Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4957/2014 ~ М-4863/2014 от 03.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2014 года Ленинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кизовской В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО АКБ «Росбанк» к ООО «Империал+», Пчелкину С.В. и Мазур Ю.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АКБ «Росбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Империал+», Пчелкину С.В. и Мазур Ю.О. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование своих требований общество указало, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО Империал +» заключён кредитный договор <данные изъяты>, в соответствии с которым банк обязался предоставить кредит в форме кредитной линии с лимитом единовременной задолженности 5 010 000 руб. сроком на 24 месяца под 14,5% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком, с одной стороны, и Пчёлкиным С.В., с другой стороны, заключён договор поручительства <данные изъяты>, согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком солидарно за исполнение обязательств по кредитному договору в том же объёме, как и должник, включая возврат суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки и уплату штрафных санкций.

Также ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору <данные изъяты> между банком и Мазур Ю.О. заключён договор залога №<данные изъяты>, в соответствии с которым в залог банку передано нежилое помещение н4, расположенное по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане поз.24-28,31,32,44,49-53, этаж подвал, общей площадью 321 кв.м. (кадастровый №).

Стоимость предмета залога оценена сторонами в 9 700 000 руб.

Банк исполнил свои обязательства перед заёмщиком, предоставил заёмные средства в сроки и на условиях, определённых кредитными договорами, однако ООО «Империал+» свои обязательства по кредитному договору выполняло ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в размере 5 041 818 руб. 02 коп.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, банк просил взыскать солидарно с ответчиков вышеуказанную сумму долга, расходы по уплате госпошлины, а также обратить взыскание на заложенное имущество путём продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 715 340 руб.

В судебном заседании представитель истца Андреева Ю.Н., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков ООО «Империал+» и Пчелкина С.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска. Признала факт наличия задолженности по кредитному договору.

Ответчица Мазур Ю.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поскольку присутствовала в предыдущем судебном заседании, в котором определены дата и время следующего судебного заседания.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст. ст. 819-820 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом. Кредитный договор должен быть заключён в письменной форме.

Положениями ст.810 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Росбанк» и ООО «Империал +» заключён кредитный договор №МSB-R24-CT0X-0030, в соответствии с которым банк обязался предоставить кредит в форме кредитной линии с лимитом единовременной задолженности 5 010 000 руб. сроком на 24 месяца под 14,5% годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между банком, с одной стороны, и Пчёлкиным С.В., с другой стороны, заключён договор поручительства №МSB-R24-CT0X-0030/Р01, согласно которому поручитель обязался отвечать перед банком солидарно за исполнение обязательств по кредитному договору в том же объёме, как и должник, включая возврат суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, неустойки и уплату штрафных санкций.

Также ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №МSB-R24-CT0X-0030 между банком и Мазур Ю.О. заключён договор залога №МSB-R24-CT0X-0030/Z01, в соответствии с которым в залог банку передано нежилое помещение н4, расположенное по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане поз.24-28,31,32,44,49-53, этаж подвал, общей площадью 321 кв.м. (кадастровый №).

Стоимость предмета залога оценена сторонами в 9 700 000 руб.

В соответствии с условиями заключённого кредитного договора, банком на расчётный счёт ООО «Империал+» предоставлены денежные средства в размере 5 010 000 руб..

Материалами дела также подтверждается, что заёмщик свои обязательства исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, банк обращался к нему и поручителю с предупреждениями и претензиями о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако ответчики не предприняли действий, направленных на погашение задолженности.

Согласно расчёту истца, признанному судом верным, на момент рассмотрения дела судом задолженность по кредитному договору № МSB-R24-CT0X-0030 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 041 818 руб. 02 коп., в том числе основной долг - 5 009 865 руб. 61 коп., основные проценты – 17 058 руб. 95 коп., неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов – 14 893 руб. 45 коп.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что банк исполнил свои обязательства, предоставил кредитные средства, однако ООО «Империал+» ненадлежащим образом исполнял принятые на себя обязательства, суд считает, что требования истца о взыскании с заёмщика и поручителя солидарно задолженности по кредитному договору, подлежат удовлетворению.

С учётом положений ст.348 Гражданского кодекса РФ требования об обращении взыскания на заложенное имущество, также подлежат удовлетворению.

При определении начальной продажной стоимости заложенного имущества, суд считает возможным определить сумму, в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определённой в отчёте об оценке ООО ФКЦ «Мир оценки» №-РСБ/2014 от ДД.ММ.ГГГГ, а именно в размере 5 715 340 руб. Оснований не принимать данный документ в качестве доказательства по делу у суда не имеется. Залогодатель, присутствовавший в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, не оспаривал данный отчёт. Доказательств тому, что рыночная стоимость предмета залога определена необъективно, не представил.

Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ООО «Империал+» и Пчелкина С.В. в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 33 409 руб. 09 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ОАО АКБ «Росбанк» – удовлетворить.

Взыскать с ООО «Империал+» и Пчелкина С. В. солидарно в пользу ОАО АКБ «Росбанк» задолженность по кредитному договору № МSB-R24-CT0X-0030 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 041 818 руб. 02 коп., в том числе основной долг - 5 009 865 руб. 61 коп., основные проценты – 17 058 руб. 95 коп., неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов – 14 893 руб. 45 коп.

Взыскать с ООО «Империал+» и Пчелкина С. В. солидарно в пользу ОАО АКБ «Росбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 33 409 руб. 09 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Мазур Ю. О. – нежилое помещение н4, расположенное по адресу: <адрес>, номера на поэтажном плане поз.24-28,31,32,44,49-53, этаж подвал, общей площадью 321 кв. м (кадастровый №), путём продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 5 715 340 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение 30 дней.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья