Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2010 ~ М-52/2010 от 16.02.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Заводоуковск 21 мая 2010 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Дмитриевой М.Ю.,

с участием прокурора Овсянникова И.А.,

при секретаре Проскуриной Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2010 по иску Мастяевой ... к Кривоногову ..., Кривоноговой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гильмухаметовой ..., Муниципальному Учреждению «Единый расчетный центр» и Администрации Заводоуковского городского округа о признании Кривоноговой ... и Гильмухаметовой ... не приобретшими права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и по встречному иску Кривоногова ... к Мастяевой ..., Муниципальному Учреждению «Единый расчетный центр», администрации Заводоуковского городского округа о признании Мастяевой ... утратившей право пользования жилым помещении и снятии ее с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Мастяева Е.Н. обратились в суд с иском к Кривоногову А.Е. и Муниципальному Учреждению «Единый расчетный центр» (далее по решению МУ «ЕРЦ») о вселении в жилое помещение. Свои требования мотивируют тем, что 28.06.2003 года она вышла замуж за Кривоногова А.Е. После заключения брака взяла фамилию мужа - Кривоногова. В октябре 2006 года им на семью предоставили однокомнатную благоустроенную квартиру по адресу: ..., ... в которую они заселились и стали проживать. Указанная квартира принадлежит Муниципальному образованию Заводоуковский городской округ и находится в муниципальной собственности. 14.02.2007 года с Кривоноговым А.Е., как с нанимателем, был заключен договор социального найма на указанную квартиру. В квартире она проживала до ноября 2007 года. Последнее время между истицей и ответчиком Кривоноговым А.Е. отношения были натянутыми. Ответчик часто употреблял спиртные напитки, не ночевал дома, грубил, был агрессивным и в нетрезвом состоянии выгнал её из квартиры, поменял замки. В связи с этим она была вынуждена проживать с родителями, где в настоящее время и проживает. 15 июля 2008 года брак между ними был расторгнут.

С лета 2008 года ответчик проживает в данной квартире с другой женщиной Кривоноговой (Заборских) .... 03.07.2009 года ответчик и Заборских ... заключили брак. 12.01.2010 года она обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении ей возможности пользоваться квартирой по ... Ответчик 01.02.2010 года передал ей уведомление, из которого следовало, что в праве пользования жилым помещением её не ограничивает и не препятствует. 03.02.2010 года в связи с тем, что её не ограничивают и не препятствуют в пользовании жилым помещением, она обратилась к Кривоногову А.Е. и МУ «ЕРЦ» с заявлением, в котором конкретизировала те действия, которые, как она полагает, должен совершить ответчик, чтобы она действительно могла пользоваться квартирой. Ответа на её обращение от ответчика Кривоногова А.Е. не последовало. Таким образом, её не проживание в указанном жилом помещении носит вынужденный характер. Оно связано с конфликтными отношениями с бывшим мужем и его препятствием ей в пользовании жилым помещением. Полагает, что действия ответчика незаконны и нарушают её права на жилище (ст.25, 40 Конституции РФ). Просит вселить её в жилое помещение по адресу: ..., ....

В последующем истица Мастяева Е.Н неоднократно изменяла и уточняла исковые требования и на день рассмотрения иска просит признать Кривоногову Т.В. и Гильмухаметову Е.Ю. не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ..., ... и выселить без предоставления другого жилого помещения. Определить порядок и размер её участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из приходящейся на неё доли общей площади квартиры, и возложить обязанность на Автономное Учреждение Муниципальное образование Заводоуковский городской округ «Служба заказчика и технадзора» (далее по тексту решения АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора») заключить с ней соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик, Кривоногов А.Е., не согласившись с заявленными требованиями Мастяевой Е.Н., представил суду встречное исковое заявление, из которого следует, что он зарегистрирован и проживает в ... области по адресу: ... ... .... Вместе с ним в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчица Мастяева Е.Н. (ранее Кривоногова). В ноябре 2007 года ответчица добровольно выехала из спорного жилого помещения. Выехав из спорной квартиры, ответчица забрала все свои вещи, что свидетельствует о её намерении больше не возвращаться. С мая месяца 2008 года он начал совместно проживать и вести общее хозяйство с Заборских Т.В. и её дочерью Гильмухаметовой Е.Ю. В июне 2008 года ответчица обратилась с исковым заявлением о расторжении брака. 3 июля 2008 года состоялось решение суда, которым их брак был расторгнут. 15 июля 2008 года Заводоуковским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области брак прекращен. В исковом заявлении о расторжении брака ответчица указывала, что спора о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью нет. 3 июля 2009 года между ним и Заборских Т.В. заключен брак. После заключения брака ей присвоена фамилия Кривоногова. С момента выезда ответчица не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участия в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию спорного жилья несет он. 12 января 2010 года ответчица направила ему требование на предоставление ей права пользования жилым помещением, на которое он вручил ей уведомление о том, что в праве пользования жилым помещением он ответчицу не ограничивает и не препятствует ей. С момента выезда и по настоящее время ответчице препятствия для проживания не чинились. В связи с чем полагает, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Просит признать Мастяеву Е.Н. (Кривоногову) прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: ... ..., ..., ..., ..., сняв ее с регистрационного учета.

Впоследствии ответчик (истец по встречному иску) Кривоногов А.Е. уточнил исковые требования. Просит признать Мастяеву Е.Н. (Кривоногову) утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., .... Обязать МУ «ЕРЦ» снять Мастяеву Е.Н. (Кривоногову) с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ..., ....

Истица (ответчица по встречному иску) Мастяева Е.Н. в судебном заседании поддержала свои измененные и уточненные исковые требования, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Встречные исковые требования не признает. Пояснила, что брак с Кривоноговым А.Е. был зарегистрирован в 2003 году. Спорная квартира была предоставлена на их семью в октябре 2006 года. Данная квартира находится в муниципальной собственности. Договор социального найма был заключен 14.02.2007 года. В квартире она проживала до ноября 2007 года. За время совместного проживания ответчик часто пил, скандалил, когда выпьет становился агрессивным, грубым. В ноябре 2007 года Кривоногов А.Е. будучи в состоянии алкогольного опьянения выгнал ее из квартиры. Когда он её выгнал, у него были стеклянные глаза, от его поведения ей становилось страшно. Она выбежала на улицу, позвонив своим родителям, стала их ждать. Когда зашли в квартиру с мамой и братом, Кривоногов А.Е. стоял с ножом и перед мамой бросил нож в пол. Она забрала часть вещей и они уехали. На следующий день она приехала с мамой и братом, квартира была открыта, Кривоногов А.Е. спал, она забрала необходимые вещи и уехала. Она боялась оставаться одна в квартире с Кривоноговым А.Е., так как не была уверена, что он вновь не возьмет нож. Она попросила общего знакомого ФИО22 В. поговорить с ответчиком, и только после этого разговора Кривоногов А.Е. разрешил забрать ей вещи, ключ от квартиры дал ФИО22 В.. Она приехала, забрала кресло, стиральную машинку автомат, договорились, что диван заберет позднее, когда Кривоногов А.Е. уедет в командировку. В начале декабря 2007 года, когда Кривоногов А.Е. был в командировке, поехала за диваном, но забрать его не смогла, так как замок на входной двери в квартиру был поменян. Когда Кривоногов А.Е. приехал из командировки, ФИО22 В. отдал ему ключ. Кривоногов А.Е. сказал, что замок он не менял и вещи остальные не отдаст. До 29.08.2008 года она работала в военкомате главным бухгалтером, ответчик в отделе кадров, по работе часто пересекались, были постоянные стычки, Кривоногов А.Е. задерживал табель для начисления заработной платы. Кривоногов А.Е. приходил на работу пьяный, придирался к ней. Она вынуждена была уехать и устроиться на работу в г.Тюмени. Когда узнала, что Кривоногов А.Е. увольняется, вернулась на прежнее место работы. Она боялась жить с ним в одной квартире. Квартиру они получали вместе. Пошли разговоры, что в военкомате будет сокращение военнослужащих, и будут давать квартиры от Министерства обороны. Еще когда хотели приватизировать спорную квартиру, Кривоногов А.Е. сказал, что не надо приватизировать, будет другая квартира. Она считала, что Кривоногову А.Е. дадут другую квартиру, а эту он оставит ей. В квартире она прописана, и право пользования имеет также как и ответчик. О том, что в квартире проживает Заборских (Кривоногова) Т.В., узнала в мае 2008 года. В июле 2009 года Кривоногов А.Е. заключил брак с Заборских Т.В.. Считает, что невозможно проживать всем вместе в однокомнатной спорной квартире, дочь Заборских(Кривоноговой) Т.В. спит на кухне. А как она смогла бы там жить? О том, что Кривоногову А.Е. выделили квартиру, узнала по слухам, потом с ним разговаривала, Кривоногов А.Е. подтвердил эту информацию, и она обратилась в суд. Когда они поженились, проживали в ветхом жилье по .... Кривоногов А.Е. говорил ей, что нужно прописаться по ..., чтобы дали квартиру на семью. Сейчас в квартире проживает Кривоногов А.Е. с Кривоноговой Т.В. и Гильмухаметовой Е.Ю.. Знает, что в мае 2010 года с Кривоноговым А.Е. заключен другой договор социального найма на двухкомнатную квартиру, в данный договор включены Кривоногова Т.В. и её дочь Гильмухаметова Е.Ю.. Её согласия, о вселении в спорную квартиру Заборских (Кривоноговой) Т.В. и её дочери, Кривоногов А.Е. не спрашивал. После того как ее выгнали из спорной квартиры и в настоящее время она проживает у родителей по ..., ..., местом жительства считает ... ..., ... в .... На беседе по данному делу в суде, ответчик передал ей ключи от спорной квартиры, она завезла туда свои вещи, но проживать всем в однокомнатной квартире невозможно. Она ждала, что он сдаст квартиру, раньше не обращалась с вопросом по жилью, так как знала, что ему должны дать другую квартиру, а эту он должен сдать. У родителей она не зарегистрирована, права пользования другим жилым помещением у неё нет.

Представитель истицы (ответчицы по встречному иску) Мастяевой Е.Н.,- адвокат Бришин А.В. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме. Встречные исковые требования Кривоногова А.Е. не признает. Мастяева Е.Н. заселилась в спорную квартиру в качестве члена семьи, есть договор социального найма, она указана в договоре. Отношения между его доверительницей и ответчиком сложились такие, что Мастяева Е.Н. в 2007 году вынуждена была выехать из спорной квартиры, ее оттуда выгнали. Весной 2008 года Мастяева Е.Н. узнает, что в квартире проживает другая женщина, поскольку квартира однокомнатная, смысла заселяться, в данную квартиру, нет. Факт проживания в данной квартире Кривоноговой Т.В. и её дочери установлен решением суда. В соответствии с жилищным законодательством, даже если человек не проживает в жилом помещении, он не теряет своего права пользования жилым помещением. Кривоногов А.Е. говорит, что он фактически не препятствует проживанию Мастяевой Е.Н. в спорной квартире, однако обратился в суд с встречным иском к ней. Кривоногов А.Е. злоупотребляет правом, поскольку знал, что получил другую квартиру, на которую с ним заключен договор социального найма. Считает, что требования Мастяевой Е.Н. должны быть удовлетворены. Полагает необходимым определить порядок и размер участия его доверительницы в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из требований ст. 155, ст.156 ЖК РФ ст.249 ГК РФ, и приходящейся площади на долю Мастяевой Е.Н. от общей площади квартиры. В данной ситуации расходы по найму с кв.м., тепло, техобслуживание, вывоз ТБО разделить исходя из 1/2 доли от общей площади спорной квартиры. Необходимо чтобы Мастяева Е.Н. могла отдельно вносить плату за приходящееся на её долю жилое помещение.

