Решение по делу № 2-6614/2017 ~ М-3889/2017 от 05.07.2017

                                             Гражданское дело № 2-6614/2017

                    Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года                                г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Полянской Е.Н.

при секретаре                            Олиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Два ручья» к Глебовой О.А. о взыскании задолженности по взносам,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСН «Два ручья» обратилось в суд с иском к Глебовой О.А. о взыскании задолженности по взносам. Мотивировало требования тем, что Глебова О.А. является собственником земельного участка категории земли: земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования дачное строительство, общей площадью 1459 кв м, по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Данный земельный участок находится в границах территории ТСН «Два ручья». Согласно протокола общего собрания членов ТСН «Два ручья» ответчик является членом ТСН.

    Согласно Устава п.п. 5.1 и 5.4 Устава ТСН, в товариществе его членов взимаются три вида взносов: вступительные, членские, целевые.

    В соответствии с решением собрания учредителей от 19.02.2015, собрания уполномоченных от 26.06.2014 и от 28.01.2016 ответчик обязан оплатить:

    12 009,60 руб. за строительство второй части подъездной автодороги,

    32 640 руб. за строительство внутренних дорог,

    7 504, 50 руб. за строительство первой части общей дороги с кольцом,

    1 470 руб. за строительство КПП на территории ТСН «Два ручья»,

    2 640 руб. за административные расходы на 2015 год,

    5000 руб. за административные расходы за 2014 год,

    5 040 членские взносы за 2016 год,

    1600 руб. за охрану 2014, 2015 годы,

    2 800 руб. за охрану 2015 год.

    Итого общая сумма задолженности ответчика составляет 70 704, 10 руб.

    Указанную сумму расходов просит взыскать с ответчика, а также взыскать судебные расходы 15 000 руб., возврат уплаченной при подаче иска госпошлины 2 230 руб.

    В судебное заседание представитель истца, извещенного надлежащим образом, не явился, причин неявки не сообщил.

Ответчик извещалась судом своевременно надлежащим образом по месту жительства, проверенному судом по сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, судебное извещение возвращено суду без вручения в связи истечением срока хранения.

В силу ст.117 ГПК РФ суд признает ответчика, уклонившегося от получения извещения, извещенным о месте и времени судебного заседания и рассматривает дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

    Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 123.12 ГК РФ установлено, что товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

        В соответствии с положениями ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются в том числе права, обязанности и ответственность членов такого объединения; порядок установления размера членских взносов. Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества; порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов; порядок участия члена такого объединения в работах, выполняемых коллективно на основании решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных либо на основании решения правления такого объединения; структура и порядок формирования органов управления таким объединением, их компетенция, порядок организации деятельности. В уставе садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива указывается также ответственность членов такого кооператива по его долгам.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 указанного ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан, в том числе, нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ст. 20 приведенного Закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных.

        Судом установлено, что Глебова О.А. является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства, общая площадью 1459 кв. м., местоположение: установлено относительно ориентира расположенного <адрес> участок №, с кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2013 №.

    Ответчик является членом ТСН «Два ручья», что подтверждается анкетой члена ТСН Глебовой О.А. от 16.09.2013, заявлением о принятии в члены ТСН от 16.09.2013.

    Согласно п. 5.1-5.4 Устава ТСН в товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы, целевые взносы.

    Членские взносы – денежные средства, периодические вносимые членами товарищества на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с товариществом, и другие текущие расходы товарищества. Членские взносы вносятся ежемесячно не позднее 15 числа. Допускается внесение членских взносов членами товарищества в форме авансовых платежей. Ежеквартально, но не позднее 15 числа по решению общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных).

    Целевые взносы – денежные средства, вносимые членами товарищества на приобретение, создание объектов общего пользования, их капитальный ремонт, модернизацию и реконструкцию. Целевые взносы образуют целевые фонды, формируемые по решению общего собрания.

Согласно положений Устава ТСН к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения.

Товарищество вправе проводить общее собрание своих членов в форме собрания уполномоченных.

Протоколом собрания уполномоченных от 19.02.2015 были приняты решения:

Утвердить размер взноса члена ТСН на административные расходы на 2015 в размере 220 руб. ежемесячно,

Утвердить взнос на строительство КПП в размере 1470 с участка,

Утвердить взнос на охрану за 2015г. в размере 280 руб. с члена ТСН начисление ввести с 01.03.2015,

Протоколом собрания уполномоченных от 05.06.2015 были приняты решения:

Утвердить размер членского взноса на 2014 год с члена ТСН – 5 000 руб.,

Утвердить размер взноса на охрану за 2014 год в размере 200 руб. в месяц с участка начисление вести с 01.07.2014.

На собрании уполномоченных от 26.06.2014 были приняты решения:

Начать строительство первой части подъездной автодороги. Утвердить сумму взноса на строительство в размере 500, 30 руб. за сотку занимаемой площади.

Начать строительство внутренних дорог ТСН «Два ручья» на территории первой очереди. Утвердить сумму взноса на строительство в размере 2176 за сотку занимаемой площади.

На собрании уполномоченных от 15.07. 2014 были приняты следующие решения:

Начать строительство второй части подъездной автодороги. Утвердить сумму взноса с сотки земли в размере 800, 64 руб. Установить срок оплаты до 01.10.2014.

На собрании уполномоченных от 15.07. 2014 были приняты следующие решения:

Установить ежемесячный денежный членский взнос с члена ТСН в размере 420 руб.

     В соответствии с принятыми решениями ответчик должна была уплатить:

12 009, 60 руб. за строительство второй части подъездной дороги,

32 640 руб. за строительство внутренних дорог,

7504, 50 руб. за строительство первой части общей дороги с кольцом,

1470 руб. за строительство КПП на территории ТСН «Два ручья»,

2640 руб. за административные расходы на 2015 год,

5000 руб. за административные расходы на 2014 год,

5040 руб. членские взносы за 2016 год,

1600 руб. за охрану за 2014, 2015 годы,

2800 руб. за охрану за 2015 год.

          Указанные платежи истцом внесены не были, в связи с чем у нее образовалась задолженность на общую сумму 70 704, 10 руб. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности либо ее наличия в ином размере, ответчиком суду не представлено.

           На основании изложенного с ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам в указанном выше размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

          Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб. Вместе тем, доказательств несения таких расходов в материалы дела не представлено, в судебном заседании представитель истца участия не принимал, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов с ответчика суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина уплаченная истцом при обращении в суд, в размере 2330 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Взыскать в пользу Товарищества собственников недвижимости «Два ручья» с Глебовой О.А. задолженность по взносам в размере 70 704,10 руб., расходы по уплате государственной пошлины 2330 руб., а всего взыскать 73034,10 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

                            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий          /подпись/                Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья                            Е.Н. Полянская