Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2020 ~ М-457/2020 от 23.01.2020

10RS0011-01-2020-000608-28 Дело №2-1379/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ващенко Е.Н.,

при секретаре Поташевой М.В.,

с участием прокурора Ивановой О.Л., представителя истца Кутузовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева В.Б. к Пак Э.К. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом, ответчик в квартиру не вселялась, в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, зарегистрирована в квартире, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась до настоящего времени. Истец просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, представлено заявление о признании исковых требований.

Суд, заслушав представителя истца, прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно требованиям ст.ст.209, 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением его владения.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, при этом, ответчик в квартиру не вселялась, в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, выехала на другое постоянное место жительства.

В соответствии со сведениями МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Пак Э.К.

Согласно заявления ответчика она выехала из Российской Федерации и постоянно проживает в <адрес>, представлен договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик в жилое помещение не вселялась, зарегистрирована в квартире, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась в силу вышеизложенных обстоятельств, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Ответчик согласно представленного заявления исковые требования признает.

По смыслу ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация, производимая на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, то есть не порождает, не изменяет и не влияет на гражданские правоотношения, в том числе и связанные с правом на жилище, в связи с чем, юридического значения для разрешения спора не имеет.

Факт регистрации гражданина по месту жительства сам по себе не может служить основанием для решения вопроса относительно его права на жилое помещение, так как регистрационный учет граждан по месту жительства носит уведомительный характер, являясь административным актом, и лишь отражает собой факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания, и, следовательно, не может служить единственными достаточным основанием для обладания правом пользования жилым помещением.

Учитывая, что ответчик не вселялась в спорную квартиру, при этом исковые требования признает, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и признании Пак Э.К. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Пак Э.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пак Э.К. в пользу Афанасьева В.Б. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение в окончательной форме принято 11.02.2020.