Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-944/2014 ~ М-957/2014 от 29.10.2014

Дело № 2-944/2014

РЕШЕНИЕ(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2014 года г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Ратомской Е.В.,

при секретаре Колотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Нестеровой Т.В., Нестеровой В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> при этом не выполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <Данные изъяты>. Сумма процентов за несвоевременное внесение платы составляет <Данные изъяты>.

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание с граждан задолженности осуществляет ОАО «Единый информационно - расчетный центр Республики Карелия», действующий на основании агентских договоров, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков <Данные изъяты>. и судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины в размере <Данные изъяты>.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков за исковой период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> задолженность в сумме <Данные изъяты>, а также пени в сумме <Данные изъяты>. и расходы на оплату госпошлины в сумме <Данные изъяты>..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Нитрян А.В. на уточненных требованиях настаивала. Пояснила, что ответчики длительное время не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности производится в судебном порядке, при этом, сведений о наличии жалоб на некачественное предоставление услуг не имеется. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Всоответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ, в структуру платежей за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. 153 ЖК РФ. Частью 2 указанной статьи определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность для граждан вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом, ч.15 статьи 155 Жилищного кодекса предусмотрено, что управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Ответчики Нестерова Т.В., Нестерова В.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <Адрес обезличен>.

Жилье находится в общей совместной собственности ответчиков, площадь квартиры составляет <Данные изъяты> кв.м.. С <Дата обезличена> дом находится в управлении ООО «<Данные изъяты>». В исковой период услугу по теплоснабжению оказывало ООО «<Данные изъяты>», по водоснабжению и водоотведению- МУП «<Данные изъяты>».

Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет ОАО «ЕИРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с лицевым счетом № <Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые ответчикам начисления за жилищно-коммунальные услуги и поступающая плата, за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за ответчиками числится задолженность за содержание жилья <Данные изъяты> за ремонт жилья <Данные изъяты>., за вывоз бытовых отходов <Данные изъяты>, за утилизацию мусора <Данные изъяты>., за водоснабжение <Данные изъяты>., за водоотведение – <Данные изъяты>., за теплоснабжение <Данные изъяты>., за управление – <Данные изъяты>..

В силу п.29 Правил содержания общего имущества дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 года, расходы за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и комм

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребители коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Учитывая, что тарифы, применяемые истцом при начислении платы ответчикам за жилищно-коммунальные услуги, соответствуют утвержденным тарифам, при этом, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не выполнялась, о чем свидетельствует отсутствие сведений о внесении платы, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Истцом представлена справка банка, расчет процентов, сумма которых составила <Данные изъяты>.

Иск обоснованно предъявлен ко всем зарегистрированным в жилом помещении, так как в силу ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина, что подтверждается платежным поручением. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, в случае удовлетворения исковых требований, понесенные по делу истцом судебные расходы присуждаются ко взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ суд,

решил:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с Нестеровой Т.В., Нестеровой В.В. в пользу ОАО «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме <Данные изъяты>., проценты за просрочку платежей в сумме <Данные изъяты>., всего <Данные изъяты>. солидарно и судебные расходы, понесенные на оплату госпошлины, в сумме по <Данные изъяты> с каждого.

Заочное решение может быть отменено по заявлению отсутствующего ответчика обратившегося в Сортавальский городской суд с заявлением в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении указанного заявления.

Судья Е.В. Ратомская

Мотивированное решение суда изготовлено 01.12.2014 года.