Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1370/2013 ~ М-1116/2013 от 05.07.2013

2-1370\2013

Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 СЕНТЯБРЯ 2013 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Новожиловой М.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВАСИНОЙ И. А. к ПАНОВУ Е. В., ПАНОВОЙ Т. Б. о взыскании двойной суммы задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ВАСИНА И.А. с иском к ПАНОВУ Е.В., ПАНОВОЙ Т.Б., в котором просила взыскать двойную сумму задатка в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей в равных долях с каждого.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ ответчики ПАНОВ Е.В., ПАНОВА Т.Б. получили от истицы сумму в <данные изъяты> рублей в качестве задатка по сделке обмена 4-х комнатной квартиры по <адрес> на принадлежащую истице двухкомнатную квартиру с доплатой. В подтверждение получения задатка ответчиками была составлена расписка, по которой они взяли у истицы указанную сумму денег и обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ оформить приватизацию своей квартиры и все документы на квартиру для сделки. По условиям расписки в случае отказа ответчиков от сделки по любой причине задаток возвращается в двойном размере ДД.ММ.ГГГГ. В случае, когда сделка не возможна, а сумма задатка потрачена, сумма в <данные изъяты> рублей возвращается истице в течение года по <данные изъяты> рублей в месяц с процентами. До ДД.ММ.ГГГГ ответчики не исполнили принятое на себя обязательство, уклоняются от встреч, не отвечают на звонки, до настоящего времени вернули <данные изъяты> рублей ДД.ММ.ГГГГ. По мнению истицы, согласно действующего законодательства, ответчики обязаны вернуть ей двойную сумму задатка, с зачетом выплаченной суммы <данные изъяты> рублей, а также выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истица ВАСИНА И.А. о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, заявленные исковые требования подтвердила.

Ответчики ПАНОВ Е.В., ПАНОВА Т.Б. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, суду представили письменные возражения на иск, в котором просили рассмотреть дело без их участия, подтвердили обстоятельства договоренности об обмене квартир и получения денежной суммы.

Рассмотрев заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, с ответчиков подлежит взысканию необоснованно удерживаемая сумма в <данные изъяты> рублей, а также проценты в сумме <данные изъяты> рублей, в равных долях с каждого, по следующим основаниям.

Из содержания ст. 380 ГК РФ следует, что задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Задатком подтверждается, удостоверяется факт заключения того договора, в счет платежей по которому он предоставляется. Задатком не может обеспечиваться обязательство, которое еще не возникло, возникновение которого лишь предполагается, поскольку обязательство, возникающее на основе соглашения о задатке, является дополнительным и, следовательно, оно производно и зависимо от основного (обеспечиваемого задатком) обязательства, оно может существовать лишь при условии существования основного обязательства.

Как установлено судом, между сторонами ни предварительного, ни основного договора мены квартир не заключалось. Задаток же может обеспечивать исполнение только существующих обязательств, возникших из договоров.

В силу положений п. 1 ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

При таких обстоятельствах, когда обязательства сторон прекращены до начала их исполнения, задаток должен быть возвращен.

Поскольку денежная сумма, внесенная одной из сторон другой стороне в счет платежей по договору, признается задатком лишь в том случае, если есть основания для признания договора заключенным, а договор в силу ст. 432 ГК РФ считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в том числе цене и срокам. По данному делу учитывая, что договор сторонами не заключался, в данном случае внесенная в счет исполнения сумма не может расцениваться как задаток, а должна считаться авансом, который при не заключении договора подлежит возврату в любом случае. Таким образом, у ответчиков, в соответствии с приведенными положениями закона, возникла обязанность по возврату полученных от истца денежных средств, обязанности по возврату их в двойном размере не возникло. Сумма аванса, подлежащая возврату составляет <данные изъяты> рублей \., которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в силу ст. 395 ГК РФ, по которой за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом установленных обстоятельств по данному делу срок исполнения обязательств по расписке у ответчиков истек ДД.ММ.ГГГГ, обязательства по приватизации квартиры и сбору документов к указанному сроку ответчиками исполнены не были, соответственно с указанного момента у ответчиков отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств, которые подлежат возврату истице, как неосновательное обогащение в соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ денежные средства удерживались ответчиками незаконно, с ответчиков в пользу истицы также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в виде ответственность за неисполнение денежного обязательства с указанного момента. Однако проценты подлежат взысканию за период, заявленный истицей в исковом заявлении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей также в равных долях с каждого ответчика. При этом сумма процентов составляет:

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 8%.

<данные изъяты> рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 8,25 %.

<данные изъяты> рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по ставке 8,25 %.

<данные изъяты> рублей. Общая сумма процентов составит <данные изъяты> рублей.

Итого общая сумма взыскания составит <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ПАНОВОЙ Т. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, С ПАНОВА Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения д.<адрес>,

В пользу ВАСИНОЙ И. А. деньги в сумме по <данные изъяты> коп. с каждого, а также госпошлину в доход государства по <данные изъяты> коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.