Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2016 (2-4676/2015;) ~ М-4941/2015 от 20.10.2015

Дело № 2 -229/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2016 года Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дрокиной С.Г.,

при секретаре Золкине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молотковой Светланы Сергеевны, Шишовой Лидии Ивановны к Шишовой Анне Андреевне, ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Молоткова С.С., Шишова Л.И. обратились в суд с иском к Шишовой А.А., ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты> об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/5 доли каждой от общей суммы платежей за жилой <адрес> в <адрес>; обязать ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты> производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг Молотковой С.С., Шишовой Л.И. по 1/5 доли каждой от общей суммы платежей за жилой <адрес> в <адрес> и предоставлять отдельные квитанции к оплате по указанному дому. В обоснование иска указали, что являются сособственниками жилого <адрес> по 1/5 доли каждая. Сособственником оставшейся доли является Шишова А.А.. Ответчик Шишова А.А. не оплачивает коммунальные платежи, тем самым, нарушая права истцов. В адрес названных организаций направлялись письма по вопросу разделения оплаты за коммунальные услуги, однако получены отказы.

В судебном заседании истица Шишова Л.И., действующая за себя и по доверенности за Молоткову С.С., исковые требования поддержала в полном объеме и по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Шишовой А.А. – адвокат Любимова Е.О. в судебном заседании иск не признала, пояснив, что Шишова А.А. постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении ответчица не зарегистрирована и не проживает, в связи с чем, невозможно определить порядок оплаты за коммунальные услуги.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» в судебное заседание не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие. В отзыве на исковое заявление пояснил, что по состоянию на 01.01.2016г. лицевой счет № открыт на имя ФИО1, договор поставки газа от 28.03.2011г. оформлен на его имя. ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» не возражает против заключения договора поставки и выдачи отдельных платежных документов при соблюдении требований действующего законодательства.

Представители ответчиков ОАО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ОАО «<данные изъяты> в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Третье лицо Аксенова С.Г., будучи извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Шишовой Л.И. – 1/5 доля, Молотковой С.С. -1/5 доля, ФИО9 – 13/25 доли, Шишовой А.А. – 1/6 доля.

Шишова А.А., являясь сособственником названного жилого дома, в данном доме не зарегистрирована и не проживает.

Между сособственниками Шишовой Л.И., Молотковой С.С., Шишовой А.А. и ФИО9 сложился порядок пользования указанным жилым домом. Согласно порядку пользования жилым домом № по <адрес> на жилое помещение, занимаемое истцами, оформлен отдельный лицевой счет для оплаты коммунальных услуг №. Жилое помещение, занимаемое истцами и сособственником которого является ответчик Шишова Л.И., оборудовано самостоятельными приборами учета.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение.

Как следует из материалов дела, договоренность об оплате за жилье и коммунальные услуги между собственниками Шишовой Л.И., Молотковой С.С. и Шишовой А.А. жилого помещения не достигнута.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг граждан" оплата за жилое помещение и коммунальные платежи при отсутствии приборов учета производится из расчета граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Положениями законодательства установлено, что расчеты по оплате коммунальных платежей ставятся в зависимость от показаний приборов учета и количества лиц, проживающих в жилом помещении.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Таким образом, из анализа вышеизложенных норм можно сделать вывод о том, что обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которых определяется по индивидуальному прибору учета, возлагается на потребителя данных услуг, кроме обязательных платежей.

Из квитанций, имеющихся в материалах дела видно, что в жилом помещении, которым пользуются стороны с лицевым счетом №, установлены индивидуальные приборы учета.

При этом постоянным потребителем коммунальных услуг Шишова А.А. не является, так как фактически в жилом помещении не проживает, в связи с чем определение на будущее размера и порядка участия Шишовой А.А. в оплате указанных коммунальных услуг не будет соответствовать возникающей в связи с использованием услуги обязанности по ее оплате.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Молотковой Светланы Сергеевны, Шишовой Лидии Ивановны удовлетворить частично.

Установить Шишовой Анне Андреевне порядок оплаты за газ и техобслуживание газового оборудования в размере 1/6 части от суммы начисленных платежей по квитанции с учетом показаний приборов учета в жилом <адрес> в <адрес> (лицевой счет № с выдачей отдельного платежного документа.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Дрокина С.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.01.2016г.

Судья: