Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2013 ~ М-40/2013 от 09.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара «25»февраля 2013года

Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего – ШутовойН.З.,

при секретаре – СатдаровойЭ.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Елисеева О.А., Елисеевой О.В., действующей также в интересах малолетнего С., к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ЕлисеевО.А., в лице своего представителя по доверенности СветличкинойА.В., и ЕлисееваО.В., действующая также в интересах малолетнего С., обратились в суд с иском о признании за ними и их малолетним сыном права общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, в равных долях (по 1/3доле за каждым).

В судебном заседании представитель истца ЕлисееваО.А. – СветличкинаА.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ семье военнослужащего ЕлисееваО.А. Министерство обороныРФ предоставило для проживания служебное жилое помещение, расположенное <адрес>. Её доверители вселились в предоставленную квартиру и зарегистрировались по месту проживания. Впоследствии Министерство обороныРФ предоставило указанную двухкомнатную квартиру № семье Елисеевых, как нуждающимся в жилых помещениях, и ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ, в лице начальника 1отдела (г.Самара) заключило с ЕлисеевымО.А. договор социального найма указанного жилого помещения. В <...> ОАО«<...>» на имя ЕлисееваО.А. открыли лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг, и свои обязанности по договору социального найма её доверитель выполняет в полном объёме, регулярно производит квартплату и осуществляет коммунальные платежи, использует квартиру по назначению. Елисеевы решили приватизировать занимаемое жилое помещение на всех членов семьи, собрали необходимые документы и в декабре 2012года обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ. Однако, поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи жилья в собственность граждан в порядке приватизации, реализовать своё ранее не использованное право на приватизацию Елисеевы могут только в судебном порядке. Просила иск удовлетворить.

Истец ЕлисееваО.В., действующая также в интересах малолетнего С., в судебное заседание не явилась, предоставив письменное заявление с просьбой рассмотреть дело без её участия (л.д.84).

Представители ответчиков – Министерства обороныРФ и ФГКУ«Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороныРФ, а также представитель третьего лица – ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ 1отдел (г.Самара), в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (л.д.80 – 81, 85 – 88, 82).

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, предоставив письменный отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления (л.д.71 – 75).

Руководствуясь ст.167 ГПКРФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ЕлисеевойО.В., а также представителей ответчиков и третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ЕлисееваО.А., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ, в лице заместителя начальника учреждения, заключило с подполковником ЕлисеевымО.А. договор найма № служебного жилого помещения, расположенного <адрес> (л.д.23 – 28).

Впоследствии, в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на основании решения ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ № от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику ЕлисеевуО.А. и совместно проживающим с ним членам семьи: ЕлисеевойО.В. и С. вышеуказанное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной <адрес>, предоставлено по договору социального найма, в связи с чем, семью Елисеевых сняли с учёта нуждающихся в жилых помещениях (л.д.29, 30).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ«Центррегионжилье» Министерства обороныРФ, в лице начальника 1отдела (г.Самара), заключило с ЕлисеевымО.А. договор социального найма указанного жилого помещения № (л.д.31 – 32).

Согласно справке <...> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в двухкомнатной квартире, расположенной <адрес>, постоянно зарегистрированы и проживают: Елисеев О.А., Елисеева О.В. и малолетний С. (л.д.36, 22об.).

ДД.ММ.ГГГГ между <...> ОАО«<...>», в лице директора организации, и ЕлисеевымО.А. заключен договор на эксплуатационное обслуживание спорного жилого помещения, и на имя истца открыт лицевой счёт по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорной квартире, задолженности не имеется (л.д.33 – 34, 37 – 40).

Согласно техническому паспорту на жилое помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, двухкомнатная квартира № в доме <адрес> имеет площадь <...> (л.д.61 – 64).

Спорный объект недвижимости идентифицирован и поставлен на кадастровый учёт <...>, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41 – 42).

В соответствии со ст.2 ЗаконаРФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В декабре 2012года Елисеевы обратились в компетентные органы Министерства обороныРФ с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения им в собственность, в порядке приватизации (л.д.43). Однако поскольку в Министерстве обороныРФ не урегулирована процедура передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, признание права собственности на занимаемое истцами жилое помещение возможно только в судебном порядке.

Согласно представленным документам, Елисеевы своё право приватизации ранее не использовали (л.д.44 – 55).

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991года №1541?1, истцами соблюдены, у суда нет оснований к отказу в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Елисеева О.А., Елисеевой О.В., действующей также в интересах малолетнего С., удовлетворить.

Признать за Елисеевым О.А., Елисеевой О.В. и С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную <адрес>, площадью <...>, в равных долях (по 1/3доле за каждым).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Председательствующий: подпись Н.З.Шутова

<...>

<...>

<...>

<...>