Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-546/2020 ~ М-358/2020 от 23.04.2020

Гражданское дело № 2-546/2020

                                                                            УИД:№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань                                                                                10 июня 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Панкиной Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Белокуровой С.А.,

с участием истца Букреевой И.В.,

ответчика Букреева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Букреевой Ирины Владимировны к Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец Букреева Ирина Владимировна обратилась в Рязанский районный суд Рязанской области с иском к ответчикам Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной, в обоснование заявленных требований указав, что что она, Букреева (до регистрации брака Григорьева) И.В., состоит в зарегистрированном браке с ответчиком Букреевым С.В. с 12 февраля 1983 года. В период брака на совместные денежные средства на основании договора купли-продажи земельного участка от 04 марта 2014 года у ФИО6 за № ими был приобретен земельный участок, с кадастровым номером: №, общей площадью 1410 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, право собственности на который было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Рязанской области 17 марта 2014 года за ответчиком Букреевым С.В.. На указанном земельном участке супруги Букреевы С.В. и И.В. за счет общих денежных средств в период зарегистрированного брака построили индивидуальный жилой дом общей площадью 179,5 кв.м., количество этажей – 2 (строительство дома завершено в 2016 года), данный объект недвижимости был введен в эксплуатацию и на основании Постановления администрации муниципального образования - Заборьевское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области №435 от 29 ноября 2016 года ему, как объекту, расположенному на земельном участке с кадастровым номером: № по адресу: <адрес>, был присвоен адрес: <адрес>, который впоследствии был поставлен на кадастровый учет в Управлении Росреестра по Рязанской области, право собственности на данный индивидуальный жилой дом 16 января 2017 года зарегистрировано за ответчиком Букреевым С.В.. 10 декабря 2019 года ответчик Букреев С.В. не обсудив с ней, Букреевой И.В., и не получив от нее согласия, оформил договор дарения указанного имущества Григорьевой Г.И. – матери истца Букреевой И.В. (ответчику по делу). В связи с тем, что ответчик Букреев С.В. никогда не говорил истцу о своем намерении распорядиться вышеуказанным недвижимым имуществом в пользу кого-либо на основании сделки, у истца не было повода для сомнений в том, что вышеуказанное недвижимое имущество является их совместной собственностью с Букреевым С.В., при этом Григорьева Г.И. также умалчивает о том, что она является с 10 декабря 2019 года собственником спорного жилого дома и земельного участка. Полагая, что супруг истца Букреевой И.В. – Букреев С.В., воспользовавшись тем, что данное имущество зарегистрировано на его имя, злоупотребил своим правом, подарив находящееся в общей совместной собственности имущество истца Букреевой И.В. и ответчика Букреева С.В., ответчику Григорьевой Г.И., помимо ее, Букреевой И.В., воли, без ее согласия, удостоверенного в нотариальной форме, о состоявшейся сделке она, Букреева И.В., узнала 23 марта 2020 года, в связи с чем за зашитой своих прав истец Букреева Ирина Владимировна обратилась в суд к Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной и просит суд признать недействительной сделку - договор дарения, заключенный 10 декабря 2019 года между Букреевым Сергеем Викторовичем и Григорьевой Галиной Ивановной в отношении земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 1410 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, адрес (местоположение): <адрес>, и индивидуального жилого дома, кадастровый номер №, общей площадью 179,5 кв.м., количество этажей – 2, адрес: <адрес>, д. Полково, <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 18 декабря 2019 года о государственной регистрации права собственности Григорьевой Галины Ивановны на индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 179,5 кв.м., количество этажей – 2, адрес: <адрес>; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись № от 18 декабря 2019 года о государственной регистрации права собственности Григорьевой Галины Ивановны на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 1410 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, адрес (местоположение): <адрес>.

Истец Букреева И.В. в судебном заседании 10 июня 2020 года заявленные исковые требования к ответчикам Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Букреев С.В. в судебном заседании 10 июня 2020 года исковые требования истца Букреевой Ирины Владимировны о признании сделки недействительной признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ему разъяснены и понятны, доводы, изложенные в поданном заявлении 26 мая 2020 года о признании исковых требований, поддержал в полном объеме.

Ответчик Григорьева Г.И. в судебное заседание 10 июня 2020 года не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, представила в суд письменное заявление от 26 мая 2020 года, в котором исковые требования Букреевой Ирины Владимировны о признании сделки признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей разъяснены и понятны, в связи с чем суд на основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации продолжил судебное заседание в ее отсутствие.

Выслушав истца Букрееву И.В., ответчика Букреева С.В., обсудив представленные ответчиками Букреевым С.В., Григорьевой Г.И. заявления о признании в полном объёме заявленных исковых требований Букреевой И.В. о признании сделки недействительной, суд считает возможным принять признание иска ответчиками по делу и вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований Букреевой Ирины Владимировны к Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной по следующим основаниям.

На основании пункта 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений п. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии с п. 3 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех ее участников.

Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных обстоятельствах.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

            Согласно ч. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с п. 3 ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.            Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации ). При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В представленном в суд письменном заявлении от 26 мая 2020 года ответчик Букреев С.В. исковые требования Букреевой И.В. о признании сделки недействительной признал в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе предварительного судебного заседания от 26 мая 2020 года.

В представленном в суд письменном заявлении от 26 мая 2020 года ответчик Григорьева Г.И. исковые требования Букреевой И.В. о признании сделки недействительной признала в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ей разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела по правилам ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что отражено в протоколе предварительного судебного заседания от 26 мая 2020 года.

            Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Букреевым С.В. и ответчиком Григорьевой Г.И. и вынести решение об удовлетворении исковых требований Букреевой Ирины Владимировны к Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной, поскольку признание иска ответчиками по делу не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, по мнению суда, истец Букреева Ирина Владимировна на законных основаниях обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Букрееву Сергею Викторовичу, Григорьевой Галине Ивановне о признании сделки недействительной.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков Букреева С.В. и Григорьевой Г.И. в пользу истца Букреевой И.В. подлежат возмещению судебные расходы по оплате истцом государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере № по № с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 1 410 (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 179,5 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 2 (░░░), ░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░:01 ░░░░░░ 1939 ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1410 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░): <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 18 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░:░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 179,5 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – 2 (░░░), ░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:░░░░░                                                                                                      ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                                             ░.░.░░░░░░░