Решение по делу № 2-162/2017 (2-3369/2016;) ~ М-4307/2016 от 13.12.2016

№ 2-162/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.Ступино 13 января 2017 года

Ступинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Семенюк ФИО9 к Семенюк ФИО10, ОМВД России по Ступинскому району Московской области о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТ АНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании Семенюк ФИО11. утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, пояснив, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик более 20 лет назад выехал из квартиры и его место жительства не известно, обязанности по содержанию квартиры не выполняет, его вещей в квартире нет. Полагал, что на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ ответчик утратил право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Семенюк ФИО12 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации.

Ответчик ОМВД России по Ступинскому району Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ,4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из представленных документов, истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир от 27.05.2005 года, заключенного с Губарьковой ФИО14. Из текста договора мены следует, что Семенюку ФИО13. ранее принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.06.2004 года № № серии Г.

Из пояснений истца следует, что на момент передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, ответчик был зарегистрирован в обмениваемой квартире по месту жительства, но фактически не проживал.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ

"О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации",

Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку истец подтвердил, что ответчик проживал и имел с истцом равные права на приватизацию занимаемого жилого помещения, на ответчика не распространяется действие положений ст. 31 ч. 4 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем исковые требования по указанному истцом основанию – ч. 4 ст. 31 ЖК РФ – удовлетворению не подлежат. Истец вправе обратиться в суд с другими исковыми требованиями.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Семенюк ФИО15 к Семенюк ФИО16, ОМВД России по Ступинскому району Московской области о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца.

Судья Романенко Л.Л.

В мотивированном виде решение изготовлено 17 января 2017 года.

Судья Романенко Л.Л.