Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2646/2014 ~ М-1257/2014 от 17.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Подворняк Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2646/2014 по иску <данные изъяты> к Дуднику ФИО5 о взыскании процентов за пользование чужими денежными средства, обращении взыскания на предмет залога,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средства в размере 1 420 руб. 83 коп., обращении взыскания на предмет залога - земельный участок №, расположенный по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ года. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обратилось в <данные изъяты> с иском к Дуднику ФИО6 о взыскании суммы долга. В судебном заседании стороны решили окончить спор мировым соглашением, которое было утверждено определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.п. № мирового соглашения ответчик обязался оплатить истцу сумму долга в размере 250 000 рублей в течение ДД.ММ.ГГГГ, по 25 000 рублей ежемесячно. Согласно п. № мирового соглашения ответчик обязался передать в залог истцу земельный участок № расположенный по <адрес> с кадастровым номером №. Ответчик обязательства по мировому соглашению в срок не исполнил, в связи, с чем ДД.ММ.ГГГГ истцом был получен исполнительный лист и предъявлен в службу судебных приставов. По исполнительному производству ответчиком было выплачено истцу 100 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор залога земельного участка, согласно п. №. которого ответчик обязался оставшуюся сумму долга 150 000 рублей выплатить в следующем порядке: - до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей. Согласно п. №. договора залога в случае невыполнения ответчиком своих обязательств истец вправе обратить взыскание на предмет залога. Стороны согласовали залоговую стоимость предмета залога в размере 500 000 рублей. Ответчик свое обязательство по договору не исполнил в установленные сторонами сроки.

ДД.ММ.ГГГГ истец изменил размер исковых требований, просит обратить взыскание путем продажи с публичных торгов в пользу <данные изъяты> на предмет залога - земельный участок <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> для удовлетворения требований по мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ года, утвержденному <данные изъяты> по гражданскому делу №, определить начальную продажную цену земельного участка №, расположенного по <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>. в размере 500 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что ответчик не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии со статьей 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

    Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ определением <данные изъяты> по гражданскому делу № года по иску <данные изъяты> к Дуднику ФИО7 о взыскании долга производство по делу прекращено, в связи с утверждением между <данные изъяты> и Дудником ФИО8 мирового соглашения на достигнутых между сторонами условиях.

    Дудник ФИО9 является собственником земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадь <данные изъяты>., адрес объекта: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Дудником ФИО10 был заключен договор залога земельного участка, в соответствии с которым <данные изъяты> принадлежащего Дуднику ФИО11 на праве собственности недвижимого имущества с целью обеспечения исполнения обязательства Дудника ФИО12 перед <данные изъяты> по заключенному между ними ДД.ММ.ГГГГ мировому соглашению, утвержденному определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела №. Предметом залога по договору является: земельный участок общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. № договора залога ответчик Дудник ФИО13 обязался выплатить истцу <данные изъяты> сумму в размере 150 000 рублей в следующем порядке: - до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ - 25 000 рублей.

Из п. № договора залога, по соглашению Дудника ФИО14 и <данные изъяты> залоговая стоимость предмета залога устанавливается в размере 500 000 рублей.

Согласно п. № договора залога <данные изъяты> вправе обратить взыскание на предмет залога в случае не исполнения Дудником ФИО16 обязательств, определенных условиями мирового соглашения, утвержденного определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках гражданского дела № по истечении ДД.ММ.ГГГГ после наступления срока исполнения указанных обязательств, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате суммы основного долга полностью или в части.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик исполнил условия мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком и утвержденного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для обращения взыскания на предмет залога- земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, принадлежащий Дудник ФИО17 установить начальную продажную стоимость земельного участка, с которой будут начинаться торги в размере 500 000 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 348, 309, 310 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Обратить взыскание на предмет залога- земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, принадлежащий Дудник ФИО18, установить начальную продажную стоимость земельного участка, с которой будут начинаться торги в размере 500 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 17 апреля 2014 года