Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-935/2014 ~ М-920/2014 от 31.07.2014

Дело № 2-935/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10.11.2014 город Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Базуевой В.В.,

с участием представителя истца ФИО8, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Бакулевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «<адрес> городской суд с иском к ФИО4, (ФИО11) ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов. В заявлении указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>2 являются ФИО4, ФИО10 (до замужества ФИО11) Е.ФИО13.. Данное жилое помещение находится в управлении <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО10 (до замужества ФИО11) Е.А., ФИО5. Ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно, в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Свою обязанность по внесению платежей за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, таким образом, образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которую должники не пытаются погасить. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась пени в размере <данные изъяты>.. Просит взыскать с ответчика ФИО4 в пользу <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты> с ответчика ФИО14 в пользу <адрес> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> коп., а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. пропорционально удовлетворенным судом требованиям.

Представитель истца - Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» ФИО8 в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления, подтвердила его содержание, дополнительно пояснила, что сумма задолженности за взыскиваемый период состоит из производимых ежемесячных начислений с учетом перерасчетов. Производимые потребителями платежи в рассматриваемый период учитывались в погашение возникшей ранее задолженности.

Ответчик ФИО10 (ФИО11) Е.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, рассмотрев письменные материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме также обязан нести расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из копии свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: жене – ФИО10.

Согласно справке <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>2, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является собственником 1/3 жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>2; ФИО10 (ФИО11) Е.А. является собственником 1/3 жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>2; ФИО5 является собственником 1/3 жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>2;

Из справки <адрес>» следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам по жилому помещению: <адрес>2 у ФИО4, ФИО10 (ФИО11) Е.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>..

Суд приходит к выводу об отсутствии достаточных оснований для взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленной истцом сумме – <данные изъяты>

Поскольку в представленной суду истории лицевого счета по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения <адрес>2 за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ указано, что входящее сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., имеются достаточные основания полагать о возникновении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанной сумме до начала периода, за который представлен документ. Следовательно, сумма задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты>

Таким образом, всего подлежит взысканию с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Иных доказательств, подтверждающих начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и произведение перерасчетов в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

В соответствии с пп.14 п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с представленными суду справками о начислении пени за период с <данные изъяты> г. установлено начисление пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>. по состоянию на начало <данные изъяты> есть еще до начала периода за который производится взыскание по основным требованиям. Исходя из заявленных истцом требований о взыскании задолженности, образовавшейся за период с <данные изъяты>, начисленная до указанной даты сумма задолженности по пени не может быть взыскана по настоящему делу. Иных документов, подтверждающих размер и период начисления пени, суду не представлено.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Следовательно, с ответчиков солидарно подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО4, ФИО11 (ФИО10) ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО10 (ФИО11) ФИО6 в пользу Общества с ограниченной ответственностью <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью <адрес>» к ФИО4, ФИО11 (ФИО10) ФИО6 о взыскании пени оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме <данные изъяты>

Судья: В.В. Базуева