Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-84/2020 ~ М-521/2020 от 26.02.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 марта 2020 года г. Тольятти

Судья Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области Мыльникова Н.В., рассмотрев исковое заявление Панченковой Т. Н. к Бекутовой В. П. о прекращении ограничения права (обременения) в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Панченкова Т.Н. обратилась в Комсомольский районный суд г. Тольятти с исковым заявлением к ответчику, в котором просит прекратить (ограничение) обремение в виде ипотеки в силу закона (государственная регистрация ипотеки в силу закона от 11.12.2018 г. ...) на недвижимое имущество (квартира) расположенное по адресу: .....

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В силу ч.1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

По смыслу ст. 30 ГПК РФ, правила об исключительной подсудности распространяются на иски о вещных правах на указанные в ст. 30 ГПК РФ объекты.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в настоящее время п.3 ст.1 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости") государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из содержания искового заявления усматривается спор о праве на недвижимое имущество, в связи с чем, в соответствии со ст. 30 ГПК РФ заявление подлежит рассмотрению судом по месту нахождения недвижимого имущества, в отношении которого истец просит прекратить обременение (ограничение).

Как следует из представленных материалов дела, местом нахождения имущества (квартиры) является ...., что не относится к территориальной подсудности Комсомольского районного суда г.Тольятти Самарской области.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает заявление, в случае если дело неподсудно данному суду.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что данное дело не подсудно Комсомольскому районному суду г. Тольятти Самарской области, а истец вправе обратиться с данным иском в соответствующий суд по месту нахождения имущества, а именно в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 135 ч. 1 п. 2, 224-225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Панченковой Т. Н. к Бекутовой В. П. о прекращении ограничения права (обременения) в виде ипотеки в силу закона - возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что возвращение заявления не препятствует повторному обращению в суд с заявлением о том же предмете и по тем же основаниям, если им будут устранены допущенные нарушения. Также разъяснить истцу право обращения с данным иском в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения определения в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области.

Судья Н.В. Мыльникова