Решение по делу № 33-123/2020 от 17.12.2019

33-123/2020 (33-3566/2019) судья Гужов Е.Н.

(№ 2-492/2019; УИД 62RS0019-01-2019-000655-87)

                АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 февраля 2020 года г. Рязань

Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:

председательствующего Платоновой И.В.,

судей Фоминой С.С., Максимкиной Н.В.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Заковеря Елены Юрьевны к администрации МО – Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка с апелляционной жалобой Карасевой Нины Ивановны, Бычковой Антонины Ивановны на решение Рыбновского районного суда Рязанской области от 01 ноября 2019 года, которым постановлено:

Иск Заковеря Елены Юрьевны к Администрации муниципального образования – Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Заковеря Еленой Юрьевной право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв. м.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

точка н1 с координатами <скрыто>; точка н2 с координатами <скрыто>; точка н3 с координатами <скрыто>; точка н4 с координатами <скрыто>; точка н5 с координатами <скрыто>; точка н6 с координатами <скрыто>; точка н7 с координатами <скрыто>; точка н8 с координатами <скрыто>; точка н9 с координатами <скрыто>; точка н10 с координатами <скрыто>; точка 1 с координатами <скрыто>; точка 2 с координатами <скрыто>; точка 3 с координатами <скрыто>; точка 4 с координатами <скрыто>; точка н1 с координатами <скрыто>; часть границы от точки н1 до н2 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н2 до н3 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н3 до н4 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н4 до н5 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н5 до н6 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н6 до н7 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н7 до н8 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н8 до н9 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н9 до н10 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н10 до 1 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 1 до 2 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 2 до 3 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 3 до 4 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 4 до н1 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>.

Изучив материалы дела, заслушав доклад судьи Фоминой С.С., выслушав объяснения представителя апелляторов Бычковой А.И. и Карасевой Н.И. по доверенности Юняковой К.Р., объяснения истицы Заковеря Е.Ю., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Заковеря Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО – Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что 27 декабря 1991 года между ФИО1 и Карасевой (после замужества Заковеря) Еленой Юрьевной, Карасевой (Поздняковой) Татьяной Юрьевной был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего истица стала собственником ? доли в праве общей собственности на указанный жилой дом. Данный жилой дом учтен в государственном кадастре недвижимости. Истица решила произвести отчуждение своей доли дома, вследствие чего возник вопрос о наличии документа, подтверждающего право на приусадебный земельный участок под этим домом. Из архивного отдела Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области были получены ответы о том, что ФИО1 и Карасева Елена Юрьевна не значатся в списке постановления № от 16.10.1992 г. «О предоставлении гражданам <адрес> земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», свидетельство на право собственности в архивный отдел на хранение не поступало. В Архивном отделе Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области были изучены похозяйственные книги Старолетовского сельсовета и постановления, согласно которым главой семьи числится ФИО1, а Карасева Елена Юрьевна числится в списке членов семьи. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства за 1967-1968 г. числится 0,10 га, за 1969-1972 г.г. числится 0,13 га. Согласно копии протокола заседаний правления колхоза им.Карла Маркса Рыбновского района Рязанской области за 1969 - 1971 г.г., ФИО1 выделен приусадебный участок площадью 0,10 га. Согласно копии протокола заседаний правления колхоза им. Карла Маркса Рыбновского района Рязанской области за 1970-1971 г.г. г., выданной архивным отделом 30.04.2019 г., в вопросе повестки дня «О выделении приусадебных участков колхозникам на 1971 г.» числится ФИО1- 0,13 га. Согласно данным лицевого счета № похозяйственной книги № Старолетовского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1980-1982 г., главой семьи числится ФИО1. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства за 1986-1987 г., числится 0,15 га, за 1988-1990 г. числится 0,17 га. Согласно данным лицевого счета № похозяйственной книги № Старолетовского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1983-1985 г., главой семьи числится ФИО1. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства за 1983-1985 г. числится 0,15 га. Согласно данным лицевого счета № похозяйственной книги № Чурилковского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1986-1990 г., главой семьи числится ФИО1. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства за 1980 г. числится 0,13 га, за 1981-1982 г. числится 0,15 га. Согласно данным лицевого счета № похозяйственной книги № Чурилковского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области на 1991-1995 г. главой семьи числится ФИО1. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, за 1991 г. числится 0,16 га. Согласно копии Постановления главы Чурилковской сельской администрации от 29.06.1992 г. №, земельный участок ФИО1 в течение ряда лет не превышает 0,16 га по книгам учета. Согласно данным похозяйственным книгам и постановлениям, в 1991 году ФИО1 имела в пользовании приусадебный земельный участок площадью 0,16 га. В соответствии с нормами Земельного кодекса РСФСР земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей могло быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. Семьям колхозников (колхозным дворам), а также рабочим, служащим и специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, приусадебные земельные участки предоставлялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования. С учетом данных норм ФИО1 на момент заключения договора дарения дома владела земельным участком площадью 0,16 га на праве постоянного (бессрочного) пользования. Согласно данным лицевого счета № из похозяйственной книги №, выданного главой администрации муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области, на 2016-2018 г.г. главой хозяйства числится Заковеря Елена Юрьевна. В данных о земле имеются сведения о полевом земельном участке площадью 0,12 га и сведения о праве истца на 1/2 долю жилого дома. У истицы отсутствуют документы, подтверждающие её право общей долевой собственности на приусадебный участок. В соответствии с нормами Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и положениями самого Земельного кодекса РФ истица имеет право на приобретение доли земельного участка в собственность в порядке однократной приватизации. 21 мая 2019 г. истицей в Управление Росреестра по Рязанской области было подано заявление о проведении государственного кадастрового учета земельного участка, однако было принято решение об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. Было проведено межевание земельного участка и кадастровым инженером дано описание границ земельного участка для постановки на учет.

Просила суд признать за Заковеря Е.Ю. право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв. м. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв. м., согласно представленному описанию.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 01 ноября 2019 года исковые требования Заковеря Е..Ю. удовлетворены.

02 декабря 2019 года лица, не привлеченные к участию в деле: Карасева Н.И. и Бычкова А.И. подали апелляционную жалобу на указанное решение.

В апелляционной жалобе лица, не привлеченные к участию в деле, Карасева Н.И. и Бычкова А.И. просят решение Рыбновского районного суда Рязанской области от 01 ноября 2019 года отменить как незаконное и рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции. В обоснование жалобы ссылаются на то, что суд принял решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле. Указывают, что в материалы дела не были представлены сведения из ЕГРН о правообладателях спорного земельного участка по состоянию на момент рассмотрения дела. Бычкова А.И. и Карасева Н.И. являются собственниками спорного земельного участка, общей площадью 2 778 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону № и №, выданных нотариусом Рыбновского нотариального округа Рязанской области Калининой Г.Л. 30 марта 2012 года.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец Заковеря Е.Ю. просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, а решение суда оставить без изменения.

Представитель апелляторов Бычковой А.И. и Карасевой Н.И. по доверенности Юнякова К.Р. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала по изложенным в ней основаниям.

Истица Заковеря Е.Ю. возражала против доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Апелляторы Бычкова А.И. и Карасева Н.И., иные участники судебного разбирательства в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, в связи с чем судебная коллегия, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришла к выводу о возможности рассмотреть настоящее дело в отсутствие указанных лиц.

В соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

В силу ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Постановленным по делу судебным решением о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка от 01 ноября 2019 года затрагиваются права и обязанности заявителей жалобы Бычковой А.И., Карасевой Н.И., утверждающих, что они являются собственниками спорного земельного участка площадью 2778 кв.м., не привлеченных в установленном порядке к участию в деле.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 22.01.2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. К участию в деле в качестве соответчика привлечена Позднякова Т.Ю., в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Карасева Н.И., Бычкова А.И. и администрация МО - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, апелляционного представления, выслушав заключение прокурора, приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ (в редакции, действующей до 01.03.2015 г.), если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса РФ" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что 27 декабря 1991 года между ФИО1 (даритель) и Карасевой (после замужества Заковеря) Еленой Юрьевной, Карасевой (Поздняковой) Татьяной Юрьевной (одаряемые) был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в ? доли каждой.

Данный договор удостоверен секретарем исполкома Чурилковского сельского Совета народных депутатов Рыбновского района Рязанской области, что не противоречит положениям статей 239, 257 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на тот момент и разрешавшего удостоверение сделки в отношении жилого дома в сельской местности исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов. Договор зарегистрирован в реестре за № и оплачен госпошлиной.

Право обшей долевой собственности истицы Заковеря Е.Ю. на 1/2 долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственной реестре недвижимости 22.06.2011 года, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 19.07.2019 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2011 года.

Указанный жилой дом учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером №, что подтверждается кадастровым паспортом на здание, выданным 14 ноября 2011 года филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области».

Между тем у истца отсутствуют документы, подтверждающие наличие прав на приусадебный земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежащий на праве общей долевой собственности истице и ее сестре Поздняковой (ранее Карасевой) Т.Ю.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками, при этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии со ст. 95 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего в период спорных правоотношений, земля как объект гражданских прав до вступления в силу Закона РСФСР от 23.11.1990 года № 374-1 «О земельной реформе» могла находиться лишь в государственной собственности. Статьей 1 названного Закона РСФСР от 23.11.1990 года закреплено, что земельная реформа имеет целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР. В ходе реформы осуществляется наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

Между тем, дарителем Фокиной М.А. земля в собственность не была передана, однако с договором дарения права на землю перешли к одаряемым, в их числе истице.

Из ответов на запросы в архивный отдел Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области № от 03.09.2018 г., № от 03.09.2018 г., № от 18.10.2018 года следует, что ФИО1 и Карасева (Заковеря) Елена Юрьевна не значатся в списке Постановления № от 16.10.1992 года «О предоставлении гражданам <адрес> земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства», свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес> за 1992 - 1993 годы в архивный отдел на хранение не поступало.

Согласно данным лицевого счета № из похозяйственной книги №, выданного главой администрации муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 2016-2018 годы, главой хозяйства числится Заковеря Елена Юрьевна, у которой в собственности значатся полевой земельный участок площадью 0,12 га, предоставленный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рыбновского района для огородничества на основании свидетельства на право собственности на землю с регистрационной записью № от 17 января 1995 года, выданного на основании постановления главы Чурилковской сельской администрации от 04.08.1994 г. №, и ? доля жилого дома <адрес>.

В ходе приватизации земельные участки, находящиеся в сельских населенных пунктах, передавались для личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.

Согласно сведениям, указанным в лицевых счетах похозяйственных книг Старолетовского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области с 1967 по 1995 год, главой семьи числится ФИО1, истец – Карасева (Заковеря) Елена Юрьевна числится в списке членов семьи. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, за все эти годы площадь земельного участка при доме варьируется от 0,10 га до 0,17 га.

Копиями протоколов заседаний правления колхоза им.Карла Маркса Рыбновского района Рязанской области, выданными архивным отделом 30.04.2019 года, на протяжении с 1969 года по 1971 год разрешался вопрос о выделении приусадебных участков колхозникам, среди которых была ФИО1.

Из копии Постановления главы Чурилковской сельской администрации от 29.06.1992 г. № следует, что земельный участок ФИО1 в течение ряда лет не превышает 0,16 га по книгам учета. Согласно сведениям похозяйственных книг и постановлений в 1991 году Фокина Мария Андреевна имела в пользовании земельный участок площадью 0,16 га.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РСФСР земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока. Временное пользование землей могло быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 13 декабря 2001 года №16-П, частью 3 статьи 35 Конституции РФ гарантируется защита не только права собственности, но и таких имущественных прав, как право постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельным участком. Земельный участок является для землепользователя именно "своим имуществом" (что должно признаваться всеми субъектами права) и как таковое не может быть изъято иначе как на основании судебного решения и лишь при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно нормам ст.ст. 60, 64 Земельного кодекса РСФСР, семьям колхозников (колхозным дворам), а также рабочим, служащим и специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, приусадебные земельные участки предоставлялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, ФИО1 на момент заключения договора дарения владела земельным участком площадью 0,16 га на праве постоянного (бессрочного) пользования и данное право перешло к одаряемым, но постановлением местной администрации земельный участок не был передан в ходе приватизации, тогда как должен был быть передан, тем более, что главой хозяйства, согласно данным похозяйственной книги, стала Заковеря Е.Ю.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Анализируя вышеуказанные обстоятельства в совокупности с нормами права, регулирующими спорные правоотношения, судебная коллегия приходит к выводу о наличии у истицы права на приобретение доли земельного участка в собственность в порядке приватизации, предоставленной ст. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

21 мая 2019 года истица обратилась в Управление Росреестра по Рязанской области с заявлением о проведении государственного кадастрового учета земельного участка, но получила отказ, так как отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости.

Разрешая вопрос о местоположении границ и площади истребуемого истцом земельного участка, судебная коллегия приходит к выводу, что спорный земельный участок в испрашиваемых истцом границах и площади в течение длительного времени находится в фактическом пользовании истца, в связи с чем сложился фактический порядок пользования спорным земельным участком, земельный участок ранее не был сформирован в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 24.07.2007 г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», границы не установлены и не описаны, не находятся на государственном кадастровом учете.

