Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4575/2021 ~ М-4253/2021 от 02.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2021 года                             г. Щёлково Московской области

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре судебного заседания Морарь М.О., с участием прокурора Ратниковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4575/2021 по исковому заявлению Нефедова ФИО14 к Сотниковой ФИО17 действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Решетникова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Решетниковой ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Одарченко ФИО20, Колосовой ФИО21, Решетникову ФИО22, Решетниковой ФИО23, Колосову ФИО24, Ефимову ФИО25 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском мотивируя тем, что он на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Торги проводились на основании ст.ст. 87,89, 90 ФЗ «Об исполнительном производстве».

В данной квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники и члены их семей Сотникова (ФИО26, Одарченко ФИО27, Колосова ФИО28, Решетников ФИО29, Решетникова ФИО30, Колосов ФИО31, Ефимов ФИО32.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, жилое помещение не освободили.

На основании изложенного, просит суд признать Сотникова ФИО33, Одарченко ФИО34, Колосова ФИО35, Решетников ФИО36, Решетникова ФИО37, Колосов ФИО38, Ефимов ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. и выселить их.

В судебном заседании истец Нефедов ФИО40 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Сотникова ФИО41, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Решетникова ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ, Решетниковой ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Одарченко ФИО44 в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Колосова ФИО45, Колосов ФИО46, Ефимов ФИО47 не явились, извещались.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ввиду следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Нефедов ФИО48. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между истцом и ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Торги проводились на основании ст.ст. 87,89, 90 ФЗ «Об исполнительном производстве». (л.д.7-8,9-11)

В данной квартире зарегистрированы и проживают бывшие собственники и члены их семей Сотникова (ФИО49, Одарченко ФИО50, Колосова ФИО51, Решетников ФИО52, Решетникова ФИО53, Колосов ФИО54, Ефимов ФИО55.(л.д.12)

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение другому лицу является основанием для прекращения права пользования членами семьи предыдущего собственника.

Ответчики до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, жилое помещение не освободили.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Иск Нефедова ФИО56 к Сотниковой ФИО57, действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Решетникова ФИО58, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Решетниковой ФИО59, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Одарченко ФИО60, Колосовой ФИО61, Колосову ФИО62, Ефимову ФИО64 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

    Признать Сотникову ФИО65, Одарченко ФИО66, Колосову ФИО67, Решетникова ФИО68, Решетникову ФИО69, Колосова ФИО70, Ефимова ФИО71 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Сотникову ФИО72 Одарченко ФИО73, Колосову ФИО74, Решетникова ФИО75, Решетникову ФИО76, Колосова ФИО77, Ефимова ФИО78 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Сотникову ФИО79, Одарченко ФИО80, Колосову ФИО81, Решетникова ФИО82, Решетникову ФИО83, Колосова ФИО84, Ефимова ФИО85 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             А.В. Торбик