Ответчик (истец по встречному иску) Кривоногов А.Е. исковые требования Мастяевой А.Е. не признал. Свои требования поддержал в полном объеме. Суду пояснил, что его жена Кривоногова Т.В. и её дочь Гильмухаметова Е.Ю. являются членами его семьи, поэтому они не могут быть выселены из жилого помещения, где проживает он по адресу: ..., ..., ... .... Заселились они в спорную квартиру 22 мая 2008 года. Он еще состоял в браке с Мастяевой Е.Н.. Разрешение на их вселение у наймодателя и Мастяевой Е.Н. он не спрашивал и соответственного никакого согласия от данных лиц в письменном виде на вселение Кривоноговой Т.В. (на тот момент Заборских) и Гильмухаметовой Е.Ю. не было, договор социального найма не изменялся. Согласен, что вселение произошло в нарушение требований законодательства, кроме того он знал, что Мастяева Е.Н. не даст разрешение на их вселение. На момент вселения Заборских (Кривоногова) Т.В. и ее дочь еще не являлись членами его семьи. Они не зарегистрированы в спорной квартире, за что его жена уже понесла административное наказание. В апреле 2010 года он и его жена подали заявление в администрацию Заводоуковского городского округа о регистрации его жены и ее дочери в ... дома Номер обезличен по ... ..., и изменении договора социального найма, до настоящего времени решение по данному вопросу не принято. С требованиями Мастяевой Е.Н. об определении порядка и размера ее участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание спорной квартиры не согласен, поскольку Мастяева Е.Н. там не проживает, не пользуется жилой площадью, утратила право пользования квартирой, поэтому нет смысла что-то делить. Считает, что Мастяева Е.Н. утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку после того, как он на беседе по данному делу отдал ей ключи от квартиры, она 11.03.2010 года завезла вещи, 15.03.2010 года кресло, и еще заходила вручить заявления об изменении требований, больше ее не было. В ноябре 2007 года он ее не выгонял из дома и вещи ее из дома не выбрасывал, холодного оружия в отношении Мастяевой Е.Н. также не применял. Вещи свои она забрала самостоятельно. Впоследствии, она никаких расходов по оплате жилья не несла. Первый замок на дверях он поменял, так как был некачественный дубликат ключа от него, а второй замок сменила его мать, когда он был в командировке. В мае 2010 года он заключил договор социального найма с ФГУ «Тюменская квартирно-эксплуатационная часть района» на двухкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... Номер обезличен ..., совместно с ним вселяющимися по данному договору в квартиру указаны его жена Кривоногова Т.В. и ее дочь Гильмухаметова Е.Ю. Предоставил наймодателю нотариально заверенное обязательство о том, что в течение двух месяцев с момента подписания договора сдаст квартиру в ... по ..., ... ... администрации Заводоуковского городского округа. Считает, что есть лица, которые больше нуждаются в жилье чем Мастяева Е.Н.. О том, что на работе будут проводится организационно-штатные мероприятия стало известно в августе 2008 года, о своем сокращении он узнал в декабре 2008 года. В феврале 2009 года уже пришло новое штатное расписание, кроме военкома военнослужащих в штатном расписании не было. Всех остальных переводили на другие должности в другие воинские части, при отсутствии вакансий увольняли. При увольнении нуждающимся в жилье выделяли квартиры. В декабре 2009 года ему предложили двухкомнатную квартиру. 31.12.2009 года его исключили из списка военнослужащих. Квартиру предоставили с условием, что он сдаст квартиру в ....

Ответчица Кривоногова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гильмухаметовой Е.Ю. исковые требования не признала. Пояснила, что она жена Кривоногова А.Е., поэтому не должна быть выселена из спорной квартиры. Брак между ними зарегистрирован 03.07.2009 года. Заселилась она в спорную квартиру вместе со своей дочерью Гильмухаметовой Е.Ю. в мае 2008 года. Разрешение на заселение ни у кого не спрашивала. Согласна, что на тот момент у нее не было права пользования спорной квартирой, сейчас считает, что данное право у нее есть, так как она замужем за Кривоноговым А.Е.. Знает, что она и ее дочь вписаны в договор социального найма на квартиру в городе Тюмени и в течение двух месяцев должна с мужем и дочерью переехать в эту квартиру, сдать спорную квартиру. Но пока она с дочерью будет проживать в ..., так как дочери осталось доучиться в школе один год и в другую школу она не хочет ее переводит, будут пока снимать жилье в .... До вселения в спорную квартиру Кривоногов А.Е. месяца два проживал у нее по ..., данное жилье она снимала. Потом он пригласил ее проживать в его квартиру. Когда Мастяева Е.Н. узнала, что Кривоногов А.Е. должен получить квартиру в г.Тюмени, то стала предпринимать попытки заселиться в спорную квартиру. Считает, что по договору найма на квартиру в ... она с дочерью приобрела право пользования данной квартирой. Ей не нужна спорная квартира, но два месяца она должна где-то проживать. И по истечение двух месяцев считает, что квартира должна быть сдана.

Представитель ответчика - Муниципального учреждения «Единый расчетный центр» Порядина А.С., действующая на основании доверенности от 16.02.2009 года, требования Мастяевой Е.Н. признает в полном объеме, требования Кривоногова А.Е. не признает по следующим основаниям. Кривоногова Т.В. с дочерью вселилась в спорную квартиру в нарушение норм жилищного законодательства без согласия члена семьи нанимателя и без согласия наймодателя, в договор социального найма никакие изменения не вносились. В администрацию Заводоуковского городского округа о внесении изменения в договор социального найма и регистрации Кривоноговой Т.В. ее дочери в спорной квартире наниматель не обращался. Полагает, что Мастяева Е.Н. сохранила свое право пользования спорным жилым помещением, она была вселена на законном основании, наниматель Кривоногов А.Е. ни разу не обращался с заявлением о ее выселении в связи с тем, что она выехала.

Представитель ответчика - Администрации Заводоуковского городского округа Яненко С.В., действующий на основании доверенности № 1631 от 24.11.2009 года, требования Мастяевой Е.Н. не признал, встречные исковые требования Кривоногова А.Е. признал. Полагает, что Кривоногов А.Е. вселил Кривоногову (на тот момент Заборских) Т.В. как члена своей семьи, так как они вели общее хозяйство, жили вместе. А поскольку Мастяева Е.Н. с ноября 2007 года не проживает в спорной квартире, то полагает, что ее согласия на вселение Кривоноговой Т.В. не требовалось. Считает, что выезд Мастяевой Е.Н. носил постоянный характер. Мастяева Е.Н. утратила право пользования жилым помещением, она сама перевезла свои вещи из спорной квартиры и то обстоятельство, что она их снова сейчас туда завезла не является доказательством сохранения за ней права пользования спорным жильем. Считает, что отсутствие письменного согласия наймодателя на вселение Кривоноговой Т.В. не является основанием для удовлетворения требования о её выселении.

Представитель третьего лица Автономного Учреждения Муниципального образования Заводоуковский городской округ «Служба заказчика и технадзора» Мурадов Р.М., действующий на основании доверенности от 31.03.2010 года, пояснил, что с момента заключения договора социального найма на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... оплата за коммунальные услуги начисляется на двоих человек. Оплата за предоставляемые услуги зависит от размера общей площади. При раздельном проживании лиц в одной квартире возможно разделение лицевого счета и каждый оплачивает услуги, исходя из занимаемой им жилой площади. На водоснабжение в квартире стоит счетчик, но разделение оплаты по показаниям счетчика также будет происходить, исходя из доли занимаемой площади жильца. В добровольном порядке разделение счетов возможно было бы, если к соглашению пришли наймодатель, наниматель Кривоногов А.Е. и Мастяева Е.Н., но поскольку наниматель не согласен, то необходимо решение суда. Мнение по требованиям не высказывает, так как заинтересованности в исходе дела у третьего лица не имеется, оставляет их разрешение на усмотрение суда.

Несовершеннолетняя Гильмухаметова Е.Ю., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела л.д.153), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд в известность не поставила. Учитывая данные обстоятельства, мнение участников процесса, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившейся Гильмухаметовой Е.Ю..

Представитель третьего лица отделения №1 МО УФМС России по Тюменской области в г.Ялуторовске И.В. Мельникова, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания л.д.199), в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. При данных обстоятельствах, учитывая мнение участников процесса и руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица отделения №1 МО УФМС России по Тюменской области в г.Ялуторовске.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования Мастяевой Е.Н. удовлетворить, в требованиях Кривоногова А.Е. отказать, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования Мастяевой Е.Н., исковые требования Кривоногова А.Е. не подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 18.06.2007 года и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.01.2010 № 03/005/2010-103 л.д. 7, 23), собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 41,3 кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., является Муниципальное образование Заводоуковский городской округ.

Из копии договора социального найма жилого помещения без номера от 14 февраля 2007 года л.д. 5-7) следует, что МУ «Единый расчетный центр» в лице директора ФИО14, действующего от имени собственника жилого помещения МО Заводоуковский городской округ заключил договор социального найма на квартиру Номер обезличен дом Номер обезличен по ... ..., с Кривоноговым А.Е. на основании решения о предоставлении жилого помещения от 19 января 2007 года № 48. Согласно п.3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена Кривоногова Е.Н.

Согласно справке АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора» от 08.12.2009 года л.д. 8) Мастяева Елена Николаевна зарегистрирована по адресу ..., ..., ..., ..., по указанному адресу также зарегистрирован Кривоногов Александр Евгеньевич, 1977 года рождения.

Из справки о заключении брака № 380 от 15.07.2009 года установлено, что между Кривоноговым Александром Евгеньевичем и Мастяевой Еленой Николаевной заключен брак 28.06.2003 года, актовая запись № 130. После заключения брака жене присвоена фамилия Кривоногова л.д. 9).

Из имеющихся в деле копии искового заявления от 28.06.2008 года, копии решения мирового судьи судебного участка № 1 Заводоуковского района Тюменской области от 03.07.2008 года, копии свидетельства о расторжении брака от 15.07.2008 года л.д. 10,11, 12) установлено, что брак между Кривоноговым Александром Евгеньевичем и Кривоноговой Еленой Николаевной прекращен 15.07.2008 года, актовая запись № 138. После расторжения брака Кривоноговой присвоена фамилия Мастяева.

Требование от 12.01.2010 года, уведомление от 01.02.2010 года заявление нанимателю и наймодателю от 03.02.2010 года, ответ МУ «ЕРЦ» от 09.02.2010 года л.д. 15,16, 19, 20-21) подтверждают, что Мастяевой Е.Н. принимались меры урегулирования спора в пользовании квартирой до обращения в суд.

Из копии поквартирной карточки, справок ОАБ Тюменской области от 26.02.2010 года л.д. 22, 30) установлено, что нанимателем квартиры Номер обезличен по адресу ..., ..., ..., является Кривоногов А.Е., в данной квартире зарегистрированы: наниматель Кривоногов А.Е. и бывшая жена Кривоногова (Мастяева) Е.Н. с 03 апреля 2007 года по настоящее время.

Из справки квартальной от 18.01.2010 года л.д. 69) установлено, что Кривоногов А.Е. проживает по ..., ..., Мастяева (Кривоногова) Е.Н. не проживает совместно с ним с 15.11.2007 года.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из показаний свидетеля ФИО22 в судебном заседании судом установлено, что он является дальним родственником Мастяевой Е.Н.. С Кривоноговым А.Е. познакомила его Мастяева Е.Н. в 2002 году. В 2003 году Мастява Е.Н. вышла замуж за Кривоногова А.Е., год они прожили нормально. Отношения у них испортились из-за того, что Кривоногов А.Е. злоупотреблял спиртными напитками. В 2006 году они расходились, не проживали совместно 2 месяца, потом снова сошлись. Осенью в 2007 году Кривоногов Е.А. пьяный выгнал Елену из дома. Со слов супруги знает, что Мастяева Е.Н. с родителями ездили в квартиру, чтобы забрать необходимые вещи, для того, чтобы собраться Елене на работу. Остальное Кривоногов А.Е. не дал забрать и сказал, что не пустит ее на порог. Поэтому он пошел к Кривоногову А.Е. поговорить. Кривоногов А.Е. говорил, что Мастяевой Е.Н. здесь больше делать нечего, что это никакая не жена. Он сказал, что даст ему ключи от квартиры и чтобы она приехала и в присутствии его (ФИО22) забрала вещи. Через 2-3 дня он, Елена, поехали за вещами. Александр был дома в состоянии похмельного синдрома, пытался спровоцировать на скандал Елену. Часть она забрала вещей, часть осталась, сказала, что за остальным потом приедет. Когда приехали вновь, Александр был в командировке, в дом не могли попасть, поскольку был заменен второй замок. Когда возвращал Кривоногову А.Е. ключ, тот сказал, что замок поменяли его родственники и что он больше Мастяевой Е.Н. ничего не отдаст. Кривоногова А.Е. может охарактеризовать как человека пьющего, когда выпьет, то себя не контролирует, может нахамить, проявить неуважение к окружающим, бывали вспышки агрессии. Последнее время ссоры у Мастявой Е.Н. и Кривоногова А.Е. были часто, на почве его пьянок.

Выписки из приказов военного комиссариата Заводоуковского и Упоровского района №118 от 02.10.2007 года, № 122 от 16.10.2007 года, № 130 от 06.11.2007 года, №139 от 26.11.2007 года, № 141 от 03.12.2007 года, №149 от 24.12.2007 года л.д. 129,130,131, 132, 133, 134) подтверждают нахождение Кривоногова А.Е. в командировке для повышения квалификации с 05.10.2007 года до 16.10.2007 года; предоставление дополнительного отпуска для сдачи промежуточной сессии с 06.11.2007 года до 26.11.2007 года; нахождение в командировке для работы в составе временного штаба администрации ОСП г. Тюмени с 03.12.2007 года до 24.12.2007 года.

Из показаний свидетеля ФИО23, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что Мастяева Е.Н. ее дочь. В ноябре 2007 года Александр Кривоногов выгнал ее дочь из дома ночью на улицу. Дочь позвонила ей в третьем часу ночи. Она взяла сына и поехала к ней. Дочь была на улице, боялась Кривоногова А.Е., вся дрожала. Она с сыном пошли первые в квартиру. Когда зашли, сын шел первый, Кривоногов А.Е. выскочил из комнаты, в руках у него был нож, был пьяный, нож кинул в пол. Глаза у него были страшные, он когда напьется его невозможно успокоить. Взяли необходимые вещи. На следующий день приехали, на пороге были ножи, вилки натыканы. Забрали еще кое-что из необходимых вещей. Дочь боялась его, даже в квартиру заходить не хотела. С этого времени она живет у них, их в доме проживает четверо человек, она, муж, Елена и сын, он учится в г.Тюмени. Дом у них площадью 47 квадратных метров, места мало, поэтому приходится спать с дочерью на одной кровати, другого жилья у нее нет. Поначалу дочь была напугана, подавлена. Потом, так как они работали вместе, говорила, что он на работе специально делает все так, чтобы навредить ей. Поэтому она уезжала работать в г.Тюмень, а когда он уволился, вернулась обратно на прежнее место работы. Знает, что когда дочь хотела диван забрать, то не смогла в квартиру попасть, так как замки в двери были заменены. Жили они с Александром ненормально, он злоупотреблял спиртными напитками, мог дома не ночевать. Пьяный он не спокойный.

Из показаний свидетеля ФИО24, данных ею в судебном заседании, судом установлено, что они с Мастяевой Е.Н. близкие подруги. Лену она знает больше 10 лет. После свадьбы, Мастяева Е.Н. стала говорить, что Кривоногов А.Е. часто выпивает. Получили квартиру по ..., переехали туда вместе. Кривоногов А.Е. стал чаще выпивать, когда выпивает, становится неадекватным. Однажды её дочь случайно плеснула воду на него, он схватил её дочь и стал трясти, девочка сильно напугалась. В середине ноября 2007 года Мастяева Е.Н. позвонила ей и сказала, что Кривоногов А.Е. выгнал её из квартиры, был с ножом, что она живет у мамы и боится его, вещи забрала самые необходимые. Когда Мастяева Е.Н. проживала у мамы, и они были ещё не разведены, видела Кривоногова А.Е. с другой женщиной, он её привел в квартиру. Кривоногов А.Е., когда в нетрезвом состоянии, может ночью позвонить к ним домой, чтобы пообщаться с мужем. В её присутствии он мог Мастяеву Е.Н. оскорбить. Когда Кривоногов А.Е. выгнал Мастяеву Е.Н., у неё был страх, она говорила что боится туда возвращаться.

Из показаний свидетеля ФИО25, судом установлено, что Мастяева Е.Н. его родная сестра. Она рассталась с мужем из-за того, что тот злоупотреблял спиртными напитками. Он возил Кривоногова А.Е. кодироваться. Как-то сестра позвонила ночью (дату он не помнит), и сказала, что Кривоногов А.Е. выгнал ее из дома. Когда он и мать приехали, сестра стояла на улице, её трясло, она была в шоке, легко одета и боялась заходить в квартиру. Он зашел в квартиру первый, в руке у Кривоногова А.Е. был нож, который он сразу бросил. Был неадекватный, глаза стеклянные. Мама испугалась и стала заступаться. Сестра забрала кое-какие вещи и они уехали. На следующий день ездили, забрали самые необходимые вещи и кресло, чтобы сестра могла спать на нем. Когда приезжали на второй день Кривоногов А.Е. был дома с братом, никакого раскаяния не испытывал. Сестра боялась жить в этой квартире, осталась у родителей.

Из показаний свидетеля ФИО26 судом установлено, что Кривоногов А.Е. его брат. Зимой (не помнит в каком году) Александр позвонил, матери и сказал, что поссорился с женой, это было в 9-10 часов вечера. Он приехал к нему часов в 11 вечера, брат был один. Они с ним до 3 часов просидели в интернете. Утром он проснулся, услышав, что кто-то брякает. Он попросил, чтобы перестали, ему ответили в грубой форме, чтобы он замолчал. Мастяева Е.Н. и её мать таскали посуду, было часов 8 утра. Брат в это время спал. Когда Мастяева Е.Н. уехала, он ушел на учебу.

Таким образом, судом установлено, что Мастяева Е.Н. в октябре 2006 года заселилась в спорную квартиру вместе с мужем - нанимателем спорной квартиры, пожив в спорной квартире до ноября 2007 года, была вынуждена выехать к родителям, поскольку семейные отношения между ними испортились, ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не ночевал дома, грубил, был агрессивным, и находясь в нетрезвом состоянии выгнал истицу из квартиры. Впоследствии ответчик поменял замки в квартире и стал проживать с другой женщиной Заборских (Кривоноговой) Т.В., с которой в 2009 году зарегистрировал брак. До настоящего времени Кривоногов А.Е. с Кривоноговой (Заборских) Т.В. и её дочерью Гильмухаметовой Е.Ю. проживают в спорной квартире. Истица проживает в доме родителей, право пользования другим жилым помещением не приобрела, пыталась решить вопрос с ответчиком о пользовании спорной квартирой добровольно, завезла свои вещи в квартиру, после того как ответчик отдал ей ключ от квартиры на беседе по данному делу в суде, но учитывая, что в однокомнатной квартире в настоящее время ее нахождение не возможно, так как там помимо ответчика проживает его жена со своим ребенком, истица, полагая, что они вселились в спорную квартиру в нарушении установленного жилищным законодательством порядка, обратилась в суд с иском о признании их непреобретшими права пользования спорной квартирой.

Мастяева Е.Н. приобрела как член семьи нанимателя равные права по пользованию спорной квартирой вместе с Кривоноговым А.Е., и в соответствии с требованиями ч.2 ст.69 ЖК РФ, она в настоящее время как бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, вынужденно временно не проживающий в спорном жилом помещении, имеет равные с нанимателем права и обязанности и является участником социального найма.

Следовательно, у суда нет оснований считать Мастяеву Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что выезд Мастяевой Е.Н. из спорного жилого помещения, носил временный вынужденный характер, так как ответчик сам выгнал ее из спорной квартиры. Ее непроживание в указанной квартире обусловлено неприязненными отношениями, сложившимися между сторонами, а также препятствиями чинимыми ответчиком в пользовании жилым помещением (смена замка, невозможность проживания в однокомнатной квартире совместно с новой семьей ответчика).

Мастяева Е.Н. воспользовавшись своим правом на свободу выбора жилого помещения для проживания (ст. 27 Конституции РФ), временно вынужденно выехала по месту жительства своих родителей, без намерения оставить жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются сохранением Мастяевой Е.Н. регистрации по месту жительства, ее попытками решить с ответчиком вопрос о пользовании ею спорным жильем, завозом своих вещей в квартиру, после того как ответчик отдал ей ключ от квартиры, отсутствием права пользования иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, лишить ее права на проживание в жилом помещении, где она приобрела равные с нанимателем права по его использованию, не отвечает конституционному принципу о праве каждого на жилище (ст.40 Конституции РФ). Следовательно требования по встречному иску Кривоногова А.Е. о признании Мастяевой Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением по адресу ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета, необоснованны и удовлетворению не подлежат.

Из копии свидетельства о заключении брака выданного Дата обезличена года Заводоуковским отделом ЗАГС управления ЗАГС ..., л.д.64), судом установлено, что брак между Кривоноговым ... и Заборских ... заключен Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен. После заключения брака жене присвоена фамилия Кривоногова.

Из копии свидетельства о рождении, выданного 15.07.1993 года Заводоуковским ЗАГСом л.д.65), судом установлено, что Гильмухаметова Елена Юрьевна родилась Дата обезличена года в ... области, актовая запись .... Её родителями являются: отец ФИО37, мать - Заборских ....

Решением Заводоуковского районного суда Тюменской области от 17.03.2010 года л.д. 125-128), установлен факт совместного проживания Кривоногова А.Е. с супругой Кривоноговой Т.В. и Гильмухаметовой Е.Ю. с 22 мая 2008 года по адресу: ..., ..., ... ..., ... и факт нахождения Гильмухаметовой Е.Ю. на иждивении Кривоногова А.Е. с 22 мая 2008 года.

Согласно справке главного специалиста комитета по жилищно-коммунальной политике Администрации Заводоуковского городского округа ФИО28 от 05.04.2010 года л.д. 135), Кривоногова (Заборских) Татьяна Викторовна проживающая по адресу: ..., ..., ..., ..., зарегистрирована по ..., ..., имеющая дочь Гильмухаметову Елену Юрьевну 1993 года рождения, состоят в администрации округа на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с 27.04.2001 года. По состоянию на 05.04.2010 года номер очереди 840.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

То обстоятельство, что Кривоногов А.Е. и Кривоногова Т.В. с 2009 года состоят в браке, само по себе не порождает право Кривоноговой Т.В. и её дочери Гильмухаметовой Е.Ю. на указанную площадь. Для приобретения Кривоноговой Т.В. и её дочери Гильмухаметовой Е.Ю. равного с нанимателем права на жилую площадь необходимо было их вселение в спорную квартиру в установленном законом порядке, а учитывая, что на 22 мая 2008 года (время их заселения в спорную квартиру) Заборских (Кривоногова) Т.В. еще не состояла в браке с нанимателем, то с согласия членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих (Мастяевой Е.Н.) и наймодателя.

На 22 мая 2008 года Кривоногов А.Е. состоял еще в браке с Мастяевой Е.Н., однако своего согласия Мастяева Е.Н. на заселение Кривоноговой Т.В. и ее дочери в спорное жилое помещение не давала, равно как и не было получено нанимателем на вселение указанных лиц согласия наймодателя.

Как видно из материалов дела, и следует из пояснений участников процесса, своего согласия ни в устном, ни в письменном виде на вселение Кривоноговой (Заборских) Т.В. и её дочери Гильмухаметовой Е.Ю. в жилое помещение расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., Мастяева Е.Н. и наймодатель не давали.

Таким образом, Кривоногова Т.В. и её дочь Гильмухаметова Е.Ю. проживающие, но не зарегистрированные в спорной квартире, вселились в нее в нарушение требований норм жилищного законодательства РФ, а следовательно право пользования спорным жилым помещением не приобрели.

Доводы представителя ответчика администрации Заводоуковского городского округа о том, что Кривоногов А.Е. заселял Заборских (Кривоногову) Т.В. в спорную квартиру в качестве члена своей семьи несостоятельны, поскольку на момент заселения Заборских (Кривоноговой) Т.В. Кривоногов А.Е. состоял в зарегистрированном браке с Мастяевой Е.Н.

Кроме того, судом установлено, что согласно протоколу заседания жилищной комиссии военного комиссариата Тюменской области № 6 от 27.11.2009 года л.д. 119-120) утверждено предложение о распределении 2-х комнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 62,7 кв.м., жилой площадью 36 кв.м, Кривоногову Александру Евгеньевичу. С распределением данной квартиры Криваногов А.Е. согласен.

Из сообщения военного комиссариата Тюменской области от 04 мая 2010 года л.д. 167) установлено, что решением жилищной комиссии военного комиссариата ... от Дата обезличена года (протокол ... майору Кривоногову А.Е. была распределена 2-х комнатная квартира по адресу ..., ..., ..., ..., общей площадью 62,7 кв.м., жилой 36 кв.м. согласно общего списка очередников на состав семьи: жена Криваногова Т.В., 1974 года рождения, дочь жены Гильмухаметова Е.Ю., 1993 года рождения. По данным ФГУ «Тюменская КЭЧ района» договор социального найма на вышеуказанную квартиру готов, о чем майору Кривоногову А.Е. было сообщено. Договор будет выдан после предоставления им в КЭЧ нотариально заверенного обязательства о сдаче служебной жилой площади в ....

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № 266 от 04.05.2010 года л.д. 190-192) следует, что ФГУ «Тюменская квартирно-эксплуатационная часть района», в лице ФИО32 начальника ФГУ «Тюменская квартирно-эксплуатационная часть района» действующего на основании Устава ФГУ «Тюменская квартирно-эксплуатационная часть района», утвержденного Приказом командующего Приволжско - Уральского военного округа,

заключил договор социального найма на двухкомнатную квартиру общей площадью 62,7 кв.м., жилой - 36,0 кв.м., расположенную по адресу: ... ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен с Кривоноговым А.Е. на основании решения о предоставлении жилого помещения от Дата обезличена года Номер обезличен. Согласно п.3 данного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена - Кривоногова Татьяна Викторовна, дочь жены - Гильмухаметова Елена Юрьевна.

