Решение по делу № 2-4856/2020 ~ М-4517/2020 от 07.10.2020

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2020 года                                                                                     <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Цыреновой М.М., с участием прокурора Шмаковой Н.А., истца Козловой Е.И., ее представителя Кулипановой Н.Н., представителя ответчика Шараевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Козловой Е. И. к <адрес>, Козловой О. А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, исключении ее из договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит признать Козлову О.А. не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, возложить на орган регистрационного учета снять Козлову О.А. с регистрационного учета и исключить ее из договора социального найма в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Козлова Е.И., ее представитель Кулипанова Н.Н. исковые требования поддержали, суду пояснили, что истец в декабре 2015 г. заключила с <адрес> договор социального найма жилого помещения на <адрес> <адрес>

В указанный договор была включена Козлова О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., хотя фактически она была удочерена в 1992 году, так как истец лишена родительских прав в отношении нее. Козлова Е.И. является инвали<адрес> группы, имеет право на приобретение квартиры в собственность. Однако реализовать данное право она не может, поскольку ей препятствует в этом <адрес>. Просят иск удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> Шараева Ю.А. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Козловой Е.И. на состав семьи из 3 человек, на основании Распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, взамен аварийного и подлежащего сносу по <адрес>. Истец с обеими дочерьми были зарегистрированы в аварийном жилье по <адрес> В установленном законом порядке дочери не были признаны утратившими право пользования. В этой связи оснований не включать их в договор социального найма у Администрации не имелось.

Согласно выписке из лицевого счета, Козлова О.А. не имеет регистрации по <адрес>, в связи с чем требования истца в части снятия ее с регистрационного учета также необоснованны.

Ответчик Козлова О.А. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований отказать, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Установлено, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р постановлено предоставить Козловой Е.И. с составом семьи из трех человек, в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>; <адрес> заключить с Козловой Е.И. договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и Козловой Е.И. был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым Козловой Е.И. и членам ее семьи - дочерям Козловой Т. А., Козловой О. А. передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 32,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

В материалах дела также имеется заявление Козловой Е.И. с просьбой заключить с ней договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, с указанием состава семьи : двух дочерей- Козловой Т.А., Козловой О.А.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации <адрес>», в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Козлова Е.И.

Дочь Козловой Е.И. – Козлова Т. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с указанной нормой гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (п. 1 п. 1 указанной нормы); из актов государственных органов и органов местного самоуправления (п. 2 п. 1 указанной нормы).

Распоряжение Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р порождает обязанность <адрес> заключить с Козловой Е.И. договор социального найма жилого помещения и предоставить ей жилое помещение с составом семьи из трех человек.

Поскольку Козлова О.А. внесена в договор социального найма жилого помещения как член семьи нанимателя, то в соответствии со ст. 8 ГК РФ у нее, как члена семьи нанимателя жилого помещения, согласно ст.69 ЖК РФ возникло право пользования спорной квартирой.

Распоряжение Администрации <адрес> не признано незаконным, не отменено, равно как договор социального найма не расторгнут, не признан недействительным, имеет юридическую силу.

В этой связи после заключения указанного договора, Козлова О.А. не может быть признана не приобретшей права пользования жилым помещением, поскольку такое право было приобретено ею заключением договора социального найма жилого помещения, в который она в соответствии с действующим законодательством внесена как член семьи нанимателя жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании Козловой О.А. не приобретшей права пользования и исключении ее из договора социального найма не основаны на нормах закона, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что Козлова О.А. на регистрационном учете по указанному адресу не значится, не подлежит удовлетворение и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козловой Е. И. к <адрес>, Козловой О. А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, исключении ее из договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                               Болотова Ж.Т.