Решение по делу № 2-2630/2013 ~ М-1628/2013 от 22.03.2013

Дело №2-2630/13 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2013 года г. Махачкала

Судья Федерального суда Советского района г. Махачкала Алиев М.Г., при секретаре ФИО6, рассмотрев и открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) (ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский») к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) (ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский») обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному в сумме <данные изъяты>, госпошлины в сумме <данные изъяты> обращении взыскания на предмет залога, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвеетторгбанк» (ОАО) в лице Управляющего ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский» (далее Банк) и ИП ФИО2 (далее Заемщик) был заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор), по условиям которого Банк предоставил Заемщику сумму в размере <данные изъяты> с датой погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязался выплатить проценты из расчета 16 (шестнадцать) процентов годовых. Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику денежные средства на общую сумму <данные изъяты> РФ. Заемщик взятые на себя обязательства по Кредитному договору не выполняет. В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, истец направлял в его адрес письменные требования об исполнении обязательств по Кредитному договору. Письменные требования оставлены Заемщиком без ответа и удовлетворения.

На ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены Договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 уточнила требования и просила суд взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу Банка денежные средства в погашение суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>), расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>). Обратить взыскание на заложенное ФИО3 недвижимое имущество - земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов — под производственную базу, площадью: 788 кв.м., кадастровым номером; №, расположенный по адресу: <адрес>. Определить начальную продажную стоимостьзаложенного имущества:

Земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов - под производственную базу, площадью: 788 кв.м., кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>). Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги. Удовлетворить из стоимости заложенного ФИО3 имущества требование АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и государственной пошлины в размере <данные изъяты>)

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились дважды, возражений против иска не представили, в связи с чем, суд выносит по делу заочное решение.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) в лице Управляющего ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский» (далее Банк) и ФИО2 (далее Заемщик) был заключен Кредитный договор № (далее - Кредитный договор), по условиям которого (п.1.1) Банк предоставил Заемщику кредит в сумме <данные изъяты> с датой погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязался выплатить проценты из расчета 16 (шестнадцать) процентов годовых (п.3.5). Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно п.4.2 Кредитного договора при нарушении сроков уплаты процентов Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 24 % от суммы неоплаченных в срок процентов по кредиту за весь период просрочки. В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору были заключены Договоры поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3

Согласно п. 1.1 Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ поручители обязуются солидарно с (заемщиком) в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Судом установлено, что в качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестторгбанк (ОАО) в лице Управляющего ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский» и ФИО3 также был заключен Договор ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ (далее Договор залога). Предметом Договора залога является земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - под производственную базу, площадью: 788 кв.м., кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>

По соглашению сторон стоимость предмета залога на момент заключения Договора залога установлена в размере <данные изъяты>

Согласно п.2.3.1. договора залога в случае неисполнения ЗАЛОГОДАТЕЛЕМ обеспеченных настоящим залогом обязательств залогодержатель вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Из представленного представителем истца суду расчета задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед Банком по Кредитному договору составляет <данные изъяты>

Факт неисполнения Заемщиком своих обязанностей по возврату денежных средств и уплаты процентов на них подтверждается прилагаемыми мемориальными ордерами о вынесении на просрочку непогашенной задолженности № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №] от 24.09,2012г., № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк обязуется представить заемщику сумму в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с требованиями ст.314 Гражданского кодекса РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В установленные договором сроки заемщиком кредит не погашается.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

В силу требований 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п.1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2 ст.363 ГК РФ).

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется Федеральным законом 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке» (п.2 ст.334 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.50 ФЗ «Об ипотеке» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению, а просроченную задолженность по кредитному договору подлежащей взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из материалов дела, истцом при обращении в суд с иском оплачена госпошлина в сумме <данные изъяты>), которая также подлежит возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АКБ «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) (ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский») удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу Банка денежные средства в погашение суммы задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>), расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Всего: <данные изъяты>).

Обратить взыскание на заложенное ФИО3 недвижимое имущество:

- земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - под производственную базу, площадью: 788 кв.м., кадастровым номером: 05:40:000075:1781, расположенный по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты>

Удовлетворить из стоимости заложенного ФИО3 недвижимого имущества требование АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов - под производственную базу, площадью: 788 кв.м., кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> - <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Федерального суда

Советского района г. Махачкала М.Г. Алиев

Отпечатано в совещательной комнате.