Таким образом, судом установлено, что у Кривоногова А.Е., Кривоноговой Т.В. и её дочери Гильмухаметовой Е.Ю. имеется право пользования другим жилым помещением по договору социального найма.

Исходя из установленных обстоятельств по делу, требования Мастяевой Е.Н. о признании не приобретшими права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... Кривоноговой Т.В. и её дочери Гильмухаметову Е.Ю. и выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.

В п.28, 29 Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения (п.28).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора) (п.29).

Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, равенства прав временно отсутствующего бывшего члена семьи с нанимателем и членами его семьи, требования Мастяевой Е.Н. о выселении Кривоноговой Т.В. и Гильмухаметовой Е.Ю. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения также законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма и должен оплачивать коммунальные расходы самостоятельно, исходя из размера платежей, приходящихся на его долю.

Таким образом, из текста ст. 69 ЖК РФ следует, что бывший член семьи нанимателя, фактически становится лицом, несущим долевую ответственность перед наймодателем по общему обязательству. В связи с этим оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения необходимо разделить пропорционально приходящейся на каждого площади.

Однако лицевой счет как документ бухгалтерского учета, отражающий специфику начислений и сбора оплаты жилищно-коммунальных услуг по конкретному жилому помещению (квартира, комната, дом), является единым и не подлежащим изменению в одностороннем порядке по решению нанимателя или бывшего члена его семьи. Поэтому в отношении одного и того же жилого помещения не допускается заключения отдельных договоров социального найма. Но даже в том случае, когда жилое помещение состоит из одной комнаты, возникает необходимость определить порядок пользования таким помещением в суде.

Из разъяснений, изложенных в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Таким образом, доводы представителя ответчика администрации Заводоуковского городского округа о том, что спора об определении порядка и размера участия Мастяевой Е.Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание спорного жилого помещения нет, в связи с чем данное требование не подлежит разрешению в судебном порядке, несостоятельны, поскольку согласно пояснений ответчика нанимателя спорного жилья Кривоногова А.Е. в судебном заседании он не согласен с данным требованием Мастяевой Е.Н. так как считает ее утратившей право пользования спорным жильем, а следовательно определение порядка и участия Мастяевой Е.Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в добровольном порядке невозможно.

Далее в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №14 говорится о том, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Установление размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) не должно приводить к возникновению у нанимателя жилого помещения права на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда иным категориям граждан в соответствии с частью 3 статьи 49 настоящего Кодекса, могут быть установлены другие (по сравнению с предусмотренными частью 4 настоящей статьи и настоящей частью) условия определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, Мастяева Е.Н. должна вносить плату за содержание и ремонт спорного жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора» исходя из 1/2 доли общей площади жилого помещения расположенного по адресу ..., ..., ..., ..., следовательно половину суммы от установленных тарифов и показаний приборов учета.

В соответствии с п.2.3.3.1, 2.3.3.2, 2.3.3.3, 2.3.3.4, 2.3.3.5, 2.3.3.6 раздела 2 Устава АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора», утвержденного председателем комитетом имущественных отношений Администрации Заводоуковского городского округа приказом №198 от 17.11.2008 года, АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора» осуществляет контроль за техническим и санитарным обслуживанием жилого фонда, предоставлением коммунальных услуг, а также надлежащим использованием объектов жилищного фонда; начисляет и взимает плату за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, аккумулирует финансовые потоки платежей населения и передает их предприятиям -поставщикам услуг; осуществляет в установленном законом порядке действия по регистрационному учету граждан в месте постоянного жительства и временного пребывания; взыскивает задолженность, неустойку за несвоевременную оплату используемых объектов жилого фонда и коммунальных услуг; рассматривает жалобы и обращения граждан и организаций по вопросам, входящим в компетенцию Учреждения. Указанные функции выполняются на основании заключенных договоров и в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд обязывает АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора» устранить нарушение жилищных прав Мастяевой Е.Н. путем заключения с нею соответствующего соглашения и выдать Мастяевой отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Мастяевой ... к Кривоногову ..., Кривоноговой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гильмухаметовой ..., МУ «ЕРЦ» и Администрации Заводоуковского городского округа о признании не приобретшими права пользования жилым помещением Кривоноговой Т.В., Гильмухаметовой Е.Ю. и выселении их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, определении порядка и размера участия Мастяевой Е.Н. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворить.

Признать Кривоногову ... и её дочь Гильмухаметову ... не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ..., ... и выселить Кривоногову ... и её дочь Гильмухаметову ... из жилого помещения по адресу: ..., ..., ... ..., ... без предоставления другого жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Мастяевой ... в расходах по внесению платы АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора» за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., ..., ..., исходя из 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, то есть половины суммы, начисленной по установленным тарифам и показаний приборов учета, и обязать АУ МО ЗГО «Служба заказчика и технадзора» заключить с Мастяевой Е.Н. соответствующее соглашение и выдать ей отдельный платежный документ на оплату указанного жилого помещения и коммунальных услуг.

Во встречном иске Кривоногова ... к Мастяевой ..., МУ «ЕРЦ» и Администрации Заводоуковского городского округа, о признании Мастяевой Е.Н. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано, опротестовано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы, принесения прокурором кассационного представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2010 года.

Судья М.Ю. Дмитриева