Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8798/2016 ~ М-7539/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-8798/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления "истец" к ОАО "ответчик" о понуждении к исполнению предписания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании ОАО «"ответчик"» в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления "истец" № от ДД.ММ.ГГГГ а именно, по дому №, по адресу: АДРЕС

- выполнить необходимую работу по ремонту штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков подъездов дома в местах повреждений;

-выполнить необходимую работу по ремонту штукатурного слоя и кирпичной кладки цоколя дома в местах разрушений;

- выполнить необходимую работу по ремонту отмостка дома в местах повреждений.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно:

- На стенах местами отслоилась побелка, потрескалась и обвалилась краска, штукатурный слой. На стенах в местах общего пользования местами на потолке при визуальном осмотре видны сухие следы протечек кровли, чем нарушен: п.3.2.8, п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. №170;

- На цоколе многоквартирного жилого дома поврежден штукатурный слой и местами кирпичная кладка. Штукатурный слой потрескался и местами обвалился под воздействием влаги. Раскрошилось и местами выпала кирпичная кладка, цоколь оброс мхом, чем нарушен: п.4.2.3.4 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;

- Отмосток многоквартирного жилого дома в разрушенном состоянии. На поверхности отмостка имеются многочисленные трещины, щели и просадки. Отмосток местами разрушен или отсутствует, чем нарушен п.4.1.7 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170;

Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ОАО «"ответчик"».

С целью устранения нарушений ДД.ММ.ГГГГ выдано предписание № с указанием конкретных сроков устранения нарушений - до ДД.ММ.ГГГГ по каждому пункту.

При проведении проверки исполнения, на основании распоряжения, установлено, что предписание не выполнено.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ОАО «"ответчик"» составлен протокол об административном правонарушении по ст. 19.5 ч. 1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее - КоАП РФ), по результатам рассмотрения, которого организация привлечена к ответственности в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Таким образом, ОАО «"ответчик"» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: АДРЕС что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с пп. 3, 4 ст. 20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Согласно акта мониторинга (обследования) жилищного фонда №, от ДД.ММ.ГГГГ. предписание истца так и не исполнено.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Главного управления "истец" к ОАО "ответчик" о понуждении к исполнению предписания удовлетворить.

Обязать ОАО "ответчик" в срок один месяц со дня вступление решения суда в законную силу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления "истец" № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: АДРЕС

- выполнить необходимую работу по ремонту штукатурно-окрасочного слоя стен и потолков подъездов дома в местах повреждений;

-выполнить необходимую работу по ремонту штукатурного слоя и кирпичной кладки цоколя дома в местах разрушений;

- выполнить необходимую работу по ремонту отмостка дома в местах повреждений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: