Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3270/2014 ~ М-2804/2014 от 21.07.2014

№ 2 – 3099/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года г. Свободный

Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,

при секретаре судебного заседания Князевой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Ш к администрации ЗАТО Углегорск Амурской области о признании незаконным решения общественной комиссии по жилищным вопросам от -- об отказе в предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, о возложении обязанности заключить с ним на занимаемое жилое помещение договор социального найма, компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

-- Ш обратился в Свободненский городской суд Амурской области с исковым заявлением о признании незаконным решения общественной комиссии по жилищным вопросам от -- об отказе в предоставлении ему жилого помещения по договору социального найма, о возложении обязанности заключить с ним на занимаемое жилое помещение договор социального найма, компенсации морального вреда, указывая на следующее.

Ш с рождения по настоящее время постоянно проживает в ЗАТО Углегорск Амурской области. С рождения и до -- он постоянно проживал в данном населённом пункте вместе с родителями – Ш, Ш, и братом - Ш Его отец был военнослужащим, и семья изначально была обеспечена служебным жилым помещением. Последнее место совместного проживания их семьи – ЗАТО Углегорск, --.

Отец был уволен с военной службы в -- году. И продолжал жить с семьёй в служебном жилом помещении, предоставленном ему Министерством обороны РФ.

В -- году, как уволенный с военной службы, отец дал согласие на обеспечение его и матери жильём по месту жительства – в ЗАТО Углегорске. И для того, чтобы им с матерью дали отдельное от них, сыновей, жильё – -- отец обратился в администрацию ЗАТО с заявлением о размене занимаемого служебного жилья. Но получил отказ. Общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации ЗАТО Углегорск рекомендовала им с братом самостоятельно решать вопрос об обеспечении отдельным от родителей жильём, через своего работодателя.

Именно поэтому в марте -- года он и брат (каждый в отдельности), обратились в администрацию ЗАТО Углегорск с заявлением о предоставлении им отдельного от родителей жилого помещения.

Он лично написал заявление о предоставлении ему любой, даже находящейся в аварийном состоянии, но отдельной от родителей квартиры.

Решением общественной жилищной комиссии от -- он был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий. -- ему по его заявлению и ходатайству индивидуального предпринимателя Макаренко (у которого он в то время работал) было выделено служебное жилое помещение - однокомнатная квартира № -- в доме № -- по ул. -- в ЗАТО Углегорске. -- с ним, как с нанимателем, был заключен договор служебного найма жилого помещения на данную квартиру.

Он лично подписал указанный договор, видел, что квартира ему предоставлена служебная, и никогда не оспаривал его.

С -- он постоянно проживает в указанном служебном жилом помещении. Это единственное для него место жительства.

В настоящее время он желает приватизировать занимаемую квартиру, полагая, что имеет на это право, т.к. никогда ранее правом приватизации не пользовался.

Именно поэтому -- он обратился в администрацию ЗАТО Углегорск с заявлением о рассмотрении на общественной жилищной комиссии вопроса о постановке его на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Но получил отказ, т.к. не является малоимущим.

Полагает, что занимаемая им квартира изначально должна была быть предоставлена ему по договору не служебного, а социального найма жилого помещения. И, что прожив в квартире много лет, он имеет право приватизировать её, но администрация ЗАТО ему незаконно в этом препятствует.

В связи с чем, просит суд:

- признать незаконным решение общественной комиссии по жилищным вопросам от -- в части отказа в предоставления ему занимаемого жилого помещения (--) по договору социального найма жилого помещения;

- обязать администрацию ЗАТО Углегорск заключить с ним на данную квартиру договор социального найма жилого помещения для последующей приватизации данной квартиры;

- взыскать с ответчика в его пользу в счёт компенсации причинённого ему морального вреда (переживаниями, обидой на несправедливость) -- рублей.

Истец Ш поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации ЗАТО Углегорск А действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, суду пояснила следующее.

Оспариваемое истцом решение было принято законно, обоснованно, и оснований для того, чтобы предоставить ему на условиях социального найма занимаемое жилое помещение – не было и нет, т.к. истец никогда не состоял на учёте нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

Из занимаемого служебного жилого помещения истца пока никто не выселяет, хотя имеются сведения о том, что в данной квартире он давно не проживает. На территории З истец в настоящее время не работает, служебной связи с ЗАТО не имеет.

Истец действительно уроженец п. Свободный--- (ныне ЗАТО п. Углегорск).

С рождения и до -- он постоянно проживал в данном населённом пункте вместе с родителями – Ш (военнослужащим), Ш, и братом - Ш. Семья всегда была обеспечена служебным жилым помещением. Последнее место совместного проживания всех членов семьи Ш – З, ул. --

Отец истца был уволен с военной службы в -- году. И до, и после его увольнения семья жила в служебном жилом помещении. В -- году, как уволенный с военной службы, отец истца дал согласие на обеспечение его и супруги жильём по месту жительства в З. И для того, чтобы им дали отдельное от сыновей жильё – --. он обратился в администрацию З с заявлением о размене занимаемого служебного жилья. Но получил отказ. Общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации З рекомендовала взрослым детям бывшего военнослужащего Ш самостоятельно решать вопрос об обеспечении их отдельным от родителей жильём.

Именно поэтому в марте -- года истец и его брат (каждый в отдельности), обратились в администрацию ЗАТО Углегорск с заявлением о предоставлении им отдельного от родителей жилого помещения.

Тогда же, в -- году, истцу, по ходатайству его работодателя ИП Макаренко, было предоставлено отдельное от родителей служебное жилое помещение, с чем истец и его брат согласились. А в настоящее время истец и его брат желают приватизировать занимаемое служебное жильё, что незаконно.

Решение о выделении квартиры именно на условиях служебного найма жилого помещения истец в своё время в установленном законом порядке не обжаловал. К моменту подачи настоящего иска трёхмесячный срок обжалования данного решения давно пропущен. И истец его и не обжалует.

Договор найма выделенного отдельного от родителей и брата служебного жилого помещения истец подписывал лично, и согласился с ним.

З – это закрытое административно-территориальном образование, на территории которого ведётся строительство космодрома «Восточный» и установлен особый режим безопасного функционирования.

Постоянное проживание в ЗАТО Углегорск разрешается:

лицам, заключившим трудовой договор (контракт) на неопределенный срок с эксплуатирующей организацией, органами государственной власти, подведомственными им организациями, осуществляющими деятельность на территории закрытого образования, органами местного самоуправления ЗАТО,

военнослужащим, проходящим военную службу на территории ЗАТО,

членам их семей,

и гражданам, постоянно проживающим в ЗАТО.

Из имеющихся в администрации ЗАТО Углегорск сведений (о чём была выдана справка -- от -- г.), истец Ш в период с -- по -- был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями в ЗАТО Углегорске, --.

Затем, в период с -- по -- – был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями в ЗАТО Углегорске, --.

А с -- по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в служебной квартире, предоставленной по его заявлению и ходатайству ИП М – в ЗАТО Углегорске, --.

Весь жилой фонд, расположенный на территории ЗАТО Углегорск (в том числе и --) до -- являлся собственностью Министерства Обороны РФ.

Распоряжением Правительства РФ от 06.07.1998 г. № 910-р, многоквартирный --, в котором до -- года жил истец вместе с родителями и многоквартирный дом № -- по ул. --, в котором в период с --. по настоящее время истец проживает - в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения были переданы в муниципальную собственность посёлка Углегорск.

Распоряжением Главы администрации ЗАТО п. Углегорск от -- № -- указанные дома в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения были приняты в муниципальную собственность посёлка Углегорск, и включены в реестр муниципальной собственности (Приложение № 1, пункты 21, 26).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом ЗАТО п. Углегорск от -- № --, многоквартирный --, в котором истец жил с родителями и многоквартирный --, где истец живет, в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения были приняты в муниципальную собственность посёлка Углегорск, и включён в реестр муниципальной собственности. Весь жилой фонд был закреплён за отделом ЖКХ.

Постановлением Главы администрации ЗАТО п. Углегорск от -- № -- был утверждён перечень всех служебных квартир ЗАТО п. Углегорск.

В это число вошли и квартира № -- в доме № -- по ул. -- (Приложение № 1, закреплена за 2 ГИК МО РФ), и квартира № -- в доме № -- по ул. -- (Приложение № 6, закреплена за в/ч --).

Как следует из справки -- от -- г., в период с -- по -- – он был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями в ЗАТО Углегорске, --.

На момент вселения истца в эту квартиру, и до его выселения из неё - статус служебного жилого помещения эта квартира не утрачивала, что подтверждают ежегодно принимаемые Главой администрации ЗАТО Постановления о внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда:

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложения № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1).

-- истец обратился в администрацию З с заявлением о предоставлении ему отдельной от родителей квартиры.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации З от -- он был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Распоряжением Главы администрации З от -- -- он был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

-- г., на основании договора № --, истцу было предоставлено отдельное от родителей служебное жильё – однокомнатная -- том же -- в ЗАТО Углегорске.

-- г., на заседании общественной жилищной комиссии предоставление истцу отдельного служебного жилого помещения было узаконено.

Данная квартира, на момент предоставления её истцу, была свободна от прав третьих лиц, и имела статус служебного жилого помещения, что подтверждается Постановлением Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1).

Больше свой статус служебного жилого помещения (до сегодняшнего дня) эта квартира не утрачивала, что подтверждают ежегодно принимаемые Главой администрации ЗАТО Постановления о внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда:

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- № 228,

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- № --.

Таким образом, истец знал, что ему предоставляется служебное жилое помещение, и был согласен с этим.

В очереди на получение жилья по договору социального найма истец никогда не стоял и не стоит.

Так как истец вселился и проживает в служебном жилом помещении – он не может его приватизировать.

Требования истца о том, что за ним следует признать право проживания в служебном жилье на условиях договора социального найма – противоречат закону, а потому не могут быть удовлетворены судом.

Просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 того же Закона не подлежат приватизации … служебные жилые помещения.

Пос. Углегорск имеет статус закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) с 14.07.1992 года. В соответствии с законом РФ от 14.07.1992 г. N 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании», федеральные законы, законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, а также нормативные правовые акты органов местного самоуправления действуют в отношении ЗАТО с учётом особенностей, установленных этим законом.

В соответствии с п. 17 Положения «Об обеспечении особого режима в ЗАТО, на территории которого расположены объекты космической инфраструктуры», утверждённого Постановлением Правительства РФ от 29.06.2011 г. № 519, постоянное проживание в ЗАТО Углегорск разрешается:

а) лицам, заключившим трудовой договор (контракт) на неопределенный срок с эксплуатирующей организацией, органами государственной власти, подведомственными им организациями, осуществляющими деятельность на территории закрытого образования, органами местного самоуправления ЗАТО,

б) военнослужащим, проходящим военную службу на территории ЗАТО,

в) членам семей указанных граждан,

г) гражданам, постоянно проживающим в ЗАТО.

Истец родился г. Свободный--- (ныне ЗАТО Углегорск) Амурской области.

Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что с рождения и до -- он постоянно проживал в данном населённом пункте вместе с родителями – Ш (военнослужащим), Ш, и братом - Ш. Семья всегда была обеспечена служебным жилым помещением. Последнее место совместного проживания всех членов семьи Ш – ЗАТО Углегорск, --.

Отец истца был уволен с военной службы в -- году. И до, и после его увольнения семья жила в служебном жилом помещении. В -- году, как уволенный с военной службы, отец истца дал согласие на обеспечение его и супруги жильём по месту жительства в ЗАТО Углегорске. И для того, чтобы им дали отдельное от сыновей жильё – -- он обратился в администрацию ЗАТО с заявлением о размене занимаемого служебного жилья. Но получил отказ. Общественная комиссия по жилищным вопросам при администрации ЗАТО Углегорск рекомендовала взрослым детям бывшего военнослужащего Ш самостоятельно решать вопрос об обеспечении их отдельным от родителей жильём.

Именно поэтому в марте -- года истец и его брат (каждый в отдельности), обратились в администрацию ЗАТО Углегорск с заявлением о предоставлении им отдельного от родителей жилого помещения.

Тогда же, в -- году, истцу, по ходатайству его работодателя ИП Макаренко, было предоставлено отдельное от родителей служебное жилое помещение, с чем истец и его брат согласились. А в настоящее время истец и его брат желают приватизировать занимаемое служебное жильё, что незаконно.

Решение о выделении квартиры именно на условиях служебного найма жилого помещения истец в своё время в установленном законом порядке не обжаловал. К моменту подачи настоящего иска трёхмесячный срок обжалования данного решения давно пропущен. И истец его и не обжалует.

Договор найма выделенного отдельного от родителей и брата служебного жилого помещения истец подписывал лично, и согласился с ним.

Углегорск – это закрытое административно-территориальном образование, на территории которого ведётся строительство космодрома «Восточный» и установлен особый режим безопасного функционирования.

Постоянное проживание в ЗАТО Углегорск разрешается:

лицам, заключившим трудовой договор (контракт) на неопределенный срок с эксплуатирующей организацией, органами государственной власти, подведомственными им организациями, осуществляющими деятельность на территории закрытого образования, органами местного самоуправления ЗАТО,

военнослужащим, проходящим военную службу на территории ЗАТО,

членам их семей,

и гражданам, постоянно проживающим в ЗАТО.

Из имеющихся в администрации ЗАТО Углегорск сведений (о чём была выдана справка -- от -- г.), истец Ш в период с -- по -- был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями в ЗАТО Углегорске, --.

Затем, в период с -- по --. – был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями в ЗАТО Углегорске, --.

С -- по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в служебной квартире, предоставленной по его заявлению и ходатайству ИП М – в З, --.

Весь жилой фонд, расположенный на территории ЗАТО Углегорск (в том числе и --) до -- являлся собственностью Министерства Обороны РФ.

Распоряжением Правительства РФ от 06.07.1998 г. № 910-р, многоквартирный --, в котором до -- года жил истец вместе с родителями и многоквартирный --, в котором в период с --. по настоящее время истец проживает - в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения были переданы в муниципальную собственность посёлка Углегорск.

Распоряжением Главы администрации З п. З от -- № 87, указанные дома в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения были приняты в муниципальную собственность посёлка З, и включены в реестр муниципальной собственности (Приложение № 1, пункты 21, 26).

Распоряжением Комитета по управлению имуществом З п. З от -- № 8, многоквартирный --, в котором истец жил с родителями и многоквартирный --, где истец проживает, в числе прочих объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения были приняты в муниципальную собственность посёлка З, и включён в реестр муниципальной собственности. Весь жилой фонд был закреплён за отделом ЖКХ.

Постановлением Главы администрации З п. З от -- № --, был утверждён перечень всех служебных квартир ЗАТО п. Углегорск.

В это число вошли и -- (Приложение № 1, закреплена за 2 ГИК МО РФ), и -- (Приложение № 6, закреплена за в/ч --).

Как следует из справки -- от -- г., в период с -- по -- – он был зарегистрирован по месту жительства вместе с родителями в ЗАТО Углегорске, --.

На момент вселения истца в эту квартиру, и до его выселения из неё - статус служебного жилого помещения эта квартира не утрачивала, что подтверждают ежегодно принимаемые Главой администрации З Постановления о внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда:

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложения № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1).

-- истец обратился в администрацию ЗАТО Углегорск с заявлением о предоставлении ему отдельной от родителей квартиры.

Решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации ЗАТО от -- он был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Распоряжением Главы администрации ЗАТО Углегорск от -- -- он был принят на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий.

-- г., на основании договора № --, истцу было предоставлено отдельное от родителей служебное жильё – однокомнатная -- в ЗАТО Углегорске.

-- г., на заседании общественной жилищной комиссии предоставление истцу отдельного служебного жилого помещения было узаконено.

Данная квартира, на момент предоставления её истцу, была свободна от прав третьих лиц, и имела статус служебного жилого помещения, что подтверждается Постановлением Главы администрации ЗАТО от -- -- (Приложение № 1).

