Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2016 ~ М-783/2016 от 20.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2016 года

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н,

с участием прокурора <адрес> ФИО7,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, выселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец мотивирует свои требования тем, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилое помещение подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/4 доли жилого дома и земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия АА №.

В настоящее время в жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, с которым ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> был расторгнут брак. ФИО2 не желает добровольно выселятся из вышеуказанного жилого помещения.

Ответчик является наследником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Просит суд снять с регистрационного учета, устранить препятствие в распоряжении имуществом, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании отказалась от исковых требований в части выселения ФИО2 Пояснила, что дом принадлежит на праве собственности ей и её детям. ФИО2 подарил ей 1/4 доли. В настоящее время в данном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его нет. В остальной части исковые требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно рапорта ст. УУП О МВД России по <адрес> ФИО5, ФИО2 не проживает по вышеуказанному адресу, со слов соседей выехал в <адрес>, точное место жительства не известно.

Исходя из положений ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, место жительства, которых неизвестно.

Адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков, место жительство которых неизвестно, ознакомившись с материалами дела, просил вынести решение на усмотрение суда.

Таким образом, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

В своем заключении прокурор <адрес> ФИО7 указала, что основания для выселения ответчика отсутствуют.

Заслушав истца, прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 3/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Её дети ФИО8, 2009 года рождения, и ФИО9, 2013 года рождения, являются собственниками по 1/4 доли вышеуказанного жилого помещения.

Право собственности на жилое помещение подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 1/4 доли жилого дома и земельного участка, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия АА №, от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АН №, от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АН №.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2 Ответчик не являясь ни собственником, ни нанимателем указанного выше жилого помещения в настоящее время не проживает в нем, имущества, принадлежащего ему на праве собственности в данном жилом помещении, не имеет. В добровольном порядке из жилого помещения не выписывается.

Данное обстоятельство, в нарушение ст. 209 Гражданского кодекса РФ, создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, принадлежащего ему на праве личной собственности.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истца, права которого, как собственника ущемлены действиями ответчика, так как последний не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья: С.Н. Писарев