Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2663/2021 ~ М-2541/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-2663/2021

УИД 73RS0013-01-2021-007923-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2021 года                                                 г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Инкина В.А., при секретаре Давыдовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственность «УК Димитровград» к Корнилову А. С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» (далее ООО «УК Димитровград») обратилось в суд с иском к ответчику Корнилову А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, указав, что ООО «УК Димитровград» осуществляет управление многоквартирным домом № <данные изъяты> по пр.Ленина г.Димитровграда на основании договора управления многоквартирным домом. Корнилов А.С. является собственником квартиры № <данные изъяты> в указанном доме. Ответчик оплату жилищных услуг не производит, в результате чего за период с 01.12.2018 по 31.08.2021 образовалась сумма задолженности в размере 124198 руб. 26 коп. На данную задолженность начислены пени в размере 22122 руб.02 коп. за период с 01.12.2018 по 31.08.2021. Просили суд взыскать с Корнилова А.С. задолженность по оплате жилищных услуг за период в размере 124198 руб. 26 коп., пени в размере 22122 руб. 02 коп. за период с 01.12.2018 по 31.08.2021, расходы по оплате госпошлины в размере 4126 руб.41 коп.

В судебное заседание представитель ООО «УК Димитровград» не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в иске просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Корнилов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно договору на управление многоквартирным домом от 01.07.2017 года ООО «УК Димитровград» (прежнее название ООО ГУК «Новое время») осуществляет функции по содержанию и ремонту многоквартирного дома №<данные изъяты> по пр.Ленина г. Димитровграда Ульяновской области, является исполнителем жилищно-коммунальных услуг. В связи с изложенным, поскольку ООО «УК Димитровград» является поставщиком жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии у данного истца материального права требования оплаты жилищно-коммунальных услуг данного многоквартирного дома и процессуального права на иск.

Согласно выписки из ЕГРН Соколову А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли кв. <данные изъяты> д.<данные изъяты> по пр.Ленина в г.Димитровграде.

На имя Соколова А.С. открыт отдельный лицевой счет № <данные изъяты> согласно которого задолженность ответчика по уплате жилищных услуг за спорный период составляет 124198, 26 руб.

Период и размер задолженности ответчиком не опровергнут.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Аналогичная нома содержится и в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из указанных норм закона следует, что собственники жилых помещений обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг за прошедший месяц до десятого числа текущего месяца на основании выставленных управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом, квитанций. Внесение должником платы за жилье на основании квитанций за конкретный месяц свидетельствует о внесении платы с указанием назначения платежа.

Поскольку обязанность по оплате жилищных услуг возложена действующим законодательством РФ на собственника жилого помещения, суд полагает необходимым взыскать данную задолженность с Корнилова А.С. в размере 124198 руб.26 коп. за период с 01.12.2018 по 31.08.2021

Согласно п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик Корнилов А.С. не своевременно и не в полном объеме осуществлял оплату жилищных платежей.

В соответствии с представленной истцом расчетом Корнилову А.С. начислены пени в размере 22122 руб. 02 коп. за период с 01.12.2018 по 31.08.2021.

    Добровольно ответчиком вышеуказанная задолженность по уплате пеней не оплачена.

Таким образом с Корнилова А.С. подлежат взысканию в пользу истца пени в размере 22122 руб. 02 коп. за период с 01.12.2018 по 31.08.2021.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Корнилова А.С. в пользу ООО «УК Димитровград» надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 4126 руб.41 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» удовлетворить.

Взыскать с Корнилова А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Димитровград» задолженность по оплате жилищных услуг в размере 124198 руб. 26 коп., пени в размере 22122 руб. 02 коп. за период с 01.12.2018 по 31.08.2021, расходы по оплате госпошлины в размере 4126 руб.41 коп., а всего взыскать 150446 руб. 69 коп. (сто пятьдесят тысяч четыреста сорок шесть рублей шестьдесят девять копеек).

Ответчик Корнилов А.С. не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Димитровградский городской суд Ульяновской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения, которое будет изготовлено – 15.11.2021 года.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд Ульяновской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Председательствующий судья                                 В.А.Инкин