Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-920/2015 ~ М-808/2015 от 08.06.2015

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Североуральск                                                                                       22 июля 2015 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Сосниной Л.Н.,                                                                                     

при секретаре судебного заседания Кулагиной Н.П.,

представителя истца Вахотиной В.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Союз», действующего в интересах ООО «Жилсервис» к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Союз», действуя в интересах ООО «Жилсервис», обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в обоснование исковых требований указав, что ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, являются собственниками по 1/4 каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени должники несвоевременно и не в полном объеме выполняют обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ. сумма долга по всем жилищно-коммунальным услугам составляет <данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ. от ООО «Союз» выпускалось 2 платежных документа:

- платежный документ ООО «Северное жилье» Комплексный расчетный центр с услугами - водоотведение, содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергия, ХВС.

- платежный документ ОАО «Расчетный центр Урала» (Агентский договор № 513АГ от 01.12.2013г.) с услугами - ГВС-нагрев, ГВС-носитель, отопление.

В связи с окончанием договорных отношений с ОАО «Расчетный центр Урала» ДД.ММ.ГГГГ по начислению услуг, предоставляемых МУП «Комэнергоресурс» ( отопление, ГВС-нагрев, ГВС- носитель), и на основании условий договора, ДД.ММ.ГГГГ ОАО «РЦУ» передало задолженность населения исполнителю услуг ООО «Жилсервис», прекратив начисление и сбор денежных средств за указанные услуги в пользу последней. За ДД.ММ.ГГГГ г. начисления за месяц включает в себя:

- переданную задолженность от АОА «РЦ Урала» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. за услуги отопление, ГВС-нагрев, ГВС-носитель за период с ДД.ММ.ГГГГ

-текущие начисления за месяц.

В документе «Отчет по начислениям и долгам» итого к оплате включается в себя:

-сумму задолженности - <данные изъяты> руб.;

-сумму пени - <данные изъяты> руб.

В исковое требование сумма пени не включена.

Управляющей компанией многоквартирного <адрес> является ООО «Жилсервис». Сославшись на ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 30, п.п. 5 п. 2 ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 19 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 25, п.п. 63, 66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354, действуя на основании агентского договора от 01.11.2014г., заключенного между ООО «Жилсервис» и ООО «Союз», просило суд:

1. Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» соразмерно долям с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
2. Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» соразмерно долям с ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, понесенные расходы (госпошлину) в сумме <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца Вахотина В.М. исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены в надлежащем порядке, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд, учитывая мнение представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Жилсервис» осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда.

Как следует из протокола № общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием принято решение о выборе управляющей организации - ООО «Жилсервис».

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Части 3 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации подразумевают, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3), плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4).

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (ч. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (ч. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что собственником 1/4 общей долевой собственности квартиры трехкомнатной общей площадью 73,6м^2 является ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иными участниками долевой собственности согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: ФИО3 - доля в праве 1/4 ; ФИО4 - доля в праве 1/4 ; ФИО5 - доля в праве 1/4.

Согласно справки ООО «Жилсервис» от ДД.ММ.ГГГГ., в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р., владелец 1/4 ; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.р., владелец 1/4 ; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., владелец 1/4 ; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., владелец 1/4.

В соответствии с п.63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Принимая во внимание, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, однако, размер доли каждого собственника определен в размере 1/6, с учетом положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность по оплате коммунальных платежей подлежит взысканию с ответчиков пропорционально долям.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из расчета взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ., размер задолженности по квартирной плате за <адрес>, составляет <данные изъяты>

Как следует из расчета взыскиваемой суммы за период с ДД.ММ.ГГГГ., размер задолженности по квартирной плате составляет <данные изъяты> руб.

Ежемесячный порядок выставления платежных документов ответчику истцом соблюден, суммы, отраженные в платежных документах для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг соответствуют представленными истцом расчетами, соответствует практическим расчетам, арифметически верен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что плата за коммунальные услуги за <адрес> вносится ответчиками несвоевременно и не в полном объеме.

Совокупный размер задолженности, возникшей по вине ответчиков, составляет <данные изъяты> руб., и состоит из задолженности в размере <данные изъяты> руб., возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно, и задолженности в размере <данные изъяты> руб., возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно.

Исходя из этого, размер взыскиваемой доли с каждого из собственников составляет:

<данные изъяты>.

       Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ. при обращении в суд с исковым заявлением, истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, размер государственной пошлины составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная истцом государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб., размер взыскания которой с каждого из ответчиков из расчета <данные изъяты> руб.:4 составляет = <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Жилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» с ФИО2 - <данные изъяты> - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> - расходы по оплате государственной пошлины.

Всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» с ФИО5 - <данные изъяты> - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> - расходы по оплате государственной пошлины.

Всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» с ФИО3 - <данные изъяты> - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> - расходы по оплате государственной пошлины.

Всего взыскать <данные изъяты> копеек.

Взыскать в пользу ООО «Жилсервис» с ФИО4 - <данные изъяты> копейки - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины.

Всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:          Л.Н. Соснина