Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2014 ~ М-753/2014 от 03.02.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2014 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Андриановой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества (ОАО) «Балтийский Банк» к Кондюкову С.С., Кондюковой Л.А., Цветкову В.А. и Сосниной Е.Ю. о расторжении договора, взыскании денежной суммы и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Балтийский Банк» обратилось в суд с требованиями о расторжении заключенного с Кондюковым С.С. договора о предоставлении кредита и взыскания задолженности, процентов и неустоек по нему. В обоснование иска указано на нарушение заемщиком, а также поручителем Кондюковой Л.А., займодавцами Цветковым В.А. и Сосниной Е.Ю. добровольно принятых на себя обязательств в рамках кредитного договора №, договора поручительства № и договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Остальные участвующие в деле лица в суд не явились.

Заслушав пояснения представителя ОАО «Балтийский Банк» и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск, являясь обоснованным, подлежит удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Кондюковым С.С. заключен договор о предоставлении кредита №, по которому ответчик под <данные изъяты>% годовых получил <данные изъяты> руб. с условием возврата денег через <данные изъяты> месяцев. В случае просрочки возврата, подлежащего осуществлению ежемесячными выплатами, предусматривалось право истца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы долга посредством расторжения кредитного договора, а также уплаты процентов и неустоек.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Не смотря на наступление сроков платежа, Кондюков С.С. ежемесячную уплату сумм в возврат полученного кредита и процентов по нему не производит. Таким образом, данным ответчиком не исполнено требование закона и договора о своевременном гашении кредита, чем нарушено право истца, защиты которого он может требовать в соответствии со ст. 12, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации. С учетом всех произведенных платежей в его пользу подлежат взысканию <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. задолженности, в том числе <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ссудной задолженности, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени за несвоевременный возврат суммы основного долга, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени за несвоевременный возврат начисленных процентов и <данные изъяты> руб. штрафа. При этом правомерность взыскания указанных сумм вытекает из условий договора от ДД.ММ.ГГГГ, их величина подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом. Правовые основания к уменьшению приведенных сумм отсутствуют.

Кредитный договор в установленном порядке был обеспечен поручительством Кондюковой Л.А. с полным объемом имущественной ответственности поручителя за заемщика, а также залогом принадлежащих Кондюкову С.С., Цветкову В.А. и Сосниной Е.Ю. нежилых помещений магазина общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенных по адресу: <адрес>, условный номер <данные изъяты>.

На основании ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность. С учетом условий договора поручительства с Кондюковой Л.А. она должна нести солидарную ответственность, в связи с чем присуждаемые в пользу истца <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. взыскиваются с Кондюковых С.С. и Л.А. по правилам ст.ст. 322 и 323 Гражданского кодекса РФ, а на основании ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание этой суммы надлежит обратить на предмет залога, установив его начальную продажную стоимость, определяемую с учетом правил п/п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» исходя из оценки судебного эксперта в <данные изъяты> руб. без учета налога на добавленную стоимость (в <данные изъяты> руб. с учетом этого налога). Основания сомневаться в данной мотивированно рассчитанной специалистом величине участниками спора не обозначены и судом не выявлены.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики обязаны к возмещению расходов банка по оплате судебной экспертизы: Кондюков С.С., Цветков В.А. и Соснина Е.Ю. по <данные изъяты> руб. каждый, а также государственной пошлины: Кондюков С.С. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., Кондюкова Л.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., Цветков В.А. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., Соснина Е.Ю. – <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Открытого акционерного общества «Балтийский Банк» к Кондюкову С.С., Кондюковой Л.А., Цветкову В.А. и Сосниной Е.Ю. о расторжении договора, взыскании денежной суммы и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть договор о предоставлении кредита №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Балтийский Банк» и Кондюковым С.С..

Взыскать с Кондюкова С.С. и Кондюковой Л.А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Балтийский Банк» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. ссудной задолженности, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. проценты за пользование кредитом, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени за несвоевременный возврат суммы основного долга, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. пени за несвоевременный возврат начисленных процентов и <данные изъяты> руб. штрафа. Взыскание данных сумм реализацией путем продажи с публичных торгов обратить на принадлежащие Кондюкову С.С., Цветкову В.А. и Сосниной Е.Ю. нежилые помещения магазина общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные по адресу: <адрес>, условный номер №, определив их начальную продажную цену в <данные изъяты> руб. без учета налога на добавленную стоимость (в <данные изъяты> руб. с учетом налога на добавленную стоимость).

Взыскать с Кондюкова С.С. в пользу Открытого акционерного общества «Балтийский Банк» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возмещение судебных расходов.

Взыскать с Кондюковой Л.А. в пользу Открытого акционерного общества «Балтийский Банк» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возмещение судебных расходов.

Взыскать с Цветкова В.А. в пользу Открытого акционерного общества «Балтийский Банк» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возмещение судебных расходов.

Взыскать с Сосниной Е.Ю. в пользу Открытого акционерного общества «Балтийский Банк» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в возмещение судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца.

Судья К.Л.Мамонов