Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2011 ~ М-879/2011 от 12.09.2011

Дело № 2-906/2011 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года                 г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

Ст. помощника прокурора Ужурского района Красноярского края Вунгаловой Е.В.

При секретаре Бритько М.Н.,

С участием представителя истца Администрации "З..." Алисова В.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации "З..." к Захаровой Т.И. о выселении из жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация "З..." края обратилась в суд с данным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Постановлением главы администрации "З..." № ФИО предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес> Жилое помещение предоставлено ФИО на период прохождения им военной службы. ДД.ММ.ГГГГ "З..." уволен из рядов Вооруженных Сил РФ. После увольнения ФИО выехал из данного жилого помещения, квартиру надлежащим образом не сдал. В вышеуказанную квартиру самовольно вселилась Мазунина Т.И., впоследствии фамилию изменила на Захарову. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение ответчица отказывается. Ссылаясь на ст. ст. 35, 103 ЖК РФ просит выселить Захарову Т.И. из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации "З..." Алисов В.Н. настаивает на удовлетворении заявленных требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства. Дополнительно суду пояснил, что ответчица самовольно вселилась служебное жилое помещение.

Ответчица Захарова Т.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, о чем имеется уведомление. Ответчик не сообщила суду о причинах неявки и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> находится муниципальной собственности "З...", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч. 1 ст. 99 ЖК РФ).

Постановлением администрации "З..." края от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанная квартира включена в число служебных (л.д. 4). Постановлением администрации "З..." от ДД.ММ.ГГГГ № квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО для проживания на период прохождения им военной службы (л.д. 5).

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.

Согласно выписки из приказа командующего ракетными войсками стратегического назначения по личному составу № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас (л.д. 6). Таким образом, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось ФИО на период прохождения им военной службы в данном населенном пункте, в связи с его увольнением в запас договор найма служебного жилого помещения надлежит считать расторгнутым.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) усматривается, что ФИО в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, после увольнения из рядов ВС РФ выехал на иное постоянное место жительства.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В ходе проверки инспектором по жилью администрации "З..." края установлено, что в квартире без регистрации проживает Захарова Т.И.. Как установлено судом, договор найма собственником квартиры с ответчицей не заключался, членом семьи ФИО она не является. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ Захарова Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Таким образом, у Захаровой Т.И. отсутствуют законные основания для проживания в служебном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Доводы ответчицы о том, что она заключила с ФИО договор поднайма спорного жилого помещения не нашли своего подтверждения в судебном заседании и не могут быть приняты судом. Жилищное законодательство не предусматривает возможность заключения договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированных жилых помещений. Кроме того, договор поднайма жилого помещения, прекращается по прекращении основного договора найма независимо от причин прекращения последнего.

Таким образом, учитывая, что истец, являясь собственником жилого помещения, из-за незаконного проживания ответчицы в квартире ограничен в правах предусмотренных ст. 30 ЖК РФ, иные законные основания для проживания Захаровой Т.И. в спорном жилом помещении отсутствуют, последняя подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования администрации "З..." края о выселении ответчицы Захаровой Т.И. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 103 ч. 1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из требований ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчицы Захаровой Т.И. следует взыскать государственную пошлину в доход бюджета РФ в сумме 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации "З..." края удовлетворить.

Выселить Захарову Т.И. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Захаровой Т.И. государственную пошлину в доход федерального бюджета в сумме 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в 10 - дневный срок, а стороной, не присутствовавшей в судебном заседании - в Ужурский районный суд в течение 7-ми дней со дня получения копии решения.

           Председательствующий судья: Фатюшина Т. А.