Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1738/2014 ~ М-697/2014 от 27.01.2014

2-1738/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

с участием прокурора Авраменко А.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Чуркиной Е.В. к Дугиной И.С. о признании регистрации незаконной, снятии с регистрационного учёта, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Чуркина Е.В. обратилась в суд с иском к Дугиной И.С. о признании незаконной регистрации ответчицы по адресу: <адрес>, снятии ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире был зарегистрирован ее отец - Соловьев В.Е., который находился в браке с Дугиной И.С. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев В.Е. умер. ДД.ММ.ГГГГ при получении выписки из домовой книги ей стало известно, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, с 10.10.2013г. постоянно зарегистрирована Дугина И.С. и значится как собственник квартиры. Однако, это не соответствует действительности. О регистрации ответчицы в квартире, ей не было известно, и своего согласия на регистрацию она не давала. Данный факт нарушает ее права как собственника жилого помещения. Кроме того, ответчица добровольно выселяться из квартиры отказывается.

Истица - Чуркина Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица - Дугина И.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась.

Третье лицо - представитель ОУФМС МО в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещён.

Суд, выслушав объяснения представителя истицы, заключение прокурора, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что Чуркина Е.В. на основании Договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.д. 6).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире с 10.10.2013г. постоянно зарегистрирована Дугина И.С. (л.д. 7).

В судебном заседании представитель истицы пояснил, что истица как собственник квартиры не давала согласия на вселение и регистрацию Дугиной И.С. В указанной квартире был зарегистрирован отец истицы - Соловьев В.Е., который находился в браке с Дугиной И.С. ДД.ММ.ГГГГ Соловьев В.Е. умер. ДД.ММ.ГГГГ при получении выписки из домовой книги выяснилось, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, с 10.10.2013г. постоянно зарегистрирована Дугина И.С. и значится как собственник квартиры. Однако, это не соответствует действительности.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Между истцом как собственником жилья и ответчиком какой-либо из указанных договоров не заключался.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;

документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Дугиной И.С. документ, являющийся в соответствии с Жилищным законодательством основанием для вселения, представлен не был.

Учитывая, что ответчица зарегистрирована в спорной квартире без согласия собственника, суд признает ее регистрацию недействительной и снимает с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что регистрация ответчицы в спорном помещении незаконна, исковые требования о выселении Дугиной И.С. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной регистрацию Дугиной И.С. по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области снять Дугиной И.С. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Выселить Дугиной И.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья -                                                 С.В. Тимохина