Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2016 ~ М-1186/2016 от 25.02.2016

Дело № 2-1524/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2016 года               город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи     Л.Г. Пасечной,

при секретаре     Е.М. Величко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Славянка» к Медведевой Н.А., Медведеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Медведевой Н.А., Медведеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Истец управляет указанным домом на основании договора от 02 августа 2010 года, заключенного между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» по итогам закрытого конкурса (протокол от 31 июля 2010 года). С 01 января 2013 года по 31 октября 2015 года ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 76500 рублей 92 копейки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем свидетельствует телефонограмма.

Ответчик Медведева Н.А. о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.

Ответчик Медведев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по месту постоянной регистрации, направленная ему заказной корреспонденцией судебная повестка, возвратились за истечением срока хранения, возражений по существу исковых требований не представил. Материалами дела подтверждается, что ответчик имеет постоянную регистрацию по адресу – <адрес> (общ.).

В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Кроме того, ответчику по адресу регистрации и месту жительства, указанному в исковом заявлении, направлялось извещение о месте и времени разбирательства по делу простой корреспонденцией, которое в суд не вернулось, сведения о неполучении ответчиком данного извещения не поступали.

В силу статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведений об изменении места жительства от ответчика ни в суд, ни в регистрирующий орган не поступали.

Судом предприняты меры по извещению ответчиков в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчики в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Неявка ответчика в судебное заседание - есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, в связи с чем, у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчиков.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что для управления многоквартирным домом <адрес> в городе Мурманске 02 августа 2010 года между Министерством обороны Российской Федерации и ОАО «Славянка» заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ (л.д. 15-23).

Согласно договора, управляющая компания обязуется по заданию собственника оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей.

В силу указанного договора, управляющая компания вправе в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных сумму неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Договор управления с истцом в настоящий момент не расторгнут, не признан недействительным в судебном порядке.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела ответчики постоянно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>

    Таким образом, ответчики, являясь нанимателями жилого помещения в доме <адрес> в городе Мурманске, обязаны вносить платежи за жилье и коммунальные услуги.

Однако, свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме ответчики не исполняют: своевременно не вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 января 2013 года по 31 октября 2015 года перед управляющей компанией ОАО «Славянка» образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 76 500,92 руб.

Размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подтвержден истцом документально, учитывает произведенные платежи, ответчиками фактически не оспорен, в связи с чем, указанная в расчете сумма задолженности принимается судом для определения суммы, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ОАО «Славянка» уплатило государственную пошлину в размере 1684,17 руб., что подтверждается платежными 3023 от 23 июля 2014 года, и в сумме 2133,37, что подтверждается платежным поручением № от 26.11.2014 года. Следовательно, истцом оплачена государственная пошлина в размере 3817,54 руб., следовало уплатить государственную пошлину в размере 2495,03 руб.

При удовлетворении иска государственная пошлина в размере 2495,03 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1322,51 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Славянка» к Медведевой Н.А., Медведеву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Медведевой Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <данные изъяты>, Медведева А.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2013 по 31 октября 2015 в размере 76 500,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2495,03 руб., а всего в солидарном порядке взыскать 78 995 (семьдесят восемь тысяч девятьсот девяносто пять) рублей 95 копеек.

Излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1322,51 руб. возвратить акционерному обществу «Славянка».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения.

Судья      Л.Г. Пасечная