Сервис» к Королевой О.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Королевой В.А., Королеву А.А., Королевой Ю.А., Королеву А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Королевой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Королевой Виктории В.А. в пользу ООО Управляющая компания «Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 30 338 ( тридцать тысяч триста тридцать восемь) рублей 82 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 990 ( девятьсот девяносто) рублей 16 копеек.

    Взыскать с Королевой Ю.А. в пользу ООО Управляющая компания «Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 169 ( пятнадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 ( четыреста девяносто пять) рублей 08 копеек.

    Взыскать с Королева А.А. в пользу ООО Управляющая компания «Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 169 ( пятнадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 ( четыреста девяносто пять) рублей 08 копеек.

    Взыскать с Королева А.А. в пользу ООО Управляющая компания «Сервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 169 ( пятнадцать тысяч сто шестьдесят девять) рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 ( четыреста девяносто пять) рублей 08 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мотыгинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                             Петушкова О.Ю.