Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-750/2022 ~ М-446/2022 от 03.03.2022

                                                                            дело № 2-750/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года                                                                                  г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Котельниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Буровой Г.П., Бурову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

    У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» обратилась в суд с иском к Буровой Г.П., Бурову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

Ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

ОАО «ГУК Железнодорожного района» обязательства по договору управления вышеуказанным многоквартирным исполнило в полном объеме и надлежащим образом.

Однако, ответчик в нарушение требований жилищного законодательства оплату за жилищно-коммунальных услуги производил не в полном объеме, что привело к образованию задолженности за период с 01.07.2013 года по 31.05.2017 года в размере 95309,68 руб. На сумму задолженности начислены пени в размере 64692,93 руб.

28.05.2019 года мировым судьей судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании указанной задолженности, который определением мирового судьи указанного участка от 10.06.2019 года отменен.

В связи с этим просят взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2013 года по 31.05.2017 года в размере 95309,68 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 31.05.2017 года в размере 64692,93 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчики - Бурова Г.П., Буров А.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. От Буровой Г.П. поступило заявление, в котором он просит применить к требованиям истца срок исковой давности.

Третье лицо - ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Материалами дела установлено, что ответчик Бурова Г.П. является наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик Буров А.В. зарегистрирован в указанном жилом помещении с 20.08.1997 года.

Поскольку ответчики зарегистрированы в вышеназванном жилом помещении, то в силу вышеуказанных норм жилищного законодательства они были обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, ответчики данные обязанности не исполняли, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2013 года по 31.05.2017 года в размере 95309,68 руб.

На сумму задолженности начислены пени в размере 64692,93 руб.

Ответчик Бурова Г.П. просила применить к требованиям истца срок исковой давности.

Так, согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1). При этом если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (п. 3).

Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 ГК РФ на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (п. 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечении шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Из материалов дела следует, что первоначально заявление о взыскании испрашиваемой задолженности истцом ОАО «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска» было подано мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Ульяновска 23.05.2019 года.

28.05.2019 года мировым судьей судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Ульяновска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков испрашиваемой задолженности.

10.06.2019 года мировым судьей судебного участка № 4 Железнодорожного района г. Ульяновска было вынесено определение об отмене судебного приказа от 28.05.2019 года.

С настоящим иском в суд общей юрисдикции ОАО «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска» обратилось 03.03.2022 года, т.е. по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа, а поэтому основания для судебной защиты требований за пределами трехлетнего срока исковой давности, предшествовавшей подаче искового заявления, отсутствуют.

Таким образом, при наличии заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, задолженность подлежит взысканию в пределах трехгодичного срока со дня обращения в суд общей юрисдикции.

В связи с этим, истцом пропущен срок для обращения в суд по подлежащим уплате ответчиками ежемесячным платежам по 03.03.2019 года.

Истец просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с 01.07.2013 года по 31.05.2017 года.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности для взыскания истребуемой задолженности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности по предъявленному периоду и ответчиком заявлено о его применении, то суд приходит к выводу об отказе ОАО «ГУК Железнодорожного района г. Ульяновска» в удовлетворении исковых требований к ответчикам о взыскании испрашиваемой задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» к Буровой Г.П., Бурову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с 01.07.2013 года по 31.05.2017 года оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца.

Судья                                                                                         М.И. Шлейкин

2-750/2022 ~ М-446/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
ОАО "ГУК Железнодорожного района"
Ответчики
Буров А.В.
Бурова Г.П.
Суд
Железнодорожный районный суд г. Ульяновска
Судья
Шлейкин М. И.
Статьи
03.03.2022 Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.03.2022 Передача материалов судье
11.03.2022 Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
11.03.2022 Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.03.2022 Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
04.04.2022 Судебное заседание
26.04.2022 Судебное заседание
05.05.2022 Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.05.2022 Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
07.06.2022 Дело оформлено
07.06.2022 Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее