Решения по делу № 2-62/2018 (2-560/2017;) ~ М-559/2017 от 12.12.2017

Дело №2-62/2018                      РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         1 февраля 2018 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Малиновской Г.А.,

при секретаре       Мироновой Н.С.,

с участием

истца                   Корнева С.В.,

представителя истца - адвоката       Стоногина С.М.,

действующего на основании ордера от 01.02.2018 №, удостоверения №,

представителя ответчика - адвоката Хатковской Н.С.,

действующей на основании ордера от 17.01.2018 №, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по исковому заявлению Корнева Сергея Вячеславовича к Корневой Зульфие Ахметовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ

Корнев С.В. обратился в суд с иском, в котором просил признать Корневу З.А. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В обоснование заявленных требований пояснил, что до 12.10.2015 стороны состояли в зарегистрированном браке. После прекращения брака с Корневой З.А. истец на принадлежащие ему денежные средства по договору купли-продажи от 06.08.2016 приобрёл в свою собственность жилое помещение - комнату в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.

12.10.2016 по просьбе ответчика истец предоставил ей данную комнату в пользование с условием, что Корнева З.А. будет оплачивать только коммунальные услуги, которыми пользуется. С согласия истца ответчик вселилась в жилое помещение, зарегистрировалась в нём, получила от Корнева С.В. ключи от квартиры и комнаты.

В один из дней декабря 2016 года в .... Корнев С.В. встретил Корневу З.А., которая пояснила, что выехала из комнаты в .... и в данное время проживает в ..... Более Корнев С.В. Корневу З.А. не видел. Принадлежащей истцу комнатой в .... она добровольно не пользуется более года, личных вещей и другого имущества ответчика в комнате не имеется. Какого-либо письменного соглашения между сторонами о порядке пользования комнатой не заключалось, обязанностей по оплате коммунальных услуг ответчик никогда не исполняла, членом семьи истца не является.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует Корневу С.В. распорядиться им.

Ссылаясь на положения ст.30 ЖК РФ, ст.209,ст.304 ГК РФ, истец просит прекратить право ответчика по пользованию жилым помещением.

В судебном заседании истец Корнев С.В. заявленные им требования поддержал.

В связи с неизвестным местом жительства ответчика Корневой З.А. определением Камешковского районного суда от 11.01.2018 её представителем в данном судебном разбирательстве была назначена адвокат Хатковская Н.С., которая возражала против иска в связи с отсутствием ответчика.

Выслушав пояснения истца, его представителя и представителя ответчика, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что брак между супругами Корневыми С.В. и З.А. (сторонами по делу) прекращён 12.10.2015.

06.08.2016 истец Корнев С.В. купил жилую комнату, расположенную по адресу: ...., и является её единственным титульным собственником.

Суду не предъявлено доказательств участия ответчика Корневой З.А. своими денежными средствами в приобретении данной комнаты.

12.10.2016 истец предоставил ответчику вышеуказанное жилое помещение в безвозмездное пользование (без оплаты жилья, с оплатой только потребляемых ответчиком коммунальных услуг) по устному соглашению для проживания без ограничения срока.

Однако, к декабрю 2016 года Корнева З.А. выехала из комнаты, её вещей в жилом помещении нет, оплату коммунальных услуг за спорное жильё ответчик не производила.

Данные обстоятельства подтверждены копиями платёжных документов, из которых следует, что оплату коммунальных услуг за весь период, который комната находится в собственности Корнева С.В., производил только истец. Допрошенные судом свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 суду пояснили, что с декабря 2016 года ответчик не проживает в комнате, её вещей в квартире не имеется. Вселяя ответчика в комнату, истец передал ей ключи от дверей квартиры и комнаты, не препятствовал в пользовании жилым помещением.

Доказательств вынужденного либо временного отсутствия Корневой З.А. по месту жительства суду не представлено.

Фактически между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Добровольный выезд Корневой З.А. из комнаты и неоплата ею коммунальных услуг расцениваются судом как добровольный отказ от договора безвозмездного пользования жилым помещением, являющийся основанием для прекращения права ответчика по пользованию жилым помещением.

В связи с неизвестным фактическим местом жительства ответчика с декабря 2016 года суд считает исполненной истцом обязанность об извещении ответчика об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, исковые требования Корнева С.В. подлежат удовлетворению.

Корнев С.В. уплатил государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 300 рублей, что подтверждено чеком-ордером от 11.12.2017.

В связи с тем, что решение суда вынесено в пользу истца, судебные расходы последнего в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению ему ответчиком.

Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ,

          РЕШИЛ

Исковые требования Корнева Сергея Вячеславовича удовлетворить.

Признать Корневу Зульфию Ахметовну прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Взыскать с Корневой Зульфии Ахметовны в пользу Корнева Сергея Вячеславовича расходы по государственной пошлине в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий        Г.А.Малиновская

Справка.Решение изготовлено в окончательной форме 02.02.2018.Судья