Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4247/2011 ~ М-4128/2011 от 17.08.2011

Дело №2-4247/22-2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2011 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

Председательствующего судьи Муромская С.В.

При секретаре Булгаковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания <адрес>» к Мириджанян №, Григорян №, Мириджанян №, Егикян №, Мириджанян №, Григорян № о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания <адрес>» обратилось в суд с иском к Мириджанян Г.Р., Григорян З.С., Мириджанян С.Р., Егикян Т.М., Мириджанян А.Г., Григорян С.С. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 48.7 кв.м. В ходе проверки, проведенной истцом установлено, что за период с февраля 2009 г. по апрель 2010 г., июнь-июль 2010 г. ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 81828 руб. 43 коп., на которую начислена пеня в сумме 662 руб. 81 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть период когда задолженность могла быть уплачена добровольно. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания <адрес>» сумму основного долга в размере 81828 руб. 43 коп., пеню в сумме 662 руб. 81 коп., расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца Черпаченко Г.В. не явилась, представила заявление об изменении исковых требований, в связи с частичной оплатой ответчиками основного долга в сумме 27155 руб. 36 коп. (за июль 2009 г., февраль 2010 г., март 2010 г., апрель 2010 г., июнь 2010 г.), просила взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму основного долга в размере 54668 руб. 07 коп., пени в размере 662 руб. 81 коп., госпошлину в размере 2674 руб. 74 коп. Не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Мириджанян Г.Р., Григорян З.С., Мириджанян С.Р., Егикян Т.М., Мириджанян А.Г., Григорян С.С. в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Суд с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по

внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы

по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Как следует из п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, собственник обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчик Мириджанян Геворк Рамазанович является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 48,7 кв.м.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> (протокол 31/17 от ДД.ММ.ГГГГ) управляющей организацией избрано ООО «Управляющая компания <адрес>».

Согласно приложенного к иску расчета, с учетом уточненных исковых требований задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам перед истцом составила 54668 руб. 07 коп.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочку, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно указания ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования составляет 8 процентов годовых.

Таким образом, сумма пени исчисляется от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная с 11 числа следующего за прожитым месяцем по день фактического расчета включительно и составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период когда задолженность могла быть погашена ответчиками добровольно) на всю сумму задолженности и составляет 662 рублей 81 коп.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, ответчики должны возместить понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 2674 руб. 74 коп

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания <адрес>» удовлетворить.

Взыскать с Мириджанян №, Григорян №, Мириджанян №, Егикян №, Мириджанян №, Григорян № в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компании <адрес>» сумму основного долга в размере 54668 руб. 07 коп.,, пени в размере 662 руб. 81 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2674 руб. 74 коп., а всего 58005 руб. 62 коп. (пятьдесят восемь тысяч пять рублей шестьдесят две копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья