Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5194/2012 ~ М-4832/2012 от 25.10.2012

Дело 2-5194/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре Рыжовой О.А.

"."..г. в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федосеевой А.А. к Волчанскому А.В. о признании права пользования жилым помещением,-

У С Т А Н О В И Л

Федосеева А.А. обратилась в суд с иском к Волчанскому А.В. о признании права пользования жилым помещением (квартирой). В обоснование иска указала, что с "."..г. она зарегистрирована и проживает <адрес>. Данное жилое помещение представляет собой <...> квартиру, которая была приобретена на совместные средства, в том числе и ее, полученные от продажи ее квартиры <адрес>. Дочь вселила ее в купленную квартиру в г. Волжском в качестве члена своей семьи, определила ей комнату размером <...> кв.м, они проживали одной семьей. "."..г. ее дочь умерла. В настоящее время собственником квартиры является Волчанский А.В., который препятствует ей в проживании, пытается выгнать из квартиры, не разрешает пользоваться кухней, кладовкой, лоджией и другими местами общего пользования. Поэтому она просит сохранить за ней право пользования данной жилой площадью сроком на <...> лет с момента вынесения решения.

Ответчик Волчанский А.В. исковые требования не признал. Он не против того, чтобы истица проживала в квартире, но против того, чтобы за ней было признано право пользования жилым помещением квартиры. Членом его семьи Федосеева А.А. уже не является, но внуки решили, чтобы она проживала в данной квартире. Истица очень конфликтная, скандалит с ним и с его сыном, с невестами сына.

Третье лицо Волчанский В.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что "."..г. по договору купли-продажи Волчанская Т.В. приобрела в собственность <...> квартира общей площадью <...>.м <адрес>. Данный факт подтвержден копией договора купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права.

Федосеева А.А. является матерью Волчанской Т.В., что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о браке.

Как видно из справки АУ МФЦ, "."..г. собственник жилого помещения Волчанская Т.В. с согласия остальных совершеннолетних членов семьи вселила в квартиру <адрес> в установленном порядке в качестве члена своей семьи свою мать Федосееву А.А.

"."..г. Волчанская Т.В. и Волчанский А.В. заключили соглашение, определив свои доли в праве собственности на квартиру по <...> части. В этот же день Волчанская Т.В. подарила свою долю собственности Волчанскому А.В.

"."..г. Волчанская Т.В. умерла, о чем свидетельствует актовая запись о смерти №... от "."..г. отдела ЗАГС №... администрации городского округа-г. Волжский Волгоградской области.

Собственником квартиры <адрес> в настоящее время является Волчанский А.В.

В судебном заседании стороны подтвердили тот факт, что Федосеева А.А. проживает в спорной квартире и что после смерти Волчанской Т.В. между ними сложились неприязненные отношения.

Свидетель Пивоварова О.Н. суду показала, что через после смерти Волчанской Т.В. отношения между Волчанским А.В. и Федосеевой А.А. стали ухудшаться. Волчанский А.В. стал говорить, что он ненавидит тещу, что выкинет ее из квартиры. В настоящее время Федосеева А.А. проживает в маленькой комнате размером <...> кв.м, где хранит продукты, питается, сушит белье, так как Волчанский А.В. не разрешает ей пользоваться кладовкой, холодильником на кухне, балконом.

Как видно из материалов дела, Федосеева А.А. имеет возраст <...> лет, является инвалидом <...> группы, получает пенсию по старости в размере <...> руб., другого жилья не имеет и не имеет возможности приобрести иное жилье.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Федосеева А.А. не имеет в собственности либо аренде жилых помещений. Договор купли-продажи от "."..г. подтверждает тот факт, что Федосеева А.А. продала принадлежащею ей на праве собственности квартиру <адрес>.

Таким образом, судом установлено: Федосеева А.А. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры, с которым прекратила семейные отношения; у Федосеевой А.А. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; Федосеева А.А. является пенсионером по старости, инвалидом <...> группы и ее имущественное положение не позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах и, поскольку осуществление прав и свобод одних лиц не должно нарушать права и свободы других лиц, суд считает необходимым сохранить за Федосеевой А.А. право пользования жилым помещением спорной квартирой сроком на <...> лет с момента вынесения решения.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199, 210 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Сохранить за Федосеевой А.А. право пользования жилой площадью квартиры <адрес> сроком на <...> лет с момента вынесения судебного решения (с "."..г.).

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

<...>

<...>

<...>