Решение по делу № 2-1961/2019 (2-10036/2018;) ~ М-9603/2018 от 05.12.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 г.                                 <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Джевоссет» о понуждении заключить договор на определенных условиях

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Джевоссет» о понуждении заключить договор на определенных условиях указав, что ответчик через сеть Интернет осуществлялась продажа квартир в жилом комплексе «Микрогород в лесу». Публикация была размещена на сайте http: www.microgorodvlesu.ru. Истец принял предложение ответчика и ДД.ММ.ГГГГ заключил с ним договор о приобретении нежилого помещения на определенных на сайте условиях. Нежилое помещение расположено по адресу: <адрес>, с/п Отрадненское, <адрес>, помещение XXII, кадастровый №. В дальнейшем ответчик неоднократно менял условия договора и на первоначальных условиях отказался заключать договор купли-продажи.

На основании изложенного, истец просит суд понудить ответчика заключить договор купли-продажи на первоначальных условиях.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представитель ООО «Джевоссет» ФИО3 исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

Судом установлено что ответчик через сеть Интернет осуществлялась продажа квартир в жилом комплексе «Микрогород в лесу». Публикация была размещена на сайте http: www.microgorodvlesu.ru. Данное доказательство удостоверено нотариально. Истец принял предложение ответчика и ДД.ММ.ГГГГ заключил с ним договор о приобретении нежилого помещения на определенных на сайте условиях. Нежилое помещение расположеного по адресу: <адрес>, с/п Отрадненское, <адрес>, помещение XXII, кадастровый №. В дальнейшем ответчик неоднократно менял условия договора и на первоначальных условиях отказался заключать договор купли-продажи.

С учетом изложенного, требование истца о возложении обязанности заключать договор купли-продажи на условиях, опубликованных на сайте Интернета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Возложить на ООО «Джевоссет» обязанность заключить с ФИО1 договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Отрадненское, <адрес>, помещение XXII, кадастровый №, с сохранением условий рассрочки на 12 месяцев в редакции договора от ДД.ММ.ГГГГ, за исключением следующего: -Пункт 2.1. Договора изменить и принять в редакции:

«2.1. Цена Объекта составляет сумму денежных средств в размере 19183660 (Девятнадцать миллионов сто восемьдесят три тысячи шестьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, в том числе НДС (цена Договора)».

- Пункт 2.2.2 Договора изменить и принять в редакции:

«2.2.2. Денежная сумма в размере 4825128,00 рублей (Четыре миллиона восемьсот двадцать пять тысяч сто двадцать восемь рублей) 00 копеек, в том числе НДС 18% в размере 736036.56 рублей (Семьсот тридцать шесть тысяч тридцать шесть рублей 56 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в течение 3 (Трех) рабочих дней со дня подписания настоящего Договора»;

2.2.3. Денежная сумма в размере 1 716 775,00 рублей (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч семьсот семьдесят пять рублей 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 286 129,17 рублей (Двести восемьдесят шесть тысяч сто двадцать девять рублей 17 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа четвертого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

2.2.4. Денежная сумма в размере 1 716 775,00 рублей (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч семьсот семьдесят пять рублей 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 286 129,17 рублей (Двести восемьдесят шесть тысяч сто двадцать девять рублей 17 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа пятого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

2.2.5. Денежная сумма в размере 1 716 775,00 рублей (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч семьсот семьдесят пять рублей 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 286 129,17 рублей (Двести восемьдесят шесть тысяч сто двадцать девять рублей 17 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа шестого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

2.2.6. Денежная сумма в размере 1 716 775,00 рублей (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч семьсот семьдесят пять рублей 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 286 129,17 рублей (Двести восемьдесят шесть тысяч сто двадцать девять рублей 17 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа седьмого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

2.2.7. Денежная сумма в размере 1 716 775,00 рублей (Один миллион семьсот шестнадцать тысяч семьсот семьдесят пять рублей 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 286 129,17 рублей (Двести восемьдесят шесть тысяч сто двадцать девять рублей 17 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа восьмого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

2.2.8. Денежная сумма в размере 975 441,00 рублей (Девятьсот семьдесят пять тысяч четыреста сорок один рубль 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 162 573,50 рублей (Сто шестьдесят две тысячи пятьсот семьдесят три рубля 50 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа девятого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

2.2.9. Денежная сумма в размере 975 441,00 рублей (Девятьсот семьдесят пять тысяч четыреста сорок один рубль 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 162 573,50 рублей (Сто шестьдесят две тысячи пятьсот семьдесят три рубля 50 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа десятого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

ДД.ММ.ГГГГ. Денежная сумма в размере 975 441,00 рублей (Девятьсот семьдесят пять тысяч четыреста сорок один рубль 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 162 573,50 рублей (Сто шестьдесят две тысячи пятьсот семьдесят три рубля 50 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца в срок до 30-го числа одинадцатого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

ДД.ММ.ГГГГ. Денежная сумма в размере 879 968,00 рублей (Восемьсот семьдесят девять тысяч девятьсот шестьдесят восемь рублей 00 копеек) в том числе НДС 20% в размере 146 661,33 рублей (Сто сорок шесть тысяч шестьсот шестьдесят один рубль 33 копеек) оплачивается Покупателем на расчетный счет Продавца двенадцатого месяца, следующего за месяцем, в котором заключен договор;

    Взыскать с ООО «Джевоссет» в пользу ФИО1 судебные расходы, в том числе: 300 (триста ) рублей государственная пошлина, нотариальные расходы в сумме 20800 (двадцать тысяч восемьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                         Я.Ю. Губин