Больше свой статус служебного жилого помещения (до сегодняшнего дня) эта квартира не утрачивала, что подтверждают ежегодно принимаемые Главой администрации ЗАТО Постановления о внесении изменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда:

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- № 228,

- Постановление Главы администрации З от -- -- (Приложение № 1),

- Постановление Главы администрации З от -- № --.

Таким образом, истец знал, что ему предоставляется служебное жилое помещение, и был согласен с этим.

В очереди на получение жилья по договору социального найма истец никогда не стоял и не стоит.

Таким образом, истец проживал вместе с родителями в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: ЗАТО п. Углегорск, --.

-- истец также был вселён в служебное жилое помещение, расположенное по адресу ЗАТО п. Углегорск, --.

С момента вселения истца в указанное служебное жилое помещение оно своего статуса не утратило.

Истец вселился в -- в ЗАТО Углегорске в -- году. На тот момент действовал, и в настоящее время продолжает действовать Жилищный кодекс РФ (введён в действие с 01.03.2005 г. Федеральным законом от 29.04.2004 г. № 189-ФЗ). Соответственно, к данным правоотношениям применяются нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

- собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1);

- собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ (ч. 2).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, устанавливающей виды жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 ЖК РФ, в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В данном конкретном случае, администрация ЗАТО Углегорск, приняв в -- году спорное жилое помещение в свою собственность от Министерства Обороны РФ, на законных основаниях самостоятельно определила, к какому виду жилых помещений его отнести. И приняла решение, что эта квартира является служебной, что закрепила в Постановлении Главы администрации ЗАТО п. Углегорск от -- -- (Приложение № 1).

На момент выселения истца из квартиры родителей – их квартира также имела статус служебного жилого помещения.

На момент вселения истца в -- в ЗАТО Углегорске - эта квартира также имела статус служебного жилого помещения, и была свободна от прав третьих лиц, в том числе от прав истца. До настоящего времени статус служебного жилого помещения квартира не утратила.

При предоставлении истцу спорного жилого помещения, при заключении с ней договора найма служебного жилого помещения - нарушений действующего законодательства судом не выявлено. Договор найма служебного жилого помещения заключен в соответствии с требованиями законодательства.

Доказательств тому, что спорная квартира предоставлялась истцу как по договору социального найма – судом не добыто. В решении жилищной комиссии, в постановлении Главы администрации ЗАТО, и в договоре найма жилого помещения указано, что квартира предоставляется истцу на период работы в ЗАТО, как служебное жилое помещение.

Довод истца о том, что на момент выделения ему спорная квартира не была служебной – не нашёл своего подтверждения в ходе рассмотрения дела и опровергнут имеющимися материалами дела.

Довод истца о том, что на момент выделения истцу спорная квартира не была служебной, т.к. об этом нет своевременных сведений в Росреестре не влияет на существо принимаемого судом решения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

Пункт 3 Правил не допускает отнесение к специализированному жилищному фонду жилых помещений, предоставленных в установленном порядке в пользование граждан (на основании договоров социального найма, найма, аренды), а также имеющих иные обременения прав на это имущество. Данное ограничение направлено на защиту жилищных прав, возникших у граждан или организаций по основаниям, предусмотренным законом, и не противоречит жилищному законодательству.

Пункт 12 Правил устанавливает, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Пункт 15 Правил устанавливает, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Определение вида жилищного фонда на момент предоставления гражданину жилого помещения является обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения данной категории споров.

В данном случае, на момент предоставления истцу и на момент заключения договора найма жилого помещения - спорное жилое помещение было уже отнесено собственником к служебному, и, не смотря на то, что оно не было в установленном законом порядке включено в реестр специализированного жилого фонда – оно свой статус служебного жилья не утратило.

Довод истца о том, что его обманули, подписав с ним договор найма служебного жилого помещения на квартиру, которая таковой в действительности не являлась – не нашёл своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Довод истца о том, что ответчик нарушает его права, препятствуя ему приватизировать занимаемую квартиру – не основан на законе, т.к. в соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация служебного жилья недопустима.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ -- ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░