К изложенным выше выводам судебная коллегия приходит, исследовав представленные истцом доказательства, как то подготовленный в отношении спорного земельного участка межевой план от 17.07.2019 г., согласно которому площадь испрашиваемого истцом земельного участка составляет 1 600 кв.м. Спора об установлении границ земельного участка со смежными землепользователями не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. о том, что они являются собственниками спорного земельного участка в общей площади 2 778 кв.м., не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

Так, судебной коллегией установлено, что Карасева Н.И. и Бычкова А.И. являются собственниками в ? доли каждая земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2778 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Право собственности на указанный земельный участок у Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 30.03.2012 г., зарегистрированных в реестре за № и № соответственно, после смерти их матери ФИО1, умершей 03.11.2008 г.

ФИО1 указанный земельный участок площадью 2 778 кв.м. был предоставлен постановлением главы Чурилковской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области от 08.12.1994 года №, на основании которого Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рыбновского района Рязанской области 04.01.1995 г. выдано свидетельство на право собственности на землю №.

Таким образом, из указанных документов следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2778 кв.м., был предоставлен ФИО1 после отчуждения жилого дома по договору дарения, произведенного ею в 1991 году. Местоположение границ указанного земельного участка при его предоставлении в 1994 году не устанавливалось.

В подтверждение своих доводов о расположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2778 кв.м., в границах истребуемого истицей Заковеря Е.Ю. земельного участка, апелляторы Карасева Н.И. и Бычкова А.И. представили суду апелляционной инстанции Выписку из ЕГРН по состоянию на 06.02.2020 г. и межевой план от 25.02.2010 г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2778 кв.м.

Вместе с тем, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по состоянию на 06.02.2020 г. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2778 кв.м., следует, что граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, данные об объектах недвижимости, расположенных в пределах указанного земельного участка отсутствуют.

Из представленного апелляторами межевого плана от 25.02.2010 года усматривается, что они действительно проводили межевание земельного участка, истребуемого в настоящее время истцом Заковеря Е.Ю., и площадь этого земельного участка составила 2186 кв.м. вместо 2778 кв.м. Однако, сведений о регистрации указанного межевого плана от 25.02.2010 г. в органах Росреестра не имеется, описанные указанным межевым планом границы земельного участка на государственный кадастровый учет не поставлены.

Представленное апелляторами заключение по проведению кадастровых работ, выполненное 03.02.2020 г. ООО "Областной кадастровый центр" также не подтверждает расположение принадлежащего апелляторам земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2778 кв.м., в границах истребуемого истицей Заковеря Е.Ю. земельного участка. Наоборот, в указанном заключении также содержатся сведения о том, что сведения ЕГРН не содержат информации о контуре земельного участка с кадастровым номером №, равно как кадастровый план. На публичной карте отсутствует изображение контура земельного участка с кадастровым номером №.

Таким образом, каких-либо достоверных и объективных доказательств принадлежности им спорного земельного участка в истребуемых истцом границах апелляторами Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. суду апелляционной инстанции, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, хотя такая обязанность на них возлагалась.

Установив указанные выше обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истицы о предоставлении ей в собственность ? доли земельного участка в истребуемых ею границах и площади.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рыбновского районного суда Рязанской области от 01 ноября 2019 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым исковые требования Заковеря Елены Юрьевны к Администрации муниципального образования – Рыбновский муниципальный район Рязанской области, Поздняковой Татьяне Юрьевне о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Заковеря Еленой Юрьевной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка, площадью 1600 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах характерных точек границ земельного участка:

точка н1 с координатами <скрыто>; точка н2 с координатами <скрыто>; точка н3 с координатами <скрыто>; точка н4 с координатами <скрыто>; точка н5 с координатами <скрыто>; точка н6 с координатами <скрыто>; точка н7 с координатами <скрыто>; точка н8 с координатами <скрыто>; точка н9 с координатами <скрыто>; точка н10 с координатами <скрыто>; точка 1 с координатами <скрыто>; точка 2 с координатами <скрыто>; точка 3 с координатами <скрыто>; точка 4 с координатами <скрыто>; точка н1 с координатами <скрыто>; часть границы от точки н1 до н2 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н2 до н3 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н3 до н4 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н4 до н5 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н5 до н6 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н6 до н7 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н7 до н8 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н8 до н9 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н9 до н10 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки н10 до 1 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 1 до 2 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 2 до 3 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 3 до 4 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>, часть границы от точки 4 до н1 горизонтальное положение (S), м - <скрыто>.

Председательствующий

Судьи