Решение по делу № 2-506/2015 ~ М-274/2015 от 26.01.2015

Гражданское дело № 2-506/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шабановой ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района, Криволаповой ФИО11 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу <адрес> порядке приватизации и установлении границ земельного участка по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец ссылается на то обстоятельство, что на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. расположен жилой дом и хозяйственные строения, принадлежащие ей на праве собственности на основании Определения Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № №, где произведен раздел жилого дома и ей выделено в отдельное домовладение часть жилого дома.

Земельный участок, на котором расположено домовладение, предоставлялся в постоянное бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома её отцу ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ г.

После смерти ФИО8 она является единственной наследницей по закону.

Земельный участок огорожен.

Споров и разногласий по границам со смежными землепользователями нет.

Представитель ответчика с иском согласна.

Представитель Администрации Ступинского муниципального района своих возражений суду не представил.

Третье лицо просит дело слушать в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу аб.2 ч.1 ст.8 ГК РФ,- 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» следует, что площадь земельного участка может быть увеличена в результате выполнения кадастровых работ на величину не более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

В соответствии с Письмом Роснедвижимости от 02.11.2006 г. №ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания», в случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании, представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, то государственный кадастровый учет производится на основании сведений об уточнении площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ года «Положение о земельных отношениях на территории Ступинского муниципального района» установлен минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в городе Ступино составляет 0,04 га (400 кв.м.).

Из материалов дела следует, что Шабанова ФИО10 является наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, других наследников суду не предъявлено( л.д.№)

Определением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№) произведен раздел жилого дома и хозяйственных построек между Шабановой ФИО10 и Криволаповой ФИО11 по адресу: <адрес>. Шабановой ФИО10 выделено в собственность отдельное домовладение и прекращено право общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу.

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д.№) следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок в бессрочное пользование под строительство жилого дома на право личной собственности площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному выше адресу.

В судебном заседании было установлено, что с момента предоставления земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время наследодатель, а в настоящее время истец добросовестно и открыто пользуются им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а так же споров по границе земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

С учетом предельного минимального размера земельного участка в сельской местности 0,06 га, установленного органом местного самоуправления, за истцами может быть признано право собственности в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, на земельный участок площадью.

Согласно проведенной по делу землеустроительной экспертизы ( л.д.№) следует, что фактическая площадь участка при доме <данные изъяты> кв.м., т.к. доля истицы <данные изъяты>, то площадь ей участка составляет <данные изъяты> кв.м. Экспертом установлены границы спорного земельного участка.

Каких-либо возражений со стороны ответчиков по границам земельного участка суду не представлено.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Шабановой ФИО10 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации в следующих границах и координатах:

№№ точки	Координаты X	Координаты Y
1	3	2
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

№№ точки	Дирекционный угол	Длина отрезка границы, м
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение является основанием для постановки границ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Шабановой ФИО10, на государственный кадастровый учет в ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода