Дело № 2-1634/11
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,
при секретаре Сафоновой О.А.,
с участием представителя истца - Золототрубова А.Н., действующего на основании доверенности,
ответчика Пожарицкой М.А.,
представителя третьего лица – (Госорган2) по <адрес> – Железовской О.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Золототрубовой В. Ю. к Пожарицкой М. А. о признании права собственности,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Золототрубова Р’.Р®. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Пожарицкой Рњ.Рђ. Рѕ признании права собственности. Р’ обоснование СЃРІРѕРёС… требований истец указал, что (ДД.РњРњ.ГГГГ) между ней Рё Пожарицкой Рњ.Рђ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи земельного участка, площадью 1626 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес> РџРѕ указанному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ истцом также приобреталась 1/2 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> Вышеуказанный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ был зарегистрирован РІ (Госорган2) РїРѕ <адрес>. (ДД.РњРњ.ГГГГ) между Золототрубовой Р’.Р®. Рё Пожарицкой Рњ.Рђ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи нежилого здания магазина литера Р‘, Р‘1, Р‘2, Р‘3, Р‘4, Р‘5, Р±, Р±1, общей площадью 476,2 РєРІ.Рј., расположенного РЅР° том Р¶Рµ земельном участке РїРѕ адресу: <адрес> РЎ (ДД.РњРњ.ГГГГ) истец владеет Рё пользуется магазином, несет расходы РїРѕ эксплуатации, РЅРѕ РЅРµ имеет возможности оформить РЅР° него право собственности, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчик продал ей объект недвижимости РЅРµ оформив СЃРІРѕРё права РЅР° него. Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° ней право собственности РЅР° нежилое здание магазина литера Р‘, Р‘1, Р‘2, Р‘3, Р‘4, Р‘5, Р±, Р±1 общей площадью 476,2 РєРІ.Рј., расположенное РїРѕ адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Золототрубова В.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена.
Представитель истца – Золототрубов А.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.
Ответчик Пожарицкая М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – (Госорган2) по <адрес> – Железовская О.В., действующая на основании доверенности, в удовлетворении требований полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) утвержден акт приемки в эксплуатацию магазина лит Б, Б1, б с общей площадью 51,5 кв.м., торговой площадью 44,2 кв.м. в домовладении <адрес> (л.д. 27).
На основании постановления главы (Госорган3) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Пожарицкой М.А. была разрешена установка торгового павильона общей площадью 160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26).
(ДД.ММ.ГГГГ) Пожарицкой М.А. (Госорган3) <адрес> (Наименование2) <адрес> был выдан ордер на установку торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.31-34).
РќР° основании приказа (в„–) РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) (Госорган1) РРџ Пожарицкой Рњ.Рђ. разрешено установить павильон РЅР° земельном участке площадью 400 РєРІ.Рј. РїРѕ РїР». Советов Сѓ РґРѕРјР° <адрес> СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 5 лет (Р».Рґ.57).
(ДД.ММ.ГГГГ) между Пожарицкой М.А. и Золототрубовой В.Ю. был заключен договор купли-продажи, по которому продавец продала, а покупатель купила нежилое здание магазина литера Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1 общей площадью 476,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
РР· технического паспорта РЅР° здание торгового павильона, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, составленного (Наименование1) Воронежский филиал (ДД.РњРњ.ГГГГ) усматривается, что здание торгового павильона состоит РёР· пристроек РїРѕРґ литер Р‘, Р‘1, Р‘2, Р‘3, Р‘4, Р‘5, Р±, Р±1, которые РЅРµ являются самовольными.
Согласно экспертному исследованию ООО (Наименование3), предоставленному представителем истца, здание лит. Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1, расположенное по адресу <адрес> не противоречит требованиям строительных, пожарных и санитарных норм, предъявляемых к данным строениям на исследуемый период времени.
Здание павильона, расположенное по адресу: <адрес> имеет замкнутый объем, прочно связано фундаментом с землей и подсоединено к центральным инженерным коммуникациям, является стационарным, относится к III классу зданий, III группы капитальности (л.д.45-53).
В судебном заседании представитель истца Золототрубов А.Н., действующий на основании доверенности, пояснил суду, что Золототрубова В.Ю. с (ДД.ММ.ГГГГ) владеет и пользуется зданием торгового павильона, однако не может оформить свое право собственности на него, поскольку Пожарицкая М.А. продала объект недвижимости не оформив свои права на него.
В процессе рассмотрения дела установлено, что Золототрубова В.Ю. является собственником 1/2 доли индивидуального жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Кроме того, Золототрубовой В.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства наличия у него оснований для признания права собственности на спорный объект в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.
Ответчик Пожарицкая М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, исковые требования о признании за Золототрубовой В.Ю. права собственности на здание торгового павильона литер Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1 общей площадью 476,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Признать за Золототрубовой В. Ю. право собственности на здание торгового павильона литер Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1 общей площадью 476,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.
РЎСѓРґСЊСЏ:РїРѕРґРїРёСЃСЊ. Р›.Р’. РђРЅРёСЃРёРјРѕРІР°.
Копия верна.
РЎСѓРґСЊСЏ:
Секретарь:
Дело № 2-1634/11
РЕШЕНРР•
РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Анисимовой Л.В.,
при секретаре Сафоновой О.А.,
с участием представителя истца - Золототрубова А.Н., действующего на основании доверенности,
ответчика Пожарицкой М.А.,
представителя третьего лица – (Госорган2) по <адрес> – Железовской О.В., действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Золототрубовой В. Ю. к Пожарицкой М. А. о признании права собственности,
РЈРЎРўРђРќРћР’РР›:
Золототрубова Р’.Р®. обратилась РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Пожарицкой Рњ.Рђ. Рѕ признании права собственности. Р’ обоснование СЃРІРѕРёС… требований истец указал, что (ДД.РњРњ.ГГГГ) между ней Рё Пожарицкой Рњ.Рђ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи земельного участка, площадью 1626 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес> РџРѕ указанному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ истцом также приобреталась 1/2 доли РІ праве общей долевой собственности РЅР° индивидуальный жилой РґРѕРј, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> Вышеуказанный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ был зарегистрирован РІ (Госорган2) РїРѕ <адрес>. (ДД.РњРњ.ГГГГ) между Золототрубовой Р’.Р®. Рё Пожарицкой Рњ.Рђ. был заключен РґРѕРіРѕРІРѕСЂ купли-продажи нежилого здания магазина литера Р‘, Р‘1, Р‘2, Р‘3, Р‘4, Р‘5, Р±, Р±1, общей площадью 476,2 РєРІ.Рј., расположенного РЅР° том Р¶Рµ земельном участке РїРѕ адресу: <адрес> РЎ (ДД.РњРњ.ГГГГ) истец владеет Рё пользуется магазином, несет расходы РїРѕ эксплуатации, РЅРѕ РЅРµ имеет возможности оформить РЅР° него право собственности, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ тем, что ответчик продал ей объект недвижимости РЅРµ оформив СЃРІРѕРё права РЅР° него. Рстец РїСЂРѕСЃРёС‚ признать Р·Р° ней право собственности РЅР° нежилое здание магазина литера Р‘, Р‘1, Р‘2, Р‘3, Р‘4, Р‘5, Р±, Р±1 общей площадью 476,2 РєРІ.Рј., расположенное РїРѕ адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Золототрубова В.Ю. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена.
Представитель истца – Золототрубов А.Н., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования.
Ответчик Пожарицкая М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица – (Госорган2) по <адрес> – Железовская О.В., действующая на основании доверенности, в удовлетворении требований полагалась на усмотрение суда.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) утвержден акт приемки в эксплуатацию магазина лит Б, Б1, б с общей площадью 51,5 кв.м., торговой площадью 44,2 кв.м. в домовладении <адрес> (л.д. 27).
На основании постановления главы (Госорган3) <адрес> (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) Пожарицкой М.А. была разрешена установка торгового павильона общей площадью 160 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> сроком до (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.26).
(ДД.ММ.ГГГГ) Пожарицкой М.А. (Госорган3) <адрес> (Наименование2) <адрес> был выдан ордер на установку торгового павильона, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.31-34).
РќР° основании приказа (в„–) РѕС‚ (ДД.РњРњ.ГГГГ) (Госорган1) РРџ Пожарицкой Рњ.Рђ. разрешено установить павильон РЅР° земельном участке площадью 400 РєРІ.Рј. РїРѕ РїР». Советов Сѓ РґРѕРјР° <адрес> СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 5 лет (Р».Рґ.57).
(ДД.ММ.ГГГГ) между Пожарицкой М.А. и Золототрубовой В.Ю. был заключен договор купли-продажи, по которому продавец продала, а покупатель купила нежилое здание магазина литера Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1 общей площадью 476,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).
РР· технического паспорта РЅР° здание торгового павильона, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, составленного (Наименование1) Воронежский филиал (ДД.РњРњ.ГГГГ) усматривается, что здание торгового павильона состоит РёР· пристроек РїРѕРґ литер Р‘, Р‘1, Р‘2, Р‘3, Р‘4, Р‘5, Р±, Р±1, которые РЅРµ являются самовольными.
Согласно экспертному исследованию ООО (Наименование3), предоставленному представителем истца, здание лит. Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1, расположенное по адресу <адрес> не противоречит требованиям строительных, пожарных и санитарных норм, предъявляемых к данным строениям на исследуемый период времени.
Здание павильона, расположенное по адресу: <адрес> имеет замкнутый объем, прочно связано фундаментом с землей и подсоединено к центральным инженерным коммуникациям, является стационарным, относится к III классу зданий, III группы капитальности (л.д.45-53).
В судебном заседании представитель истца Золототрубов А.Н., действующий на основании доверенности, пояснил суду, что Золототрубова В.Ю. с (ДД.ММ.ГГГГ) владеет и пользуется зданием торгового павильона, однако не может оформить свое право собственности на него, поскольку Пожарицкая М.А. продала объект недвижимости не оформив свои права на него.
В процессе рассмотрения дела установлено, что Золототрубова В.Ю. является собственником 1/2 доли индивидуального жилого дома в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.11).
Кроме того, Золототрубовой В.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1626 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12).
Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает, что истцом представлены достаточные доказательства наличия у него оснований для признания права собственности на спорный объект в соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.
Ответчик Пожарицкая М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, исковые требования о признании за Золототрубовой В.Ю. права собственности на здание торгового павильона литер Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1 общей площадью 476,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШРР›:
Признать за Золототрубовой В. Ю. право собственности на здание торгового павильона литер Б, Б1, Б2, Б3, Б4, Б5, б, б1 общей площадью 476,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через суд, вынесший решение.
РЎСѓРґСЊСЏ:РїРѕРґРїРёСЃСЊ. Р›.Р’. РђРЅРёСЃРёРјРѕРІР°.
Копия верна.
РЎСѓРґСЊСЏ:
Секретарь: